Heke hûn ne jî nîne ku dê di xanema we ya mirinê de baweriya xwe derxistin - dê daxwaza bidestxistinê - yan heke hûn nehêlin, dê dewlet dikare biryar bide kîjan endamên malbatê Divê piştî mirinê we xwediyê xaniyê xwe bigire.
Probate pêwîst be.
Ger xaniyek we di dewletek din de ye, da ku hûn bi taybetî bi baweriya xwe veşartin ji bo pêşniyara dîskêşiyê biparêze - du lêkolînên cûda di du dewletan de bin qanûnên cûda yên din. Tevî ku baweriya te ya fonansê dibe ku gav herî girîng be, ew e ku zehmet e. Di rastiyê de, fînansek bi xaniyê xwe ya rastîn re fonksiyonek hêsantir, pêvajoyek zelal e.
Fona Bazirganiya Real Estate Trust
Ji van gavên peywirdar bikin ku sernivîsa xaniyê rastîn li ser baweriya xwe veguherînin:
- Têkilî parêzerê herêmî re têkilî bikin : Li parêzgehê û dewletê ku derheqê deverî ye li parêzerê parêzer re têkilî. Ji wî bipirse ku ji nûvekêşiya nû ve amadekirin ji nav navê xwe ya kesek nav navê te wekî baweriya baweriya we.
- Hemî belgeyên pêwîstî îmze bikin: Dokumentên din jî hewce ne, wekî wekî herêmî, wîlayetê an jî formên baca dewletê, an belgeyê an memorandumê baweriyê. Divê parêzger divê hemî formên amade bikin ku hewce ye ku milkê xwe bistînin.
- Piştgiriya we ji hevrêziya xwe bigire: Hûn dikarin xwediyê ji komeleya kondominî an naveroka ku ji komeleya xaniyê malê re mijara komeleyê destûra wergirtina wergirtina wergirtina wergirtina wergirtina wergirtinê. Ev dibe ku berî nû ya nû ve bêne tomarkirin pêwîst be. Ew e ku têgihîştina te an belgeya bawerî dikare bi dest bi kar bîne. Komeleya belaş dixwaze ku baweriya we heye. Hûn dikarin memorandumê bêyî ku kopiyek li ser peymanê baweriya xwe ya temamî veguherînin pêşniyar bikin, ku dê agahdariya kesane di derbarê hemû hemahiyên sîgorteyê de dibe ku hûn bi baweriyê veguherînin. Divê parêzger divê hûn bi alîkariya we bi destûra rastîn ya rastîn a ewlehiyê bikin.
- Pawlos ji tezmînata xwe bigire: Ger xaniyek we ne bingehîn an an rûniştina navîn ne ye û li dijî mirinê, hûn pir caran dibe ku hûn ê ji mûçikên nû ve bêne tomarkirin ji destûra xwe bigihînin. Hingê dîsa, parêzgerê we divê hûn bi alîkariya bi destûra rastîn peyda bikin.
- Piştî nûkirina danûstendinê: Piştî ku belgeyên nû û peywendîdar hatine amadekirin û îmze kirin, û dema ku pêşniyarên erêkirî hatine derxistin, divê hûn di navnîşên nû yên navnîşana erdê de ku derveyî xaniyê xwe qeyd bikin. Wêjeyê jî belgeya we baweriya xwe bixwaze, li ser vê rewşê jî memorandumê ewle ewlehiyê dixwaze. Divê parêzerê we divê lênêrîna vê yekê û vegerî ya rastîn, paş ve vegeriya we tomar kir.
Xercan û bihayên tomar kirin
Xercên bihayê û mesref dikarin ji dewleta dewletê re girîng dibe. Hin dewletên taybetî bi veguherînên ji rastiyê veguhestin ji bo ewlehiya jiyanê ve ji daneyên danûstendinê û bacê veguhestin . Hinekan dê bacê navekî bistînin. Hingê dîsa, dewletên din dikarin li barkirina firotanê veguherînin û bacê tije bikin. Girîng e ku ew van herêmî, wîlayetê û heqê dewletan bistînin û lêçûnên bihayê bihêle, da ku hûn ne şaş bibin.
NOTE: Qanûn û qanûnên herêmî gelek caran biguhere, û ev agahdar dibe ku guhertinên herî dawî. Ji kerema xwe ji bendê an şêwirmendiya hiqûqî re ji hesab an hesab an parêzger re bipeyive. Agahdariya di vê gotarê de ne şîret û şêwirdariyê ne ye, û ew ji bo şêwirmendiya baca an şêwirdariyek qanûn nîne.