Dîroka Reqandina Baca Bacê ya Federal ya Federal
Baca Baca Estate Estate çi ye?
Xizmetiya Girtîgeha Navxweyî ya bacê ji hemî malperê ji ji bacê yek ji hev re veguhastin.
Heke hûn di dema jiyana we de bi taybetî bi hestî bifikirin, dibe ku baca bacê be. Bacê sîteyê xwediyê xaniyê ku hûn dihêle xwediyê xulamê nû an jî sûdkariyek nû veguherandin.
Ew li ser nirxa malpera we ya kredî, kêmîn mortgages, deynên din û mesrefên îdarî yên li ser sîteya xwe bicîh dikin tê hesibandin. Hûn dikarin pereyê an xaniyê ku hûn ji kerema xwe re bistînin veqetin. Hûn dikarin nirxên malê ku diçe jina jina te vebigire - jibîrkirina jina mêrê ne li dijî bacê sîteyê ne.
Li vir e ku ew xemgîn dibe: Li sîteyê baca we ne hewce nebe ku sîteya we ya sîteyê - wesayîtên ku pêvajoyek pêvajoya pêvajoya hewceyê veguhestina wergirtina zindî ye. Li her tiştê ku hûn xwediyê xwe ye an xwedanek eleqedariyek heye. Alîkarên ku bi rasterast bi navê sûdê navê xwe derbas dibe, wek ku sîgorteya jiyana sîgorteyê, hesabên dayîna mirinê û hesabên teqawîtiyê, ne hewceyê hewceyê ne û ne beşek ji sîteya we, lê ew bi qezenca xwe ya ji bo armancên baca sîteyê alîkariyê dikin.
Xweqetandina bacê Ma çi ye?
Xweşandina mûçek din e ku hûn qezenca herî girîng e ku hûn ji hêla nirxê xwe ya tevayî ve bigirin. Bi rastî, spas ji vê xemgîniyê, gelek sîteyên ku ji bacê sîteyê ve hilbijêre. Tenê her du kuştinan 1,000 encama vê bacê di 2015an de neheq kirin, ji ber rizgarbûna 2015ê 5.43 milyon bû.
Ew sala 2017ê 5.57 milyon dolar bû.
Hêjeya xaniyê ku hemî dahatiyên din têne çêkirin divê divê hejmara mûçeyê bêtir ji mûçeyê dûrtir be. Ger hejmara sîteyê $ 5 mîlyon e, ew bacên sîteyê neda. Heke 6 milyon dolar hebe, ew dê li bacê 550,000 $ li bacê ya sîteyê bidî.
Qanûn 2012 Rizgarkirina Rizgoya Dewleta Dewletê ji bo fînansiyonê vegotin, da ku ev sal ji salê zêde dibe. Li vir ji sedemî 81 salan de hebûna rizgarbûna bacê ya xilas kir.
Daxistina Bacê ya Bexdayê û Dirêjeyên dîrokî: 1916 - 1997
| Sal | Xweşandina Bacê ye | Rêjeya Bacê ya Top Estate |
| 1916 | $ 50,000 | % 10 |
| 1917-1923 | $ 50,000 | 25% |
| 1924-1925 | $ 50,000 | Sedî 40 |
| 1926-1931 | $ 100,000 | % 20 |
| 1932-1933 | $ 50,000 | 45% |
| 1934 | $ 50,000 | 60% |
| 1935-1940 | $ 40,000 | 70% |
| 1941 | $ 40,000 | 77% |
| 1942-1976 | $ 60,000 | 77% |
| 1977 | $ 120,000 | 70% |
| Sala 1978 | $ 134,000 | 70% |
| Sala 1979 | $ 147,000 | 70% |
| Sala 1980 | $ 161,000 | 70% |
| Sala 1981 | $ 175,000 | 70% |
| 1982 | $ 225,000 | 65% |
| Sala 1983 | $ 275,000 | 60% |
| Sala 1984 | $ 325,000 | 55% |
| Sala 1985 | $ 400,000 | 55% |
| Sala 1986 | $ 500,000 | 55% |
| 1987-1997 | $ 600,000 | 55% |
Dîtin Serdana Daxistina Bacê û Rêjeya Bacê ya Parlamentoyê Dike 1997 - 2015 da ku ji bo xerca bacê xanî û piştî 1997-an de hejmara bacê ya sîteyê bibînin.
Bacên Dewleta Dewletê
Dewletên pênc û navçeya Kolombia jî ji bilî bacên sîteyê xwe bisekînin û pêşniyarên xwe yên ji 2015an ve pêşkêş dikin.
Di van dewletan de gelek caran bacê têne bifikirin, û heta ku ew bacê bacê berbi baca dewleta asta heqê deynî, ji ber ku xerca dewletê nebe pir girîng e - erêman tenê $ 675,000 li New Jersey.
NOTE: Qanûna dewlet û qanûnên bacê dikare gelek caran biguherînin û agahiyên jorîn dikarin guhartinên herî nûtirîn nîşan bikin. Ji kerema xwe şêwirmendiya herî rojane ji kerema xwe re parêzer an hesabê re bipirsin. Agahdariya di vê gotarê de ne şêwirdariyê yan şêwirmendiya bacgir e û ne ku ji bo şêwirdariyek bacgir an bacê baca ne.