Li vir pênc pirsên ku ji ber ku hûn xaniyê xwe bikire ji xwe bipirsin.
Hûn ê li herêmê çiqas be?
Ev pirs dê cûda bibe û bersiva dibe ku ji ber rewşa xwe di jiyana xwe de biguherînî. Bi îdeal, hûn ji sê re pênc salan re di destpêkê de di mala xwe de bimînin. Hûn hewce ne ku ew dirêj bimînin da ku hûn li ser mortgage veqetin. Heke hûn dizanin ku hûn ê di qada nû de veguherînin yan jî dixwazin dixwazin di salekê de diçinin, wê çêtir be ku hûn li benda malê bisekinin. Ew ê ji te re destûrê dide ku hûn ji bo hilweşandina mezin bigirin û dibe ku hûn ji bo ku hûn dixwazin dixwazin malê hêsantir bikin.
Hûn Pir Pir Pêwîstin Hûn dikarin?
Tezmînata dayîna we ya mortgage divê ji sedî 25% ji dahatiya we ya bêtir be. Heke hûn ne deynên din ên ku hûn ne hemî ne. Heke hûn ji du mortgaran derxînin (80/20 an jî 80/15), hûn hewce ne ku hûn van pereyan pêk bikin ku hûn bibînin ka hûn pîvanên xwe bigirin.
Wezareta we ya hejmara mehane ( deynî mûçeyan) divê hûn ji nêzîkî 33% ji dahatiya we ya dravî ne. Heke hûn ji derveyî ku hûn bi xwe bidin dayîna xwe bigihîjin, hûn rîska derheqê mala xwe winda bikin, da ku hûn di xaniyê xwe de bikêr bibin realîst. Heke hûn nikarin xaniyê ku hûn bixwazin , hûn dikarin dirêjtir kirêdar difikirin an jî tiştek bêtir tiştek digerin.
Hûn Hûn Deynên Fînansî Çawa?
Heke hûn bi riya ARM-ê (rêjeya mortgage-a-de), bi rastî hûn ne xaniyê kirînê . Rêjeya faîzê ya we dê diçin û pêdiviyên we bigirin, û paşê hûn dikarin dijwariya wan zehmet bibînin. Wekheviya we nikarin bi lez hebe hebe ku hûn destûra berî rêjeya guhertina we ya xwe bigirin. Heke hûn bi 80/20 re fînansî dikin hûn hewce ne ku hûn karibin 20 zûtirîn zûtirîn bidin. Heke hûn ji malê xwe yê yekem e ku hûn ji bo krediya FHA-ê re qezenc bikin. Divê hûn jî dirêjahiya lenderê bifikirin. Hûn dikarin 10, 15, 20, an 30 salî deynî hilbijêrin. Roja dirêj ku hûn hilbijêrin, heqê xweyên mehane yên jêrîn, lê bêtir hûn ê li ser jiyana jiyana deyndariyê bidin.
Teftîşa Navnîşa Navîn Did? Pêdiviyên Pêdiviyên Pêdivî ye?
Berî ku hûn ji we re bikire hewce ne hewce bike ku malê piştrast bikin ku malê hemî lêftîşan derbas dike. Ew pere ye ku ji bo lêpirsîna tezmînatê bidin. Ev dikare ji we re alîkariyê bike ku ji ber xeletiyên tengahî biparêzin. Heke hûn li ser remodeling plan dikin, divê hûn vê budçeyê xwe di nav de zêde bikin. Vê gavê dê ku hûn xaniyê kirîna we dihejînin ku hûn ji ber ku hûn xaniyê bikirin. Heke hûn xaniyek bikirrîn, hûn plan dikin ku li ser rezervan bikin, hûn hîn hewceyê lêpirsîna mal a baş hewce ne.
Hûn ji bo berpirsiyariya amadekar e?
Dema ku hûn xaniyek xanî ye, hûn ê berpirsiyar in heger heya firotiyê diçe an heya sarê we bimire. Hûn hewce ne ku hûn ji bo tamîrê malê ava kirina krediyek heye. Heke budceya we bi riya malê pir teng e ye, hingê dibe ku hûn ne amade ne û divê hûn li benda malê bikirin. Hûn dikarin bixwazin ku ji ber ku hûn ji kirînê ve tamîrkirina xaniyê $ 5000 dakêşin . Bawer bikin ku hûn dikarin ji sîgorteyê xaniyê we bi karûbarên xaniyê xwe bistînin. Zextê bikişînin ku ji ber ku hûn amade ne amadekar bikirin , li benda bisekin, heta ku hûn bersîva bersiv bidin hemî pirsan. Hûn dikarin bisekinin ka hûn ê her kirê bikirin an kirîna her salê heta ku hûn amade dikin ku xaniyek bikirin. Heya ku hûn xaniyê kirînê wekî fabrîkî yan pankirinê bikirse ku hûn ji ber hesabek bêpêşkêş an jî an lêçûnên lêçûnên zêde bibin.
Ev lîsteya sedemên ku bikirin an bisekine dikare ji we re biryarê bide we biryarê.