Çawa Destûra Karûbarên Malê Bikin As Freelancer
Qanûna Qanûna Xwendina Xanî ya Mafê Mirovan
Ji bo dravê ji bo nivîsgeha xanîyê xaniyê vekişînek yek ji tiştên çêtirîn ên ku bixwebaweriya xwe ye. Hûn dikarin beşek mesrefên şexsî yên di navbarkirina karsaziyê de bistînin.
Niha, van rêbazan ...
- Hûn nikarin qezenca karsaziya xwe ya neteweyî kêm bikin. Heke karmendiya xanî ya xaniyê we ji $ 3,000 re dixebite, lê tenê tenê 2,000 dolaran, hûn daketin $ 2,000 dûr in. Lêbelê Dema ku destûra xanî ya malê ya bêgunehkirî ne bêtir di salê jêrîn de pêk tê. Ew herdem an bi temamî winda ne.
- Daîreya we divê ji bo armancên kardariyê bikar bînin. Heke ku ji odeya televîzyonê malbata dubare dike, ew ne wek "office." Xizmetiya Navxweyî ya hundur "ev karûbar û bi taybetî tercîh dike."
- Divê qada navenda we divê cîhekî sereke ya karsaziyê be. Di heman demê de, hûn operasyonek serbixwe ji wê deverê digerin. Ev nayê wateya ku hûn nikarin miştereyên din de xizmetê nekin, lê divê hûn karsaziya xwe ji karûbarê xaniyê xwe bêtir li cîhekî din bikin.
Çawa ku Mesrefên Xweseriya Xanî ya Navnîşan bike
Di 1ê çileya paşîna 2013ê de, du hûrgumanên ku hûn vegerandina bacê ya xanî ya li vegera bacê hene.
Methodê "rêbaz" ya ku hûn ji her çarçoveya lingê xwe ya navenda xaniyê xaniyê 300 mîlyonê dakêşin, ji bo ku hûn jî bacên malê yên têkildarî û bacê yên mûçeyan, hûn ê di dema Schedule A de heger hûn karnavên xwe bigirin. Methodê hêsantir tune nirxên ji bo betalkirinê an betalkirinê.
Gelek freelancers peyda dikin ku alternatîfek hêsantir bikar tîne ku wateya kêmkirina dravê wusa ye ku ew di heman demê de rêbazek hesabê navnîşa xanî ya malê bikar anîn. Di vê yekê de Forma 8829.
Pêşîn, divê hûn perçeya tevahiya malê ya ku hûn karanîna karûbarê we ya tezmînatê têne diyarkirin. Hûn dikarin vê perçeyê di yek awayan de hesab bikin:
- Ji sedî pîşesazê: Mezinahiya qada navxweyî ya malê bikişînin û ji hêla xaniyê we re bifikirin. Rêjeya du herêman wê ji sedî mêrê xwe bide malê.
- Hejmara odeyê: Numreya odeyên li mala te bibînin. Ji sedî nivîsgeha xaniyê we dê ji hêla odeyên odeyan ve parçe bibin.
Mesrefên xanî yên karûbarê xanî ya xaniyê we di nav kirê de, lêbaweriya morgê jî-tevî ne beşek sereke ya baca baca kirê-malê, kirêdaran an kirêdaran, xercên karmendên malê, karanîn û tamîr. Hûn ê rêjeya xwe ya hemî mesrefên xwe bidin serî, paşê wan biqewiminin ku hûn li dahatina xwe bigihîjin.
Ji bo nimûne, heke hûn li mehê $ 1,600 dakare kirêvek û karmendê we ji sedî qonaxa qada mûçeya xwe ya tevlêbûna xanî ye, hûn dikarin di nav salê de 3,840 dolar kirina kirê $ $ dakêşin: 1,600 caran 12 mehên 20 salî.
Heke bileyên elektrîkê ji bo sala $ 1,200 hebe, tu dikarî $ 240 ya ku an sedî 20% dabeş bike. Niha hûn li qezencê $ 4,080 in, û ne jî tu mecbûr kirîna sîgorteyê an gazê xwe gaz neda.
Her çiqas hûn nikarin sedî beşa sereke ya mûçeyên mortgage ya we kêm nakin, hûn dikarin beşek ji malê xwe re heke hejmara xaniyê xwe bigirin. Hûn dikarin heqê mesrefên tamîran bi rasterast bi rasterast li daîreya we ya we diçin. Mixabin, tu nirxa ku hûn li ser xaniyê xwe bigirin dê bi qezenckirina bacê bikişînin dema ku hûn çiqas difiroşin.
Alîkariya Karên Karên Xebatê
Bazirganiya karsaziyek erkek e ku bi yek salî ji jiyanek karûbar e ku ew bi karanîna karanîna hilberînê ye. Komputer, bernameyên nivîsbariyê, fabrîkî û nivîsgeha nivîsgehên nimûne hemû mînak.
Ji bo van kirîna van hesabên du hesab hene.
- Hûn dikarin li salê ku hûn dewlemendiya kirîna kirînê ya bihayê ya kirînê de kêm bikin
- Hûn dikarin di çend salan de bihayê bihayê kirînê belav bikin
Di herdu alternatîfan de li ser rêjeya xwe ya 4562, Dravêkirin û Amortîzasyonê xistin. Heke hûn dixwazin ku di sala kirîna kirîna dravê de bisekinin, ev yek ji daxistina bendê 179 tê gotin û di beşa 1ê 4562ê de tête hesibandin. Heke hûn dixwazin çend salan de mesref belav bikin, hûn " "betaliya we.
Ma Te Nerazî an Bide 179 Bixebitin?
Bend 179 bi gelemperî herî kêm tête hilberandin ji ber ku hûn hemî mesrefê hemî mesrefa îdîayê dikin. Ev bacê dahat û baca xweseriya xwe ya kêm dike kêm dike.
Lê di çend salan de belavkirina mesrefê jî jî fonek pêşkêş dike. Ew ji bo ku hûn bi çend salan re diçe pêşerojê vegerînin. Ev dikare dikare bacê kêmtir di dema demdirêj de baca bacê û xweseriya xweseriyê kêm bikin.
Wek mînakek, em bêje ku hûn şîfre pîşeyî pispor dikin. Kodê bacê dide we yan jî di sê salan de bihayê bihayê kirin an jî di sala 179 ya bendê ya kirîna kirîna bendê de heqê mesrefê kêm bike. Her du rêbazan sê sê sal piştî wê encamê pirr baş e, lê bi kar bînin 179 beşa we ya draviyê herî mezin dide sala yekem Di sê salan de bifikirin ku hûn di salên pêşerojê de hûn dahatiyên bêtir zêde bidin. Heke hûn hêviya xwe ya ku di pêşerojê de di pêşerojê de zêdetir bibin hêvî ev dikare bi taybetî bi karûbar be.
Bêguman, heger ev dahatiya we ya serbixwe ev yek bêtir e, bi karanîna bendê 179ê de bikar bînin ku dibe ku hûn di salê de maqûl be.
Hûn dikarin herwiha bifikirin ku hûn çiqas hêvî bikin ku bikaribin karûbarên ku ji ber veguherînin divê bikar bînin. Heke hûn difikirin ku ew tenê tenê du sal an du, dê dibe ku nîşanek baş be ku ji bo sermayeya taybetî ya bendê 179 bikar bînin. Hûn dikarin hilbijêre ku ji bo her dezgehên kirînê ji bo beşa bendê 179 bikar bînin - ew naxwaze ku pêdivî ye ku paqij, yekînek yekem hebe ku hemî karsaziyên kirîna karsaziya we.