Heke ku we ji krediyek FHA ve hat , hûn nikarin di mala we de wekheviyek rastek nîne, ku ji bo pêşerojê di pêşeroja firotanê de dibe. Herweha, heger hûn ji bo tamîrê malê xaniyek wekhev derxistin , dibe ku hûn bi du deynan re li malê we girêdayî ne. Pirsgirên çar pirsên ku hûn ji xwe re bipirsin ka hûn ji xwe re li ser mirinê di bin avê de binêrin.
Ma Hûn Dema Hûn Bawer Bikin Vegerin Bazar?
Ya yekem, divê hewceyê ku rewşa xwe ya heyî ve bifikirin û ka hûn ne hewce ne ku hûn bi xemgîniya rastiyê bikin ku hûn bêtir ji malê xwe anîn. Heke hûn di rewşeke ku hûn dikarin li mala xwe bimînin berdewam in, û hûn dikarin bi berdewamkirina perên xwe yên mehane bistînin, hingê ew ê çêtir be ku eger hûn tenê rewşa rewşê li benda rawesta. Ev tê wateya ku hûn nehêle, û paşê dê mêrê te dê nirxê malê wekhev be. Ev di du awayan de pêk tê; Tezmînata niha ya we wê kêmahiya we kêm bike, lê di heman demê de.
Nirxê xaniyê we divê dest pê bike û dest pê bikin. Dibe ku ev dibe, dibe mala we çend salan da ku hûn bigihîjin nirxê kîjan tiştên ku ji bo ku hûn ji ber ku hûn ji wan re dayîn dayin. Ger rewşa ku hûn di rewşê de ne, baştirîn e ku wêneyê demek dirêj binêrin û hûn bizanin ku hûn ê her tim li ser mirinê li her avê bin.
Hûn Hûn Dema Tezmînata Te Serdanek Hêzdarkirin?
Heke hûn di rewşek de ne ku hûn nikarin hûn li ser mala we deyn nekin, hûn ê hewce bibin ku nêzîkî rewşa rewşa cuda. Pêwîstiya yekemîn ku hûn hewce nebe ku hûn bibînin ku hûn ji bo ku ji hêla yek ji rêjeyên veberhênanê ve ji hêla kompaniya mortgage ve tê vekirî ye. Gelek şîrketên mortgage nebêjin ku heger ji wan re bibînin ku hûn bêtir ji mala we ne. Lêbelê, hukûmetê bernameyên ku hûn ji bo wê qezenc bikin, ew ê hêsantir dike. Dema ku hûn tenê hejmarê ku we deynî nikare, hûn dikarin rêjeya erzanek çêtirîn bidin û deynê kredî bikin, da ku hûn dikarin dayîna dayîna mehane bistînin. Bawer bikin ku hûn bi APR-a qezencê deyn bikin ku ji rêjeya rêjeya rêjîmê ve bigire û pêdiviya we mehane.
Ma Hûn Dixwazin Malê Mala Xweseriyê Bikin?
Heke hûn di rewşeke ku hûn hewce nebe ku hûn difiroşin in, ne ji ber ku hûn digerin an jî ji ber ku hûn nikarin malê xwe bistînin, heqê pêdiviya veguhestinê, hûn hewce ne ku hûn bijartiyên xwe bifikirin. Yekem e ku li ser malek kurtek bifikirin. Vê yekê ku hûn bi bankê re dixebitin ku ji bo kêm pereyên qebûl bikin ji bilî deyn ji bo da ku ji bo malan bifiroşin.
Gelek bankan dê ji we re kar bikin û heke hûn paşî li paşdanên paşî ne an heger hûn nêzîkî ku ji bo pêşniyarê têne kirin. Hin bankan dê di navbera buhayê firotanê û heqê ku we deynê berbi bîr baxşînin. Hin dikarin dixwazin ku hûn lihev bikin ku cudahiyê bidin ku bi rêya deynek neheqkirî ne. Pêdivî ye ku alternatîfên ku ji bo darizandinê de bisekinin, bi taybetî eger eger hûn nikarin malê xwe bifiroşin .
Gelo Xerca Te ya Betal ya Gel heye?
Vebijêrkek din e ku ji bo fêrbûnê têkeve. Ev tê wateya ku hûn bi tenê ji malê bigerin û li ser bankê veguherînin. Ger heqê tezmînatê wusa ye, paşê wê bank dikare otomatîk bixwe bike. Hûn dikarin banka xwe têkilî bikin û bila wan bizanibin ku hûn xaniyê xwe bidin. Bank dikare ji we re hat û tê xwestin ku hûn di nav wan de tiştên ku ew ji malê û firotin li ser mortehê de difikirin.
Vê vebijêrê dê krediya herî pir tengahiyê bike, û divê hûn berevajoya dawîn be, bisekinin ku hûn hemî alternatîfan bistînin ku ji bo darizandinê.
Her çiqas dibe ku ew xemgîn bibe, hûn ê hewce bibin ku hûn bi biryara kirina kurtek bikî an jî xaniyê we didin birêvebirin. Vê yekê hûn dizanin ku hûn hewl da ku hûn çareseriyek çareser bikin û ku hûn ne tenê li malê bidin.