Li Dewletên Hin di Real Estate de ne-Probate Asset bikin
NOTE: Qanûna Dewletan pir caran bi guhertin û agahdariya jêr dibe ku ne guhartinên nûtirîn nîşan bide. Ji bo bacê an jî şêwirdariyek zagonî, ji kerema xwe ji vê re gotarê de agahdariya bacê an jî şêwirdariyek zagonî ye ku ji hev re an lêpirsînek bipeyive û ji bo şêwirmendiya baca an şêwirdariyek qanûn nîne.
Di hejmarek dewletên mezin de, belgeya nû ya nû ya ku hatiye destnîşankirin ku xwediyê xwediyê xwediyê malê dike ku navê wan dixwazin ku ew mirinê wergirtina mîrasê xwe bistînin.
Heke bi rastkirin îmzekirin û tomar kirin, hingê ew cureyê nû, belgeya li ser mirina (an TOD) tê gotin an jî şehîdî an qezenckerê anî, dê destnîşan kirina sîteya rasteqîn di nav dezgehan an derewîtiyê veguherin ku ji bo qezencên navên derveyî pêvajoyê .
Di 1ê Tîrmeha 2014ê de, dewletên ku ji bo karên mirinê an jî karûbarên mirinê ve tê nas kirin wek vê yekê ye:
- Alaska
- Arizona
- Arkansas
- Colorado
- Navçeya Kolombyayê
- Hawaii
- Illinois
- Indiana
- Kansas
- Minnesota
- Missouri
- Montana
- Nebraska
- Nevada
- New Mexico
- North Dakota
- Ohio
- Oklahoma
- Oregon
- South Dakota
- Virginia
- Washington
- Virginia
- Wisconsin
- Wyoming
Ji bilî dewletên ku di karûbarên hiqûqî de, bi kêmîve sê dewletên Flando, Michigan û Texas - bi karên mirinê an jî karûbarên mirinê veguherînin nas dikin. Lady Bird Deed, "di bin qanûna hevpar de dewlet. Di van dewletan de, xaniyek zindî ya çêtirîn karên xwe bi awayekî veguherîn di nav mirina mirinê de pêk tê.
Çawa TOD BİXWÎNE an Dokumentên Wekhevî Ji Bo Probate Avêtin
Çawa TOD-an (an kirdariyê) an an xaniyek zindî ya xurtkirî tê bikaranîn ku ji ber ku derfetina maqûl ve rast eşkere ye:
- Ya yekem, xwedêkarê ku mirinê xweda piştî ku xwediyê xaniyê rastîn mîras bike, nîşan bide nû (an jî girêdanek) nîşan bide. Têbînî ku di hin dewletan de parêzer hewce ye ku ji bo nû amadekar amade bikin. Li Florîlya, ev pêşniyar dike ku parêzerek parêzgeha jiyanê "xurtkirî" amade dike ku ji bo hilberîna zindî ya "rêjeya" ya bi "radyo" re amadekar dûr bike.
- Piştre, danûstandinên nû an jî peywendîdar di nav qeydên axaftina maqûl de tête qeyd kirin. Ew bi gelemperî li wîlayetê ye ku li sîteya rastîn e û divê ne bacê veguherandina sîteyê ya rastîn hebe, ji ber ku dê nayê guhartina xwedîtiyê. Firotên danûstendinê ji dewleta dewletê re cuda ye û ji hêla $ 10.00 re heta $ 100.00 heta veguhestin.
- Di dawiyê de, piştî malbata mirî, belgeya mirina di nav heman qeydên erdê de qeydkirî tête qeyd kirin, ku li sîteya rasteqîn heye ku ji bo cîhanê li ser hişyariya ku li ser sîteya zeviyê vekirî tête nav kirin navên navên karsaziyê TODê (ankêşî) an jî xaniyek jiyanê xurt kir ku ji ber mirinê xwedê kiribû.
Çi dibe ku Heke dibe ku Piştgirî Piştre Dixwaze Xizmetên Cûda Navekî bixwaze?
Çi dibe ku eger xwediyê sîteyê rastê paşê bîrsa xwe bikişînin û dixwaze sîteya rastîn dixwazin ku biçin qezencên cuda ne ? Piştre xwedê xwedêkar dikare bi kar tixûbê TOD an (an jî girêdaravit) an jîyana zindî ya nû ya nû çêbikin û tomar bike.
Ma Hûn Daxuyaniya TOD an Daxuyaniya Dîsa Bifikirin Ji bo Parastina Xweya Xweya Xweser bike?
Armanca dawîn ya ku TOD (ankêşî) an an xaniyek zindîkirî xurtkirî ye, ew e ku pêvajoyek giringî piştî ku xwediyê xaniyê rastîn bimirin.
Lêbelê, hiqûqên van rêbazên van rêbazan an belgeyên din ên ji dewleta dewletê re pir girîng e, û di dawiyê de, an TOD deed (an jî girêdaravit) an çêtiriya sîteyê ya jiyanê çêtir dibe ku di hin rewşan de ne rast e.
Heke hûn di dewletên rastîn de xweda dewletên ku niha niha karên karûbar, karên karûbarên TOD, TODAYÊ TODAYÎ, an jîyanên jiyanê yên zêdebûyî nas dikin, paşê li parêzgeha plankirina avahiyê li parêzgeha plankirî re bikin ku diyar bikin ku yek ji we û malbata te ye .