8 Basics Li Qada Destpêk û Kirîna Xweya Pêdivî ye
Dabeşkirin Ger Hûn Dabeşin Ji Malê Bikin Bikin
Divê hûn bizanibin ka hûn amade ne ku xaniyek bikirin .
Xwedan malê ji hêla kirêdariyê pir pir zêde ye. Hûn berpirsiyarî ji bo hemû tamîrên xwe bidin dayîn. Hûn dikarin herweha mesrefên karûbaran zêde bikin, wekî qirêj û avê. Ji bilî vê yekê hûn ê hewce ne ji bo bacê û sîgorteyê bi malê re girêdayî ye. Ev mesrefên lezgîn zêde dibin, û heke hûn ne amadekariyê ne, hûn dikarin di rewşeke pir neyînî de dawî bibin. Dema ku hûn xaniyê xwe yê yekemîn bikirin, wextê ku ji deynê û bêhêzek acîl hilweşîne. Divê divê hûn ji pêşiya hemî deynên hemî krediya xwe ya xwe veşartin . Hûn dikarin di bin zextê de ji malbata xwe an malbatê bikirînin, lê hûn li benda bisekin heta ku ew wextê rast e. Hin rewşên wekî ku hûn bizanibin hûn hewce ne ku di çend salên çend salan de xebitîn ji bo karê wateya ku hûn hewce ne ku hûn li benda malê bikirin.
Zêdekirina kirîna Kirêdariyê
Dema ku ji bo deynek kirîna dikanin. Hûn hewce ne ku ji ber ku hûn ji bo xaniyê kirina pêş-pejirandina xwe bigirin.
Ev ê alîkariya te ya ku hûn di nav sînorê xwe de binêrin alîkarî bikin. Divê hûn bi kêmanî sê kesan re têkilî bikin ku berî we biryar da ku kîjan deynê bistîne. A mortgage mortgage dê li ser kompaniyên deyn ên pir cuda bibînin ku hûn rêjeyên herî baş bibînin. Lêbelê, banka we ya piçûk yan yekîtiya we ya krediyê dikare dibe ku bijartên ku we pereyê we biparêze.
Dema ku hûn krediyên bi rastiyê re rast bibînin hûn dikarin dest bi kirînê bikin.
Vebijêrkên Bijartinên Bargiran û Lînansên Bersîv
Dema ku ew tê hesabê we de hûn dikarin şertên lênêrîna cûda û alternatîfên tezmînatê ji we re peyda bibin. Dema ku hûn difikirin ku di derbarê ARMS û PMI de difikirin, ew dikare bifikirin. Gelek rêjeya yekser 15- an deynê 20-sal e rêbazek herî baş e. Ev dikare alîkariya we di rêjeya nizan de bigihêje. Hûn dikarin fikra fînansîyona krîza ku ji bo dravê kêmtir bikin , lê divê hûn hişyar bimînin dema ku hûn van bijartinan bikin. Hûn dixwazin ku dewlemendî bi kirîna malê xwe çêbikin. Heke hûn ji bijartiya çewt a ji we re çêbikin dibe ku hûn bi awayekî aborî bi xistin. Heke bazara biseketin, an ku hûn hewce ne ku hûn zûtir ji we re plan kirin, hûn dikarin bibînin ku hûn li ser darê xwe di binavê avê de, û ji we re ji mala we zêdetir e. Pêdivî ye ku dibe ku hûn ji ber ku ji ber ku hûn hewce bike ku hêsantir bikirînin alîkarî bikin.
Li Bexdayê Hûn Bawer Bike Bawer bin
Hûn jî hewce dike ku hûn diyar bikin ku hûn pir bi rastî hûn xaniyê xwe dikin . Serweriya baş a thumb e ku hûn bi bacên xwe û sîgorteyê di navbera 25 û 30% deynê we ya dahatiyê bimînin. Pisporên din şêwirdar dikin ku lêçûna xaniyê we bi du caran nîvê caran heqê salê te kêm dibe.
Dibe ku hûn xelet in . Heke hûn li ser mirinê pir zêde dikin, hûn nikarin nikarin berpirsiyarên rojane yên xwe bigirin bila tenê ji bo teqawîtiyê biparêzin. Xanî piçûk aştiyê hişyar e. Heke hûn deynan (karta krediyê an deynê deynê xwendevanê), divê hûn perê malê li seranserê wê kêm bikin.
Rektorvanek baş bibînin
Dema ku we biryar da ku hûn çi dikin ku bi rastî hûn dikarin derbas bikin û pêşî li pêşdibêjin we divê rasttortorek baş bibînin. Rektortorê we daxwazê xwe bibihîzin û bi baldarî pêdivî ye. Ew dikare pêşniyarên xwe an jî bazarê şirove bikin ku hûn alîkariya xaniyê ku hûn hewceyên we hewce dikin û alîkarî ku hûn bikar bînin. Divê bijarteyên gelek cihan pêşkêş bikin. Dema ku hûn pêşniyar dikin ku raktorê xwe dixebitin ku hûn li ser peymanên muzakêşiyê bikin ku hûn bi kêfxweş in. Rêwîtek baş e ku rastdariya dîtina pêşniyarên heval û hevalên xwe ye.
Serdana Xwendekarek Mala Request
Pêwîstineke din girîngiyek kontrola malê ye. Ev ji nirxandineke cuda ye. Divê tu ji bo teftîşa malê bidî. Dê vekolînerê malê dê pirsgirêkên veşartî li malê bibînin. Bi rêya teftîşa malê hûn dikarin li ser her pirsgirêkên ku hûn ji kirîna malê dakêşin hîn bibin. Di vê yekê de dibe ku pirsgirêkên dirûşm, xeletî, pirsgirêkên bingehîn û şeşek xerab. Teftîşk dikare li hezaran tamîran li tezmînatê rizgar bike. Ji bilî hûn bizanin ku hûn bizanin ku malê hewceke nû ya pêdivî ye ku hûn dikarin bikaribin hevpeymanek nizanin bikin. Ew alîkarî dide ku ji bo kontrolkirina malê serbixwe, serbixwe ji yek malê kiribûn. Heke rasttorê we jî mirovên ku hûn ji malê dikir têne pêşkêş dikin, hûn dikarin ji lêpirsînek serbixwe bibînin ku ji bo tiştên we binêrin. Dema ku lêpirsînerê malê baş baş bibînin, ji ber ku ev dikare ji we re gelek kes pere xilas bike.
Di dema Escrow de nexweşî bimînin
Dema ku hûn li mala we bidestxistin û pêşniyar qebûl kirin, hûn ê diçin nav xerîb. Gelek karker dê xebitîn ku hemû belgeyên drav, pere û agahiyên din ên ku hûn nêzîkî we nêzîkî hev hev in. Escrow ji bo parastina kirrûbirker, firotanê û deyndar e ku saz dike. Ew dikare dema ku ji bo tirsa xwe tije bike, lêgerîna dema ku li rastî li ser rewşa xwe ya kirînê ye. Dema ku her tişt ji bo hejaran tije qediya ye, hûn ê belgeyên dawî yên îmze bikin. Hûn dikarin li ser xerîbanên xwe yên sîgorteyê îmza bikin. Heke hûn bixwazin, hûn dikarin ji banka nûnerê xwe bişînin ji bo ku hûn alîkariya kredî xwe bigihînin alîkarî bikin.
In and Close Move
Dema ku hûn li ser mala te ve girêdayî ye, wextê ku hûn diçin hundur. Bawer bikin ku hûn navnîşana xwe bi bankê xwe, û hesabên din biguherînin. Hûn dikarin bikarhênerên xwe saz bikin û hem jî kalên xwe betal bikin. Ev ê wext û pere rizgar dike, ji ber ku hûn ê bihayê dûr bimînin. Hin karsazan dê heger hesabê sazkirinê bistînin heger hûn ji hesabê kevin re veguhestin navnîşana xwe ya nû.
Tiştên
- Divê girîng e ku hûn bizanin ku hûn hewce ne ku sîgorteya sîgorteyê û sîgorteya malê ya ku hûn mesrefa xanî ya we ya mehane binivîse. Bi sîgorta bacê û bihayên xweya xaniyê mehane de divê ji sedî sedî ya heqê we mehane ne.
- Her weha divê hûn amade bibin ku ji bo hemî mesrefên girtina dravê bidin. Ev ê di wextê we de pereyê we biparêze. Heke hûn ji bo ku mesrefên girtinê ji bo rizgarkirinê zehmet bibînin, dibe ku hûn ne amade bibin ku xaniyek bikirî.
- Bawer bikin ku hûn dikarin heqê malên xwe bistînin. Ji ber ku hûn dawiya malê xwe winda dikin, xwe nehêlin, ku dikarin bîranînên xwe yên ku hûn ji mala we têkbînin. Heke hûn bawer nakin ku hûn xaniyê xwe bistînin, hewl bidin ku budceya ku hûn hêvî dikin ku hûn ê tezmînata xaniyê xwe hêvî bikin û hewceya bêtir pere di rizgariyê de dixebitin. Ev dikare dikare ewlehiya we û baweriya we ava bike ku hûn dikarin bi kirîna malê re bigirin.