Ji ber ku kiryarên xaniyê bi gelemperî di bazara sîteyê de nexwende ye, gava ew ne xaniyek nexwendin, ew herdem dizanin ka çiqasî bazara ji seetek ji hev re din, ji meha meha meha kêmtir.
Gelek ji bo kirînê kir ku ew bazara bazarê bazirganiyek firotanê ye, dema ku kirînê dikare bisekinin - bi taybetî bi kirrûbirerek ku dixebitin ku bazara bazirganî ya sîteyê bikirin. Bazar dikarin bi şevê veguherînin. Dema ku bazara bi bazara bazirganî biguherîne, hewceya stratejiya kirîna malê ya malê ya ku kirina wê biguherînin. Di bazara firotanê de, firotek xaniyek nikare dibe ku bi karanîna heman teknolojîk de di bazara kirîna bazarê de dixebitin.
Amadekirina Pêşniyara Xanî Kirîna Kirêdariyê Li Bazara Bazirganî
Wext e. Gelek pêşniyarên ku bi rêjeya bêhtiriyê di nav bazarê bazirganan de ji ber bazara kirrînerê pêk tê. Ji ber ku ji hêla xwezayê xwezayî ve bazara bazirganî ye, beşek ji hêrişên kêm û gelek kirrûpêk xerîb têne diyarkirin. Mala bedeweyek ku baş baş e dikare ji pêşniyarek bêtir xweş bike. Bawer, tu ne tenê tenê kirrînerê.
- Biha. Biha her tim e ku faktor pir girîng e. Lê ji ber bihayê bihayê lîsteyê naxwazin. Rast bikin ku hûn hewce ne ku ji hêla firotanê ve bêtir pêşkêşî pêşkêş dikin.
- Gelek Gelek Dravê. Dabeşek kredî ya herî mezin ya dibe ku bazirganiyek pir pir balkêş dibe. Ji bo şêwirmendî ji bo şîreta xwe bipirsin; paşê duyemîn bigirin an jî hejmar dane. Hûn diçin ku di her dem de jî her weha bidin.
- Pêwîstiyên Pêdivî ne. Ev dem nabe ku ji bazirganî ji we bipirse ku hûn fermî an heherê, şevê, an parçeyek pêkanîn , an deriyê pêşiyê paqij bikin.
- Deynek Pêşniyar Ger ew ji bo firotanê ji bo dagirkeriyê veguhestinê ye ku di nêzîkkirina veguhestinê de, ji bazirganê çend rojan bêhtir bikişînin. Dibe ku kirêkerek din ê dê maneuverê bifikirin, û bazirgan dê li ser pêşniyarê ku bi wan re bikişînin bêtir dilxweş bibînin.
- Pêşniyar û pêşniyarên fonksiyonên belgekirinê şandin. Heke nameya pêşniyarê we ya ji brokera derveyî an deyndarê ye, dê bila pêşniyara herêmî be. Peyama pêşniyariya xwe ya ji bo bihayê firotina we ya bi firotin û heman rojê hûn wek pêşniyarê xwe datînin.
Ji Agahdariya Xwe Ask Ji bo Agahdariya Lîsteya Ji bo Alîkariya Pêdivî bikin
Agahdarên lîstikan pir caran gelek xemgîn in. Ger şertê we dikare çend caran ji hêla pêşniyazkirina amadekariyê rast bike, dibe ku meriv dikare pêşniyar kirina pêşniyarê lîsteya navnîşan hilbijêre, dibe ku dibe ku navnîşa lîsteya lîsteyê ji bo pêşniyarê pêşkêşkirina pêşniyarê din yê ku pêşniyarê rêberê bazirganiyê hêvî nekirî pêşniyar bikin.
Bi vî rengî bifikirin. Bêje ku lîsteya navnîşan du pêşniyar hene . Yek bi pêşniyarî ye ku firotanê dixwazî dixwazin îmze bikin. Pêşniyaziyek din ne, û pêşniyarek din dê pisporê ji bazirganiyê re hewce dike ku hewce bike. Ma divê lîsteya navnîşê pêşniyarê pêşniyarê amade bike an an agentê kirrînerê pêşniyazê nû bike?
Di vê rewşê de, ew ji bo şirovek kirrûbirtirîn e ku baştirîn pêşniyarê çêtir e.
Ew zûtir e. Di dema demê de dê navnîşek lîsteya amade bike ku, pêşniyara pêşniyarê ji bo îmzeya şermezariyê bişînin, û paşê li hemberî karmendê karmendê bikirîne, bihayê din jî dikare bigihîje. Heke hûn dixwazin pêşniyar bikin, pêşniyarek pêşniyar û pêşniyarek tenê tenê firotanê qebûl bikin, pêşniyara we hewce dike ku hûn hêviyên bazirganiyê bikin.
Heke hûn li benda bazirganî bikin ku bisekerek îmze bikin, pêşniyarê we dikare bi rêbazan hilweşînin. Agahdariya kirrînerê we dikare bibînin ku çi difiroşe dixwaze ji alîyê lîsteya lîsteya lîsteyê ve tête bang kirin an jî bi xwendina devkî û rêbazên li MLS . Ji kerema xwe bibînin ku pirtûka agahdariya MLS-ê. Agahdariya MLS dikare dibe ku ji agahdariyek xaniyek wergirî agahdar e.
Li ser Bazara Bazirganiyê Bixweşîne
Ma hûn nexwendin ku li benda hefteya dawiyê li malê li bazara bazirganî bimînin, benda bisekinin.
Bi hefteya dawîn, ew xaniyê firotin. Try one of the showings first-be. Bazirganî bi gelemperî ne kêfxweş dikin ku bi kirîna kirêdaran di her rojê her rojê de malên xwe bêne, hingê pir dixwaze dixwazin zûtirîn firotanê malê bibînin. Heke hûn pêşnîyariyek baş binivîsin, pêşniyazek lez û pêşniyazek paqij e, derheqa we ya qebûlkirinê ji hêla kirêdariya ku ne amade ne. Dibe ku hûn dizanin ku çend caran kiryaran pir caran bê amade ne.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.