Gelek kes dizanin ku wextê rastê ku ji bo mirinê vegerin. Li mesrefê zêde heye, û ew girîng e ku hûn mesrefên girtinê li ser bifikirin li ser bisekinin ka gelo hûn nebaweriya we bistînin. Li gor qanûnên refên bingehîn hene ku hûn diçin. Heke hûn dema we deynek zehmet e ku hûn xercê xwe bidin dayîn , ji nûvekirina refînans dikare bikaribin alîkariya xwe ya mehane kêm bikin. Xerca Refê dikare tezmînata tezmînatê bide, pereyên mehane yên xwe kêmtir û odeya we ya di budçeya we de azad bike.
01 Rule 1: Pirtûka te û şertên xwe bibînin
02 Rule 2: Dema dirêjahiya Lînansê binêrin
Heke ku gengaz e, divê hûn xortên xwe vegerînin, da ku hûn demê deynek ji bo deynê we zêde bike. Hûn dikarin vê yekê bi hilbijartina krediyek biçûktir hilbijêre, ku dê wê hejmara wê zêde bibe ku hûn ê bi sîgorta sîgorta salê bidin dayîn. Hema dirêjiya dema deynê bêtir hûn ê li ser deynê berjewendî bidin. Heke hûn ji sirty salan deyn bistînin, hûn ê tezmînata xwe kêm bikin, lê hûn jî pir dirêjtirîn deynê we zêde bike. Ev ê ji ber ku hûn di dirêjahiya dirêj de balkêştir bidin. Heke ku gengaz dibe ku deh deh û pênc sal salê mûzexanê.
03 Qanûna 3: Ji Destûra Xweseriya Xwe Ji Xwe Nabe
Gelek dema ku xelas bibin, ew e ku hûn wekheviya malê xwe bikin. Ew dikarin pereyên ji bo çêtirkirina xaniyên malan bikar bînin, da ku ji deynê din bidin yan jî fêrkirina zewaca an zanîngehê. Dema ku hûn dravîtiyê bikişînin, hûn jiyanê kredê dirêj dikin û zêdebûna pereyên ku hûn ê pere bidin. Hûn li ser veberhênanê we qezenc dikin. Heke hûn pereyan bikar bînin ku hûn kartên kredî bistînin, hûn li malê xwe rîsk bikin, di bûyerê da ku hûn nikare nikarin pereyên xwe bidin. Ev pêngavek xeter e, ji ber ku pir caran mirov di heman salan de heman rewşê de dibînin. Hûn dikarin di nav mûçê de binavê nav avê deynê , ji ber ku bihayê guherîna di bihayên xaniyê de. Heke hûn jihevreheviyê bikişînin, hûn hewce bibin ku hûn li ser mala xwe ya PMI bidin. Heke hûn di malê xwe de wekheviyê bistînin, hûn ê parastin û paşerojê ya aborî dikin.
04 Rêzik 4: Nerazîbûnek ji ARM-ê ne
Heke hûn ji tezmînatê bistînin ku li ser dravên mortgageên we de bisekinin ku hûn ock di rêjeya rêjeyê de bi rêjeya rêjeya mûçeyê re derbas dibe. Di nav çend salan de rêjeya rêjeya maqûltirîn be, dê ku di nav çend salan de rêjeya bilindtirîn bigire, ku dê heqê tezmînata we zêde bike. Heke hûn vê yekê bikin, hûn ê xemgîn bikin ku li ser rêjeyên balkêşiyê zêde dibin. Di rêjeya dirêj de bêhtir rêjeya di kêmahiya rêjeya we de bêhtir pereyan rizgar bike. Niha rêjeyên gelemperî pir kêm e, û dê bêaqil be ku ev rêjeyên bi rêjeya rêjeya mortgage ya ku ji bo veguhestinê winda bibin.
05 Qanûna 5: Hêviya Pêwîste Pirtûka Hevalên nû ya Bi New Loan Bi Reqeş in
Herweha ku digel rêjeya rêjeya û dirêjahiya deynê, hûn hewce ne ku hûn bi baldarî paqijiya rastîn bixwînin û bisekinin ku şertên pejirandin û xilas in. Dibe ku hûn çi dibe ku eger hûn ji bo dayîna dereng bimînin. Cîhanên şîrketên ku dikarin rêjeya derengî an jî di rêjeya rêjeya te de zêde dibe. Vê bizanin ku hûn beriya we ji ber mala we diçû çûne çiqas. Herwiha ka ku heya darizandinên pêşîn hebe. Hin deyndaran dê destûr nabe ku hûn ji bo hejmarek salanek hejmarê bidin an jî ew nikarin heqê zêdebûna wan deynê bi naveroka kredî. Vê girîng e ku hûn van tiştan beriya ku hûn vegerin. Ew jî alîkarî ji bo pêşniyarek bêtir e ku ji bo ku bisekinin ku peymanên we ji bo we re be.
Her weha her bawer bikin ku hûn ne PMI ne ne anî yan bijartên sîgorteyên din ên ku li we ji we re deyn kirin, eger hûn ne ji sedî heştî ji sedî heştê xwe ya xaniyê we ne. Hin şîrketên mortgage dê hewceyê wan an jî van zêde bikin û bi mesrefa van van xizmetên neheqdariyê re heqê mortgageyê bistînin.