Hunting house just much easier
Mala kirîna xaniyek pir dibe ku kirîna herî bihayê ya ku hûn herdem di jiyana xwe de çêbikin. Heke hûn plan dikin ku şeş hejmar an bêtir li ser veguhestineke yekane bistînin, ew e ku baştirîn bi zanistî û agahdariya herî baş bi her derfetên çêtirîn çêbikin. Ji bo ku hûn ji bo kirînê bikirin, hûn dikarin vê yekê bikin ku hûn bi vê yekê re alîkarî bikin û hûn dikarin navfirehtirîn bisekînin ku hûn xaniyên xwe bibînin. Lê beriya ku hûn dişibînin ku tu her bilek betal kirina xaniyê kevin, ew e ku ji bo hinek cûreyên cûda hene hene. Hinek kes hene ku hejmarek navnîşên malê hene, lê hinekên din li hember sîteya rastîn û firotanê jî. Her kesek heye ku hûn ji hin xercên kirîna xanî xaniyê we kêmtir dikin. Ji ber ku hûn li ser hewldanên çalak aktîvî ne, lê digerin xaniyek veberhênanê an jî dixwazin ku li ser bazara xwe bistînin, li jêr binêrin û ji bo baştirîn sepanên xanî yên rastîn li ser (û jêbirin) bêtir hîn bibin.
01 Best Overall: Zillow
Zillow ji alîgirê herî baş naskirî ya sîteyê ye, û ji sedemên baş e. Zillow pioneer li ser nirxên malê li seranserê malpera online bû û ew bikarhênerên nirxên malê, bihayên firotin û bêtir ji bo her xaniyek li Dewletên Yekgirtî re diyar dikin. Heke hun xaniyek xaniyê ye, hûn dikarin hesabê xwe bidin ku heya wextê xwe li ser wextê nirxê malbata xwe veguhestin buhayê buhayê bazara derheqê ger heger biryar da ku wê demê bikişîne.
Heke hûn digerin xaniyek xaniyê bikî, divê hûn malpera bi malpera Zillowê bijartin û appê bi smartfonê xwe bistînin. App Zillow dide ku hûn ji hêla xaniyê xwe ve diçe û pêşniyarên fîlan û lêgerînê veqetin li ser xaniyê paşê li şûna mala xwe bibînin.
02 Best For Discounted Mala Kirîna Xwîn: RedFin
RedFin herdu app û firotek brokerage e. Vebijêrkek pir baş e ku nirxên malê texmîn kirin ku carinan ji alî Zgorow ji algorithm re bêtir rasttir e. Yek ji pêşniyarên herî baş ên ji bo her kesê ku lêgerîna malê ya çalak a çalak e, ew e ku kapîtalek li malên vekirî yên vexwendin. Dema ku ew nebe ku hûn li malê we next, ew ji we re fikra xwe bidin ku çi malên mîna li herêmê ye û hûn çi dixwazin ku ji bo pereyê xwe bigirin.
Ji bo RedFin ji ajansên kevneşopî ne kêm in. Dema ku firotin, piranîya xanîyan ji sedî 1.5%, û dema ku kirînê, kirîna navîn dê 2,000 dolaran vegerî li ser xerca malê.
03 Zêdetir Ji bo Derheqê Xanî ya Xwendinê: Pocket Bigger
Pêwîstên mezin ên çavkaniyên mezin yên belaş pêşkêş dikin ku ji bo derheqê dezgeha rastîn, pêşniyarên blogan, podcasts, ebooks, rêber û forum. Ev gaziyek di nav deverên Biggerên Biggerê de, ku di nav malpera pocketên mezin de ye.
Hûn dikarin li ser xaniyek xaniyê bikirînin ku dê di binirxê xwe de zêde bikin, herweha çawa karê li malpera karûbarê çêtirîn çêtirîn li ser veberhênanê xwe bike. Heke hûn bixwazin lîstika sîteya xwe ya duyemîn da û li sermayeyên betaletê bistînin, ev çavkaniya herî bilind ya Webê ye.
04 Best Estate for Real Estate: LoopNet
Axaftina ji bo veberhênana betal a rastîn, ji bo veberhênana sîteyê ya herî baş dibe dibe LoopNet. Vebijêrk ya rastîn wekî Zillow ji bo taybetmendiyên mezintir e. Heke hûn bixwazin pir-yekît an malê bazirganî, hûn ê li ser vê lîsteyê li ser malperên din jî nirx nakin. LoopNet bi taybetî ji bo veberhênêrên sîteyê ye.
Di nav devera xweya we de pir caran piraniya encamên ji bo qadên niştecîhan û bazirganî yên bazirganî ya pir-êriş pêk tê. Lê bîr bîra xwe ku bi veberhênanên sîteyê yên ku hûn nexşirandin ne li bazara herêmî. Hûn dikarin ji hêla bajêr an jî heta ji dewletê ve çêtir bikin bikin.
05 Bêtirîn Malên Xwe: Realtor.com
Realtor.com e, ne ecêb e, portalek lêgerîna fermî ji bo Komeleya Neteweyî ya Realtors. Yek ji bo karanîna malpera wê ya malperê ye ku têkiliyên nêzîkî rastîtvanan bi sîstemên Lîsteya Multiple (MLS) ya ku ji hêla piranî li ser vê lîsteyê ve tête daneyên daneyên daneyên danûstendinê hene. Ji ber ku têkiliyek taybetî ye, lêbelê, Realtor.com gelek caran leztir zêde dike û pirfireh ji lîsteyên taybet re hene.
Heke hûn nexwendek xaniyek rastîn tune ne, Realtor.com ji hêla ajîtalek herêmî ve girêdayî ye, ew hêsantir dike. Her çiqas bisekinin ku ji ber ku kirina wan an an peymanek taybetî re îmze bikin, ji ber ku nûnerê nû ve nûvek vet bikin. Divê hûn li ber herdu xaniyan û xanîyan berî berî kirîna firotin.
06 Ji bo Malpera Xêrxwaz a Bersîv Bigere: Trulia
Trulia wekî şirketeke serbixwe dest pê kir, lê niha bi Zillow xwediyê xwedan e. Ev hinek ji paşê dîmenên ku ji Trulia heta Zillowê veguherand û hinekî din hatin. Zillow ji bo pratîka malê ya herî baş e ku xwediyê jiyanê ya gelemperî ye, di nav nirxên mala xwe de derbasdar bike. Trulia ji bo lêgerîna malê ya çêtir e ku ew çêtir e.
Trulia ji bo armanca pir pirfireh pêşkêşî pêşkêş dikin, lêgerînek nû ya nû bikirin, û pir baş e. Hin taybetmendiyên hûrgelan hene ku ji bo taybetmendiyên xaniyên taybetî yên taybet, ji ber ku wekî xemên kelek çêdikin, ji ber ku hûn dizanin hûn tenê li ser malên xwe binirxînin ku pêwîstiyên we bigirin.
07 Ji bo Malpera Xanûbereyek Xwek Beter Bigere: HomeSnap
HomeSnap ji bo kirrûbereyên malê û alîgirên sîteyan ên wekhev wekhev e. Dema ku ew taybetmendiyên lêgerînê yên MLS-powered ku xwedî piranîya sîteyên betalî hene hene, HomeSnap mesajên xweş û şexsî dikeve ku da ku xaniyê bi malbatek an hevalek an hevkar an jî heta ku hûn dêûbavên xwe digerin, zehf e.
HomeSnap jî îdîaya rast-a-demên MLS-ê îdîaya îdîaya dikin, ku hûn bi zûtirîn zûtirîn gihîştina navnîşên nû û nûvekirî dide. Li Bazarên kirrûbirran ên yên wekî Denver û Portland, ku bilez zêdekirin dibe ku di qezenca winner de dibe ku bi temamî li malê xilas bibe.
08 Best for Auctions: Xome
Heke hun ji çalakiya neyînî hez dikin, hûn ê Xome hez dikin. Xome digel gelek lêgerînên lêgerîna sîteya rastîn. Lê ev jî hûn bi xwe re bigihîjin ku ji sîteyên betal ên rastîn. Hinek auctions ji aliyê MLS ve têne û hinek din bi taybetî platformê Xome ne.
Homes tenê li ser beşa Xome ya malperê vebijarkên ji bo peymana bank-yê, xwedan, firotin, kurt û firotin navnîşên standard. Ji bo veberhênana sîteyê ya rastîn, ev taybetmendiyek bêhtir e ku hûn dikarin bibin xwedan xaniyek berî hilbijêre ku ew bazara gelemperî li rêjeya rêjîle. Dema ku hûn difiroşin. Ji ber vê yekê, ew e ku çi veberhênana betal a rastiyê ye.