Step-Up di Basis
Bacê qezenca kapîtalê bi bingeha we de li ser sîgorteyê dest pê dike - tu çi ji bo wê dane û, di hin rewşan de, lêçûna ji bo çêtirînên kapîtalên ku we çêkiriye. Hûn ê baca baca qezencê ya ku di dema ku hûn xanî firotin û hûn bingeha we firotin, yan jî dibe ku hûn dibe ku winda firotina we ji bingeha we bêhtir kapîtalek heye.
Bingeha we di warê mîrasê de ne tiştê ku biryarê destpêkê ji bo dewlemendî daye dayîn. Ew "hilkişandin" li ser nirxa mirinê ya wekî mirinê wî ye, û ev dikare bibe cudahengek mezin. Di vê gavê de li ser bingeha her dezgehên hemî mîraturî tête, li ser stokên, girêdan û sîteya rastîn.
Çawa Step-Up li Basis Di Wezareta Bacê de Vegerîne
Li vir ji bo armancên illustratorek nimûne ye. Hûn ji mala bavê te mîras kir. Ew ji 30 sal berî malê ji 50,000 dolar dane. Hûn dixwazin ne di xaniyê rûniştin an jî bi xelek kirê kirina xwe bigirin, da ku hûn ji bo firotanê bikin.
Ew ji bo $ 400,000 difiroşe. Li gor qaîdeyên bacê, hûn ê bacê qezencên sermayeyê li ser $ 350,000 bi qezencê bêyî destnîşan kirin. Hûn dikarin rêjeya bacê bidestxistina ku ji sedî 20% an zêdetir bêtir baca wê bide, li ser ku hûn çiqas dahatiyên din ên te hene û çiqas we xaniyê we berî we firotin.
Niha em di heman rewşê de binihêre ku di çarçoveya gavê de ye.
Her çiqas bavê bavê te ji bo malê tenê 50,000 dolîn daye, ew ji roja mirinê bi $ 350,000 valah bû. Vê bingeha we ya bihêzî ye: $ 350,000, ne $ 50,000, cûdahî girîng e. Hûn dê tenê bacê baca qezencê li 50,000 dolaran dakêşin.
A Têkiliya Derbarê Qanûna Qanûna Qanûna Kapîtalê
Destkeftiyên kapîtal an jî an jî demek dirêj an demek dirêj.
Heke hûn di nav salekê deynê malê difiroşin, ev qezenca demkî ya kurtkirî ye û ew bi dahatiya gelemperî ye. Heke hûn salê 100,000 dolaran bigirin ku ji sedî 28% heqê xwe bidin û hûn tenê yek in. Lê heger hûn 36000 dolar bidestxistin, hûn di çarçoveya sala 2016an de di nav sala baca 15-ê de bibin, da ku hûn hemî pereyê te bidin.
Piştre ew e ku "derveyî bacê kirina malê" ye ku dibe ku hûn ji destkeftiyên kapîtaliyê li ser vê cureyê dor bistînin. Heke hun xaniyê rastîn mîras e û hûn li kêmanî du sal berî ber firotanê, ji ber ku hûn yek yek difiroşin, hûn nikarin qezencên paytextê $ 250,000 dakevin.
Divê hûn rûniştin wek rûniştina sereke. Bi zûtirîn li ser bingeha ku li ser malê bavê bavê we derxistin $ 50,000, hûn ê bacê baca qezencê nabe ku hûn di rastiyê de bi kêmîve du salan de xaniyê dijîn.