Gelek bilezên kêm bi malan re dibêjin, lê mafên xwe nas dikin
Hûn dikarin wê zehmet bibînin dema ku deynek deynê malê ji bo tezmînatê bixwaze ji we re bikişîne - ew dikare bibe mîna wendakirinê, û ew ji bo hin deynan ji bo hûrgelan e.
Ji ber vê yekê, çiqas dibe ku ew e, û hûn çi dibe ku hûn lihevkirinên belaş nîşan bidin? Hûn perwerde bibin ku hûn bizanin ka ka ka çawa rewşê çareser bikin.
Odeyên kêm e, lê ew e
Wê gengaziya ku deynek deynê dê di deriyê te de pir piçûk e, lê dibe û dibe. Gelek lenderers dê bi nameyan bişînin û telefonî bistînin ku hewldanên kom bikin bikin. Mirovek rastîn şandin gelekî giran e, û encam nabînin ku ew mesrefê rastdar bikin.
Karûbar dikarin werin mala we . Wek her kesek din, ew dikarin li ser derê derî bikin û pirsan bipirsin. Qanûna Federal û qanûnên tedawî yên Fair FDCPA di taybetî de nexşeyên mûçeyan ji wan re diçin ser qedexekirin. Lêbelê, ew hewce ne ku hin qaîdeyên hinek - peyda ji bo kolek deynên taybetî ne, û yên ku di xwezayî de gelemperî gelemperî ne. (Wek nimûne, kes nikare ku we ji we re gef an malê xwe zirarê bike).
Dê kronan nikarin di demjimêr "nonusual" de nikarin ku hûn ji bo we dizanin ku ji 8:00 AM an piştî 9.00 PM ve ve hatine diyarkirin, ne jî ew bi awayek ku ew dizanin dê ji bo we neheq e.
Heke ew nîşan bidin, tiştek pir deyndar dikarin karibin bilî ji bo pereyê we bipirsin. Tirsên te yên li ser sermayeyên ku bi rêvebirinê vekişînin û bi barkirinê re bi qelasên xwe yên sîgorteyê ne pir zelal e ku materyal bikin.
Di hin rewşan de, kronvanên deyn dibêjin ew dê bêne bêne, lê wan naxwazin vê yekê ne.
Deynên neqûqî
Heke hûn li ser deynên neheq ên neheqî yên wek kartên kredî an deynê xwendekaran, xanîya we ya şexsî (xaniyê we û tiştên ku di hundurê de) de ne bi rîsk in.
Ew deynên "neheq" ye, ji ber ku hûn ne hevpeyman kir ku ji bo deyn bikin. Wekî encamek, bi deyndar bi gelemperî mafê kesî tune ye ku milkên şexsî bistînin. Ew dikare dikarin heqê krediyên xwe , diravên derengî, û çalakiya qanûnî bistînin li dijî we, lê ew nikarin malê xwe digerin û qezencên xwe bistînin.
Di dawiyê de, piştî ku deyndariyek bi serkeftî bi te re li dijî kiryarê qanûnî dike, lêyndar dikare dibe ku bêyî destûra we bê desthilatdar kirin. Lê hûn ê di derbarê wê baş de bizanibin, û hûn ê ji dadgehê (an belgeya qanûnî ya dewletê) bihîstin - ne ne krîza ku ku bi rêberiya rêveçûnê nîşan dide. Heke di van rewşan de, pir caran dibe ku dibe ku piranîya deyndar dikarin bibînin ku hesabên ji bankayên xwe bigirin, heqê xwe bigirin, an jî vegerandina baca xwe bigirin (eger hûn hikûmeta Dewletên Yekbûyî de). Tiştên xwe yên ku digirin û firotanê wan difiroşin, rêbazek bandorek e ku ji bo deynkirina deynan e.
Deynên ewlekirî
Heke ku deyndariya we heye, ew e ku ji bo karsazên ku bi rastî vegotin û tiştek bigire.
Nimûneya herî gelemperî derxistina otomobîlê ye . Heke hûn pere deyn bikin ku kirîna erebê bikirin (an heger hûn ji ber deynê xwe ji ber deynê we bi navê kovara xwe bikar bînin), deyndar dikarin bêyî destûra we destûra xwe bistînin.
Heta bi deynên bi ewlehî, we xwedî maf hene, û peywendîdar divê hewceyê qanûnê bin. Ji bo nimûne, karmendek xwenîşandan nikare we bi hêza fizîkî ve tehdît bike, û ew nikarin malê nerast bikin ku di nav garajê de bibin. Lêbelê, ew dikarin wesayîtek ku ew hebe hebe ku malpera taybet ya parkê vekirî ye.
Deynên malê jî cûreyek din jî hene ku bi karmendê ewle têne. Heke hûn dravan bisekinin, deyndar dikarin li ser malê bistînin - xwediyê dagirker û firotina firotanê da ku paşê pere vegerînin. Lêbelê, pêvajoya hiqûqek dirêj heye ku li ser pêşniyazê û derewkariya pêşengî ye. Di rewşeke xirab de herî xirab, wê derê bi gelemperî ji alîyê karmendê dezgehên bicihkirina qanûnê (wek dijberê deynê) dê bibe.
Ger Ew Happens
Ger heger konserên ku hûn werin serdana we, hinekî ji bo ku bi wan re bi hev re re peywendîdar e hene. Bi kêfxweşî, hûn ne ku hûn derî vekin, ne jî hûn bi kesekî re bipeyivin (eger hûn werin bersîva ku derê ku ew dizane ku ew e).
Ji ber muzakereya hevdîtinê bipeyivin: Ew baş e ku karsazan bi nivîskî an li ser telefonê bide peyde bikin.
- Ma tu kî digel karê? Pirsgirêka yekemîn bi danûstendineke di-kes e ku hûn ne bi rastî nizanin ku hûn bi xwe re peywendîdar dikin. Mirovek yan jî dibe ku belaşek rastek be. Heke hûn li ser pacê dest bidin, hûn ê hêvî bikin ku ew li cîhê rast e.
- Peymanên Nivîsandî: Ew her tim baş e ku peymana lenderan di nivîsandinê de bigirin. Gotûbêja devkî ya bi kesek li ser xwarinê dibe ku encamên ku hûn bixwazin an jî hêvî nake. Hûn dikarin difikirin ku ji ber raporên kredî ji we deynî têne girtin
- Hêdî dakêşin: Heke hûn li ser bendên te têne, hûn dibe ku di nav deynek darayî de hişk bibin. Hûn hewce ne ku hûn agahdarî ji bo birêvebirinê (û bandorê li ser budceya xwe) li ber ku hûn li ser pereyê an kontrol bikin. Hûn nikarin ku we hewceyê ku hûn bi hewceyê xweşikek kelekek bi kişandina xwîna xwe bistînin.
Ma agahdariya kesê ku hûn di deriyê xwe de bêne pêşniyar bikin . Ew têgihîştiye ku hûn hêvî dikin ku bendên bendê an jî ne. Ger kesek ji kî re dipirsin, hûn bibînin ku ew beriya berî navê xwe an jî agahiyên din jî parve bikin.
Dê kronan têne destnîşankirin ku hûn agahdariya deynê we bi kesekî re bi hev ve bikin (Ji bila ku hûn dikarin zewacê, zûtirîn li ser qanûna dewletê). Heke hûn xwe nas nakin, ew nizanin kî kî ye, û ew nikarin deynê xwe nîqaş bikin.
Dibe ku dawî bisekine ku ji bo pêşniyarên ji we re têkilî bikin (ka di-kes an an bi rêya telefonê), daxwazek nivîskî bişînin ji wan re bipirsin . Di bin qanûna federal de, ev nameyan - carinan carinan carna ku bi xelet û nameyên Des Desîh - têne naskirin. Peyama bi rêbazek pargîdaneyê bişînin ku dikare belgekirin (wek wesayîtek ku hewceyê wergirtina îmze an vegera USPS). Piştre, lenderên we divê di mijarên hinek mijaran de têkilî bikin, wekî wekî daxwaza we pejirandin an nûçeyên qanûnî bişînin. Ew ê neyê destnîşankirin ku piştî ku daxwazê we bigihîjin mala we, û hûn ê bikaribin heqê wan bikujin.
Ji wan re bipirsin: Heke hûn bi hevpeyvînek bi nexwendiyek deynê xwe bibînin, ji wan re bipirsin. Paqij û dilsoz be - pirhevkaran dê daxwaziya we pesnê bikin, û hewce ne hewce ne ku rewş xirabtir xirab bike. Heke hûn berxwedana rûyê, wan bîr bînin ku ew li ser malê taybet in û hûn ji wan re dipirsin. Heke ew dixebitin, polîs bikin.
Ya bîr bînin, eger hûn li deyn in. Hûn ne mecbûr kirin ku ji hev re biaxivin. Polîtîkayên ne ne polîs in, û ew nikarin qanûnên pêkanîna hiqûqê ne binivîsin an jî hûn ditirsin ku hûn di wan de bistînin. Her weha polîs nikare bêyî sedemek qanûnî ya xaniyê we bikeve. Lêkolînerê an anîgehek fermî dikare ji bo ku hûn belgeyên belgeyên fermî belav bikin ("nimûneyên kaxiz bikin," ji bo nimûne), lê ew nikarin we tengas bikin an piştî ku hûn ji wan re rawestînin, ji bo ku ji we re dipirsin.
Çawa Ew Hûn dibînin
Ji ber ku serdanek di-kes nikare ne û hûn dikarin ji wan re bipirsin, hûn ne hewce ne ku hûn riya xwe bigirin ku cîhê xwe veşartin. Lê kesan serbixwe hebe ku ew hebe hebe. Dêkêşkerên deynê navnîşana we û agahiyên din yên ji dahatûyên gelemperî û taybet ên xwe digirin. Şîrketên ku hûn bi karsaziyê re dikarin agahdariya we difiroşe, lêbelê qeyd û dengdanê re tenê li ser kesek heye. Tenê rêkûpêk veşartî ye ku ew bi temamî veguhestin - lê hêsan e ku tenê xwestekek nivîskî bişîne ji wan re bipirsin ku hûn tenê tenê derkeve.