Bê guman hûn ê, û dibe ku hûn bêtir difikirin.
Hinek deyndaran, wekî kartê kredî û lenderên ereb, dê ji we re derfeta ku hûn ji dermanê vekişînin, wê derê bigirin.
Hûn ê rêjeya balkêştirîn bidin wan, û şertên ku hûn dixwazin dixwazin wekhev, lê dibe ku qredî ji bo deynên dîktatoriyê yên herî kevnar heye.
Dema ku hûn di derbarê malekê de wek xeyek mezin-tûxivî ye, ne hêsan e. Lender û garantên mortgage dixwazin ku ew bisekinin ku ew çavkaniyên danûstendinên lihev nekin ku ji bo kesê ku ji bo berpirsiyariya malê re amadekar amade ne. Ji ber vê yekê, ew ê bi gelemperî deynê piştî ku deynê deyndarê davêtina bankruptcyê tête qebûl nake. Vê demjimêra bendê ye ku dikare wek salek an jî wek çar salan be.
Di dema pêvajoyê de, divê hûn qeydkirina krediya nû ya paqij bikin. Ger hûn tengahiyê bikişînin, dibe ku hûn gavê veguhestinê dîsa bikin. Ji bo nimûne, heger hûn mûzîka we ji salê pêşniyaz kirîye, gava ku hûn qaîdeya banka xwe veberhêne, hûn ê ku hûn ji bo ku hûn dikarin qezenckirina duyek mayîn heye. Ji bilî vê, her belaş an garantek xwedê xwe rêbazên xwe hene.
Report Reports
Divê gava yekem divê hûn raportên krediyê kontrol bikin. Hûn dikarin kopiyek yek ji raporên xwe li salê li www.annualcreditreport.com belaş bibînin. Raportên kredî bikar bînin ku bicîh bikin ku deynê we ya bihayê we tête navnîşan kirin wekî "li şikra bankê." Her kartên kredî yên ku hatine xenas kirin lê lê naxwazin, ew dikarin krediya xwe bigirin.
Pêşdibistana Pêşîn
Dema ku hûn bawer bikin ku raportên kredî rast in, hûn dikarin ji bo pêşniyarê deynek ji deynê xwe bidin bi deyndariya xwe. Bi bumps û dirûşmên li ser dîroka we ya kredî, dibe ku hûn hewce ne ku ji bo teqawîdan an jî hilberîna belaş pêşkêş bikin ku hûn kredî baş kir. Ev dikare carî bike. Berî pêşdibistan dikare ji we re xewnên ku hûn xewnên xwe bibînin ji we re ji xemgîniyê rizgar bikin.
Programa Lending Popular
Ka em ji bo hin bernameyên deyndar ên karsaz û karsaziyên ku hûn ê ji bo hin hevalên herî populer re hevdîtin bigirin.
FHA
FHA ji bo Qanûnê 7 û Chapter 13 ve rêbazên cuda hene.
Vêca 7: Heke ku hûn ji 7-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a- Lê ev kêm e. FHA nexşeyên ji bo mêvandar têne pêşkêş kirin. Ew ji deynên bankeyên karsaziyê deyn kirina deyn. Gelek bankan dê pêdiviyên mecbûr an kêmtir daxwazên ku ji FHA an jî saziyên hukumetê yên din di cih de bêhtir hişk e. Gelek bankan hewce dike ku hûn sê sal berî serîlêdanê bisekinin.
Beşa 13: Good news here. Di beşa 13-ê de, hûn ê sê-pênc salan di dadgehê deyn bikin an jî deynê xwe bidin.
Heta ku hûn du du salan piştî banka devê bixwazin bimînin, benda we ne. Di rastiyê de, hûn naxwazin li bendava bankê bêtir bimînin. Heta ku hûn ji bo wextê salê xwe 13 salê damezirandin, hûn dikarin ji bo deynek FHA-yê qezenc bikin.
Dema ku hûn di 13-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a-a Heke hûn ji hêla banka we ve tête pejirandin û FHA-ê, dadgeha dîktatoriyê û 13-yê berbiçav dê hê jî hewce bike ku hûn bisekinin ku hûn ne ku hûn ji birêvebirinê ji we re berpirsiyariyek mezintir bigire.
Piştî peyda kirina peyda kirina fînansên FHA Li Qanûna bêtir fêr bibin.
Birêvebiriya Xweser
Pêdiviyên ku ji bo deyna VA-yê de ew eynî wan ên ku ji FHA re hewce ne, lê bi hoopsên din bi destûra berê ve diçin.
Vêja 7: Du sal piştî du te we ya baca Chapter 7 wergirtine, hûn dikarin ji bo deyna VA-yê bixwazin.
Di wê du salan de, divê hûn gavên gavê li ser krediyê qenc bikin. Hûn dê jî ji bo ku ji bo Chapter 7 bankruptcy, ji bo şirovekirinê pêşkêş bikin, û nîşan bide ku dahatiya we ye.
Beşa 13: Divê tu salek perçeyek plankirina bankruptcyê nîşan bide ku ji bo ji bo deyna VA ya vekirî ye, û divê hûn destûra dadgehê ya dermankirinê bigirin.
Li vir pêvajoyek deynê ya VA-ya baş e: Vê Peymana VA-ya piştî Bankruptcy û Foreclosure.
Fannie, Freddie, û Ginnie
Piraniya kevneşopî yên di Dewletên Yekbûyî de ji hêla karsaziyên sponsored, fannie Mae, Freddie Mac, an Ginnie Mae xwediyê xwedan têne şexs kirin. Ev pasgiran jî hewceyên pêwîstiya heqê deynî heye ku ji bo deynên ku yên dozên dermankirinê hatine kirin. Ev rêbaz in. Malpera mortgage ya an jî mortgage ya mortgage dikare ji we re bi taybetî re alîkarî bike.
Herweha ji bo demek bendê, ev rêxistinan hewce dike ku deyndaran nîşan didin ku ew piştî kredîtiyê re dîsa kredî kir.
Beşa 7: Pêviya benda 4 sal an, yan 2 salan bi rewşên xilaskirî (yên ku li derveyî kontrola deynê de). Wek mînakek rewşên extenuating dê bêtefkirin û bêkariyê dirêj kirin, an pirsgirêkên bijîşk.
Benda 13: Dîroka benda 2 sal ji avêtinê û 4 salan vekişandî, an jî 2 salî ji ber rewşên zelalkirî ye.
Filîlên Multiple Bankruptcy
Heke hûn di 7 salan de di nava dagirkeriyê de bêtir dakêşin, wexta bendava 5 salî ji devê herî dawî an jî 3 salan re bi rewşên xilaskirî ye.
Vê pirtûkê ji Fannie Mae re vegotin: Deynek Pêwîsteya Pêwîstiya Hilbijartinê .
Û ev yek ji Freddie Mac: Reminderers Underwriting .
Deynên din ên kevneşopî
Tevî ku piranîya deynên deyn li Dewletên Yekgirtî ji hêla yek ji ajansan ve hatine binçavkirin yan sîgorte ye, ew jî hîn dibe ku hûn ji naveroka ajansa ajansa banka xwe ya herêmî bigirin. Di van rewşan de, deyndar dê ji bo mirovên ku ji bo dozê bankevan ve anî an jî pêşîberî, firotek kurt, an jî li darizandinê nexebûya pîvanên xwe deyn bikin. Hûn ê hewce ne ku bi saziyên fînansî ya kesane kontrol bikin.