Çima Bazirganiyek Malpera Piştgiriya Niştimanî dibe alîkar
Di sala 2017 de, avakirina avahiyên betaliyê ji bo hilberîna aborî ya netewî 1.07 trillion dolar kir.
Ew 6% ya hilberîna navmalî ya Dewleta Yekbûyî ye . Ji sala 2006 pej ji $ 1.195 trîlyon kêmtir e. Di wê demê de, avakirina avahiyên rastîn 8.9 ango beşek GDP ya giran bû . Çêkirina avahiyê ya karsaziyek karsaz e. Ji ber vê yekê, dabeşkirina xaniyê avahiyê ji bo rêjeya bêkariyê ya bilind a dravaniyek mezin bû .
Avakirina avahiyek tenê ya sîteya rastîn e ku ji aliyê GDP ve tête nirxandin. Xanûbereyek xilas jî gelek herêmên din ên aborî yên ku ne nirxandin bandor dike. Ji bo nimûne, kêmbûna firotanê di firotina sîteyê de dawiyê dibe sedema rêjeya bihayên xanî de. Ew nirxê hemî xanîyan kêm dike, ka xwedêktîf bi çalakî têne firotin an na. Ew hejmara malan lihevhatina malê lihevhatinê heye. Ew ê li ser mesrefên bihayê bihêlin .
Ji sedî 70% aboriya Dewleta Yekbûyî li ser xerca şexsî ye . Di kêmkirina aborî de bihêle ku aboriyê di aboriyê de beşdar dike.
Ew diçe ku bêtir dabeşkirinên kar, karanîna û lêçûnên bihayên din. Heke rêjeya federal a ne rêjeyên rêjeya erênî kêm nakin, paşê welêt dikare dibe sedema xwê . Nûçeyên yekane baş di derbarê bihayên xaniyê de ye ku ew derfetên inflationê kêm dike .
Real estate and 2008 Recession
Li buhayên malê di destpêkê de krîzê ya fînansê ya 2008ê de , lê hinek kêm fêm kirin.
Ji aliyê Tîrmeha 2007ê de, bihayê nirxê ya malê ya malbata yekbûyî 4% ji ber ku pejirandina di Çile 2005 de, ji aliyê Komeleya Niştimanî ya Niştimanî ye. Lê aborîstan nikarin li ser çiqas xirab dipejirînin. Definitions of recession , bazar û bazara firotanê ya bazara standardî ne, lê heman rast e ku ji bazara xaniyê xanî ye.
Gelek kêmtir kir ku ji sedemên mezin ên 1929-ê kêm ji sedî 24% kêm dibe. Ew di heman salên 1980-ê de di dema destpêka petrolê ya petrolê de ji hêla 22-40-ê de li herêmên rûn-hilberê kêm dibe. Bi van standardan, mûçek pir girîng e.
Hinek lêkolînên aborî diyar kir ku bihayê bihayê kêm kirin ji sedî 10-15 ji bo hebûnahevkirinaheviyê ye . Ew yek bandora snowballê dike ku ji bo malê xemgîn dibe. Kuştina giran a giran di hin civakan de li Florida, Nevada û Louisiana di 2007 de. Di paşveçûnê de, bêtir ji me me bihîstiye.
Nêzîkî nîv ji deynan di navbera 2005 û 2007 de hatine belavkirin. Ew wateya ku kiryaran bi gelemperî veguherîner bû. Pirsgirêk rasteqîn bû ku bankên van hemgeyên karanîna ji bo trîlyonan dolar dravîteyên piştgirî dikin . Bankan li ser van mortgagesên subprime di nav wan deynên ewlehî yên mîkrojeyan ve girêdayî bûn .
Wan wan wekî veberhênêrên ewle ewle kir ku fînansê, karsazîtan, û retirees. Ji ber ku ew ji "sîgorteyê" ji hêla hilberîna nû ya hilberê ve hatibû veguhertin " Pêşkêşkara herî mezin bû bû Amerîka Giştî Inc.
Dema ku deynan deyn kirin, ewlekariyên mortgage-piştgirtî heqê pirrjimar bû. Gelek pisporan hewl da ku hewlên paşnavên kredî yên xwe bidin bikaranîn ku AIG ji qezenc kir. Ew gefa xwe bixwe tehdîtî. Ji ber vê yekê, rezerva federal a ku ew dorpêç kir. Ew çiqas derûdorên krîzê çêkiriye .
Bankên bi gelek pirtûkên li ser pirtûkên wan ên wek Birêz Stearns û Lehman, ji hêla bankeyên din ve hatin şaş kirin. Bêyî kredî bazirganiya xwe bifikirin, ew ji bo alîkariyê ji Fedê vegeriyan. Fedek yekemîn ji bo kirrûberekî dîtiye, lê ji bo duyem didin.
Dersînoriya Lehman Brothers krîza fînansê ya 2008 de dest bi dest dan.
Piranîya Amerîkî bawer dikin ku bazarên sîteyê yên ku di du salan de dê têkevin . Ew nirxên xaniyê bilind dibînin, û rêjeyên rêjîmê. Ji wan re, ew mîna çenekek dibîne ku dê paşê hilweşîn. Lê gelek navberên bazarê û bazarê 2005ê hene. Ji bo nimûne, deynê bermayî tenê tenê 5% ji bazara mortgage çêbike. Di 2005'an de, wan ji sedî 20 peran. Her weha, bankên standardên deyndariyê bilind kir. Home "flippers divê ji sedî 45 perçeyê malê bidin pêşkêş bikin. Di dema krîzê de, ew hewce ne 20% an jî kêmtir.
Ya herî girîng, xwedan xanî ne wekhevî wekheviya xaniyên wan. Lihevhatina xaniyê di sala 2006 de 85 milyar dolar bû. Ev ji 2010ê de ji 10 mîlyar dolaran dolar kêm bû, û heta sala 2015ê. Di sala 2017 de, ev tenê tenê 14 milyar dolar bû. Sedemek mezin e ku mirov ji bo bankruptcyê kêm têne derxistin. Di 2016'an de, tenê 770,846 ji bo dermanê dagirkirî. Di 2010'an de, 1.5 mîlyon kes dane. Ji we re spas kir ku hûn Obamacare heye. Niha ku mirovên sîgorteyê têne derxistin, ew ne kêmtir dibe ku ji hêla bendên lênêrînê ve werin veguherînin. .Di vê cudahî de dibe ku meseleya bazara xaniyê kêm dibe.