Bersiv e ku ew neda. Pêşniyarên xaniyê destpêkê dema lêgerîn berî piranîya xwe jî fêm dikin.
Komeleya Niştimanî ya Realtors di sala 2016'an de ragihand ku 34% ji wan kirrûpêk xanî bûne kirîn. Ew di çar salan de beşdariya herî bilind e.
Li vir çi ye ku hûn ji tecrûbeya kirîna xaniyê xwe hêvî dikin.
Ji bo Kirêdariya Serûpel-a Destpêk
Divê tu xaniyek bikirî. Ji ber ku hûn ji hevalên xwe û malbata bihîstin, rast e? Ji ber vê yekê, niha hûn gengaz e ku ji ber berjewendiyên xwe xurt kir û biryar da ku xwedê xwediyê malbata biryarê herî baş bû. Ew nuha sereke girîng e. Hûn û hinek kesan têne kirin. Baş.
Bazirganên Xweseriya XWE XWî Kî?
Gelek cara yekem bi kirrûberek xerîdar, salî 34 û piçûk e. A survey di sala 2015ê de ji hêla Guaranteeda Xweseriya Xweser hate qedandin, da ku 30% ji hemî salan e ku di pênc salan de li ser malê bikirse.
A yekem dem kirrûberekî malê wek kirrînek eşkere ye ku di nav 3 salan de xaniyek ne kir kir. Di vê wateyê de, kirrên bounce-paş, kesên ku firotin an firotanê bûn, jî di nav bazara navendî de tête. Core-Logic dibêje ku ji 1/4 ji hemî faktoran û malê kirêk firotin di nav bazarê de vegerînin, û hejmara hejmara wan a salê nêzîkî 150,000.
Ji bo Parametersên Destpêk Serûpelê Destnîşankirin
Ji sedî 95% ji lêgerînên hemî malê ve dest bi înternetê dest pê dike. Bi tenê çend çend bûkên masî, bi kirrûpêk bi rêya bi sedan online veguhastin, serdana serdestî bibînin , û bi dehan dehan wêneyan û hewayên hawîrdanê yên tax û malên xwe digerin.
Heya ku hûn armancên xwe diyar kirine û fikrên baş ên cure malê û taxê ku hûn dixwazin dixwazin. Heta ku hûn di nivîsgeha xanî ya xaniyê xwe de bigihîjin, hûn bi dora xwe li malbata malê ne.
Divê Dema ku Destûra Serûpelê Destpêk Bikin?
Li bazarên firotanê, pir caran ez tenê xaniyek yek nîşan bide. Her weha, malbatek çiqas hewce ne hewce ye? Hin kiryaran dê salan lê digerin, lê kirêdarên ku ew nexwest nexwendin. Bêxerkerek zûtir dê di du hefteyan de xaniyê xwe bibînin. Piranîya kirêdarên min di du rojan de xaniyek peyda dike.
Agahdariyên rastîn ên baş dê ê daxwazên xwe û hewceyê guhdarî bikin û armanca tenê tenê wan xaniyên ku hûn pîvana taybetmendiyên xwe tînin. Nûneriya we, heke wê demê, dibe ku ji ber ku hûn bi xwe nîşanî xwe nîşanî malên xwe bidin.
Çiqas Xanûbereyên Xerîdarê Xerîbê bibînin?
Lêkolînan nîşan dide ku bîra min di nav xweya karbaxê de dramatîk çêtir dike û li ser zêrîn bikişîne. Ji ber ku vexwarinên şermê vexwînin û xwarina xwarinê ji berî vekişîna xwarinê xanî. Hejmarên navîn ên ku ez di rojekê de kirrînek nîşanî ye, heft e. Ji bilî vê, û mêjî li ser zêdekirin. Ji ber vê yekê, hêvî nabe ku 20 an jî 30 malan bibînin; Her çiqas ew bi fîzîkî bi awayekî vebawer e, hûn dibe ku hûn ê ji bo wan ji wan re agahdariyên taybetî nezan bibînin.
Xweseriya Xweseriya "Red Shoes" Ezmûnan
Jinên wê têkevin. Bêjin, hûn hewcedariya nû ya sorên sor ên pêdivî ye. Hûn diçin malê. Di kincê pêşîn de, hûn du pêlên sor ên sor ên din. Hûn li wan hewl bikin. Ew bi temamî biqewime. Ew glamorous in. Rast jî nirxandin. Ma hûn ew bikirin? Bêguman ne! Hûn di her mallê de li ser kincên sor ên ku hewce ne amade kirin ji bo ku hûn ji dorpêçê vebikin. Hingê hûn li ser pargîdanek yekem vegerin û şûşên sor sor bikirin. Ji bo vê xaniyê nexşînin. Dema ku hûn xaniyê xweş bibînin, bikirin.
Çawa Kargeriya Xweya Pêşîn a Kûçeyê çawa dikare binirxîne
- Li kamera dîjîtal û her cûreyên wêneyên bi nêzîkî hejmara malê dest pê bikin ku bizanibin ku her komek wêneyên malê di destpêkê de dest pê dike û dawiyê.
- Têkiliyên cûda yên taybetmendiyên taybet ên rengî, reng û sêwirînan.
- Baweriyê li hawirdora malê. Deriyê çi ye? Li ser çîroka xwe ya serwerên malê 2-çîrok?
- Ma hûn cihê cihê bikin? Ma ew nêzîkî parkek an plana hêza ye?
- Piştî zû derketin, her xaniyek li ser asta 1 heta 10, rêjeya 10 herî bilind e.
Berî Berî Hilbijartina Pêwîste Duyemîn Bersivên Pêşîn Serûpel
Piştî ku hûn çend rojan diçin ser malê, hûn dikarin bi awayekî zehf dizanin ku kîjan xaniyên ku hûn dixwazin bikirin. Dîsa ji wan re bibêjin. Hûn bi wan re bi çavên cûda dibînin û elementên ku hişyariya pêşîn de dora pêşî dîtin.
Di vê yekê de, karmend divê we lîsteyên hûrgelan bikin ku li ser derheqê bikişandina firotanê û bizanin ku du pêşniyar nehatiye pêşniyar kirin, ew bisekinin ku ev xaniyan hê jî ji bo kirînê bikirin.
Hilbijartina Destûra Xanî Bikirin
Ez ê ji we veşartin. Ez bi gelemperî dizane ku kîjan xaniyê kirrerker dê diçe hilbijêre, û min guman dike ku ez pir alîgirên din jî heman awayî dike. Ew vekişînek e. Lê ez ev pêvajoyek naxwazim ne ku kirîna kiryaran bikişînin, û ez bisekin ku kiryarên bêyî ku ji min re hilbijêre mala xwe hilbijêre. Ew ne hilbijartina ku min çêbikin.
Lêbelê, karmendên xanî yên pêwîstî hewce ne, lê ji bo xeletiyên xeyal bikin û divê alîkariya kiryarên xwe bawer bikin ku xaniyê bijartî ji hevpeymanên lêgerînê yên digerin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.