Bawerkirina Bikaranîna Dema Baweriya Xweseriya Xweserkirina Kirêdariyê Bexşînin
"Divê ez hewce bikim ku ji bo teqawîdkirina xelas bikim?"
Ev yek ji pirsên herî dijwar e, çimkî bersiva her tim e: " Ew girêdayî ye! "
An "ew girêdayî ye" bersiva dikare ji bo kesek ku ji bo hejmarek sembolê digerin ku ji wan re biryarê bikin ka ew di rê de rast in. Ji ber ku pêvajoyek plankirina tevahiyê ya ku di destpêkê de dest pê dikeve hema hema hema berfirehî ya ku ji bo destpêkê ye. Bi gelemperî, mirov dirêjtir dijîn, mesrefên lênêrîna tenduristiyê zêde dibin, pensionên windayan têne, û gurê guman ji derdora ku Ewlehiya Civakî dê ji deh salan re bibînin.
Lê belê planên teqawîtiyê yên wateya wateya kesane ye. Dema ku hûn plan dikin ku hûn bijîn bimînin yan heger hûn ê diçin ku pirsgirêkên tenduristî yên giran ji ber hêviya kurtbûna hêviya we dikare hewceyên paşerojê paşerojê pêşerojê biguherînin. Dema ku an bêyî bê deynek mortgage an deynê kredî tê dayîn, hewceyên ku hûn hewceyên dahatiyê yên tezmînatê bistînin. Baweriya sereke ev e ku rêbazên jiyanê bi rêbazek dirêj derxistin ka çiqasî herî texmînkirina hewceyên pêşerojê û hewce dike ku çawa çêtirîn rast e. Gava ku hewceya ku ji bo ku ji bo serketina mezin a serkeftî ya bilindtirîn bigihîjin hemûyan û rewşên bêguman, hemî gavên rêbazên gelemperî yên ku di pêşiya me de pêşveçûna me ya me ve dike alîkarî bigirin.
Ji Serdanek Pirrjimar Pirrjimar Pirrjimar
Yek ji desthilatdariya avêtinê ji bo teqawîtiyê li ser faktorên rizgarkirina bingehîn bi girêdayî we re girêdayî ye. Bi vê armancê armancên rizgarkirina bingehîn a piraniya dahatiyên ku ji bo ku di tevahiya kombûnê de karûbarê karê karkerên xwe ve pêşde bibin alîkariya xwe têne çêkirin.
Fidelîtiyê ji bo serdema rêwîtiyê li ser rêwîtiyên bi rêwîtiyên rizgarkirina teqawîtiyê vegotin.
Ji bo nimûne, ji bo ku bi riya jiyanê bihevrekêşî bi heman rengî re retirek pêşniyaz dike ku kesek bi temenê 67 salî rizgar kirine salê wan. Di heman demê de ew bi timeline pêşkêş dikin ku ji bo ku bikar bînin ku bikar bînin ku ji bo hewceyê pêşniyarên ji bo pêşniyarên gavê hewceyê hewl bidin şop:
- Bi 30: Hûn wekheviya 1x ya tezmînata xwe rizgar kirin
- Bi 35 : Bi xerca te xelas kir 2x
- Heta 40: Mala 3x salî rizgarkirî heye
- Bi 45-an: Ma heqê we ya 4x heye
- Ji 50 : Qe mûçeya we ya 6x heye
- Bi 55: Ma heqê we ya 7x heye
- Bi 60: Hûçeya 8xê we ya te xilas kir
- Bi 67: Bi xerca te xist 10x heye
Bawer bikin ku faktorên rizgarkirina bikaranîna fîdelîtiyê li ser bingeha ku hûn dixwazin dixwazin retirek û hewceyên ku hûn hewceyê hewcedariyê di dema teqawîdiyê de derbas bibin. Ji bo nimûne, plansiyonek 45-salî ku bi temenê 67 salî ve bi riya jiyana xwe ya navîn hebe heya hedefa xezebên 4x (car) heqê ji bo teqawîdiyê veguherîne. Lêbelê, temenê teqezkirina temenê 65 salî di heman rewşê de bicîh bikin, faktora teserûfa wê heta 6x (caran) heqê. Hûn dikarin ji hêla temenê teserûfa xwe ya teqezî li ser temenê we, hûn dixwazin dema ku retire bikin, û hewceyên jiyanê yên hewceyê hewceyê vê bikar tînin bikaranîn.
Guherînên girîng ên ji bo pêşniyarên xwe yên teqawîtiyê
Wêjeya zanistî dibêjin ku hûn ê hewce ne ku hûn ji dora 70 -90% sedî dahatina we ya nûvebirinê bistînin ku hûn di heman demê de jiyana xwe ya jîngehê bimînin. Gelek rêbazek bi karanîna tîmên plankirî di navendên plankirina plankirî de pir caran tê gotin "The 4% Rule." Ev yek têbaweriyek gelemperî dide ku hûn dikarin ji 4 salî vekişîna retardankê ya her salê bistînin û her salê bi inflationê zêde bike .
Ji ber vê yekê, heke hûn 1 $ mîlyon di hesabên teqawîtiyê de, hûn ê di sala yekemîn de 40,000 dolar qezenc bikin. Ev bingehîn tê wateya ku ji bo her mehê her kesî mehê ye ku hûn dixwazin li teqawîtiyê bistînin, hûn ê hewceyê xilaskirina teqawîdan $ 300,000 dolaran.
Sedemên Qanûna Qanûna Guherînên Bûyerên Hîndewletî-Qezenckirina Bikaranîna
Vê girîng e ku hûn bizanin ku ev pargîdaneyên hêsan bi hêsantir têne kirin û ew hinekî ji hêla armancên berbiçav re xebitîne. Hin sal berê, rêberê navnîşa navdar ya navnîşê bi navê 67 salî bû. 67 Rêberê herî baş diyar dike ku hûn ji bo teqawîtiyê têbirin, ew e ku ji bo kulturê teqawîtiyê bêtir agahdar bike û planek budceya ji bo teqawîdkirina rastîn pêdiviyên pêdivî ye. Ev dê ji bo ku hûn wêneya we ya fînansî ya nû ve binirxînin û nimûneyên Ewlekarîya Sosyal ên Taybetî hene, di karê xwe de lihevhatina karûbarê xwe di mala we de, armancên dravî li gor armancên xwe dixwazin, û çavkaniyên din ên wek mîrîteyan .
Pîlana teqawîtiyek serkeftî ji zêdebûna yek-sîteyan-hemî nêzîk re hewce dike. Rêbazên gelemperî wekî faktorên rizgarkirina fidelity qebûl dike ku hûn destnîşanîna nirxandina qebûl bikin ku eger hûn li ser riya rastê bi teserûfa teqawîtiya xwe bistînin. Ji bo gelemperî faktorên teserif dê bangek hişyariya tendurustiyê bikin. Ji bo din, ev nêzîk ji bo we gelek fikrên xwe dike û nêzîkî nêzîkbûna nêzîkatiyê ne. Nîqaşek çêtir e ku ji bo ku bêtir bi teqawîtiyek ewlehî an na ne ku hûn bi rêvegirtina ewlehî an naverokên hin teqawîdan li ser armancên bêtir kesanekirî têne vebirin.