Li Xanûbereya Xanûbereya Xweseriya Bingeh Li We Li Taxê
Serkeftiyên Qezencê yên Inheritances
Bi gelemperî ew e ku ji bo diyariyek bêtir mîrasek xaniyê rastîn bigirin.
Birêvebirê kirêya biryara birêveberê ku hemû mîrata wî ya ku ji dîroka mirina wî ve girêdayî ye. Pêwîste her weha her şeş şeş mehên paşî piştî roja mirinê nirxandin. Pêwîstvan dikare wê hilbijêre ku kîjan hebûna nirxê encamên encamên bacê yên herî kêm derfetên muhtemel ên muhtemil-encam dibe-paşerojê, kêmtir.
Wek wek heir, di bingeha xanî ya we de hebe, dê hewayek bazara malê li ser dahatina hilbijartinê ya ne , ne bihayê kirîna destpêkê. Ew yek ji " bingeha gavê " tê gotin û ev rêbazek herî baş e ku hûn paşê bacê baca qezenca we kêmtir bikin ku eger hûn paşê biryar bidin firotanê. Heke ew ji bo demek dirêjî xwedan xwedan, xweda wê ji bo mirinê bazara xwe ya di mirina wî de kêmtir kiribû. Ya herî girîng e, valahiyek kêm "baca baca qezenca kapîtal e ku hûn xaniyê firotin.
Girêdanên Girêdanên Girêdanê
Bingeha we ya bingehîn wek heman demê wek ku hûn di dema jiyana xwe de diyariyek xaniyê wergirtiye bingeha bingehîn .
Li ser bingeha no stepped-up heye. Ger ew ji bo $ 65,000 dolîn kir, ew mesrefê we ye, her weha heger malê niha $ 200,000 e.
Hûn divê hûn binirxînin bingeha "bingeha bihayê bihayê" de binirxînin, ji ber ku bingeha we dikare ji hêla her kesê dravê dagirkirinê an jî bêtir kêm dibe kêm dibe yan dibe ku wek daketiyên bacê bifikirin.
Dîsa, bingeha we ya jêrîn e, bêtir qezenca we dê heke heke û dema ku hûn firotan difiroşin. Heke hûn ji sala 2018-ê wek bacgir a yek ji $ 38,600 dakêşin, hûn ê bacê baca baca qezencê bidin ser vê yekê. Ev tengahî zêde dibe ku 77,200 $ heger hûn zewicî û hevbeş derxînin, û ji 51,700 dolaran heger hûn wek ser malbata qezenc bikin. Ji bilî vê yekê, piraniya bacgiran dê li ser destkeftiyên kapîteya dirêj ên ku li ser salek bête kirin yan jî xwedan xwediyê salê 15% bidin. Heke ku we bihayê bihayê ku 65,000 mîlyar ji bo nirxa bazara xwe ya 200,000 $ mîlyar difiroşe, ev dibe sedema encama baca bacê ya ji 20,000 $.
Destkeftiyên kapîtal ên Short-Term
Heke dibe ku hûn li ser salek ji kêmtir salî ve bimînin? Ji ber ku ew garantiya kapîtaleya demkî ya berbiçav li gor barkirina bacê ya li gor rêjeya dahatiyên gelemperî baca bac kirin. Ew ji sedî sala 2018-heke heke tu yek e û dahatiya tevahiya we ya $ 38,700 an kêmtir e, ji sedî 22% zêde dibe ser dahatên heta 82,500. Di encamên herî zêde de ji sedî 157,500, 32% ser dahatên 200,000 $, û 35% li ser dora 500,000 $. Piştre rêjeya bacê ya 37% kicks e. Di vê guman de ew eşkere ye ku hûn ji ber berjewendiya 12-meha duyemîn li derveyî xerîbê li ser milê xwe bikişînin, ji ber ku hûn rêjeya heqê an jî 15% qezencên demdirêj a qewimîn in.
Dema Gelek Bawer Dibe ku Pêwîstiyek baş be
Wê xilasiya bingehîn ya pêşdestî ye ku rêbazek kêmtirîn ya sermayeyên veguherîn dike, lê şîfrekirin dikare stratejiyek çêtirîn be ku destkeftiyên kapîtaleyê bide malbata malbata ku bi rêjeya bacê kêm in . Ew endamê malbata ku heke yekane bûyî bacê bi salê baca qezenckirina baca paydayê bi salê $ 38,600 dakevin. Xweseriya dewlemendî dê rêbazek hilbijêre ku rêjeya baca bêtir bijarte li ser veberhênanê berî ber firotana potansiyona erê kir.
Çi bikî?
Heke ku we berê ji ber diyariyek xaniyê wergirtiye, te çend bijare hene.
Hûn dikarin hêsanî diyar bikin. Heke hûn xanîyê difiroşin, hûn ê bacê bibin, lê heger hûn heta ku we bimirin, bingeha wê bikişîne û hebên we dikare bifiroşin û hin hinek destkeftiyên kapîtaliyê biparêzin.
Hûn dikarin vegerin malê. Bingeha bihayê wê dê wek bingeha xwe ya bingehîn be, ku tê gotin ku ew bingeha bingehîn ya bingehîn e ku ji bo nirxandin û faktorên din ên ku gava we ew da da veguhastin veguhestin.
Piştre ew dikare derfetek xwedan wek we wek mîrasê dûr xistin.
Hûn dikarin malbata kesek din bidin. Kesek hilbijêre, dibe ku zarokê we yan jî hevpeymanek din, ku dê bacê baca baca qezencê li ser dahatiya xwe bistîne, eger ew bifiroşin. An jî ew bi xêrxwaziyê bide. Xêrxwaz dikare hemî dahatiyên bacê bistînin.