Pirtûka Hevpeymaniya Hevpeymaniya Hîndewletê
Malbata aborî û malperên fînansî yên li ser vê pirsgirêkê digel vê yekê ji hêla ku tiştek naskirî wekî malbata hevkariyê ve girêdayî ye. Ew destûrê dide malbata we ji bo pereyê xwe paqij bikin û projeyek projeyê, wekî wekî avahiyên avahiyê, ku dibe ku ji bo endamên yekane ji hêla neçûna pere yan jî ezmûn dibe mimkin. Her weha cîhanê veberhênerê navdar yê Warren Buffett bi vî awayî dest pê kir ku ji hêla heft malbatan an jî hevalbendên nêzîkî dorîn. Wekî din, Sam Walton ji dema ku Walton Enterprises, LLC çêkir, tiştek pir dûr kiribû ku wesayîta ku zarok û malbata endamên endamên xwe yên parvekirî yên Wal-Mart, Inc û herweha veberhênanên din hene. Her çiqas Wal-Mart dikare îro îro mezin e, ew pirtûka pênc-û-dime piçûk dema ku avahiyê hate çêkirin.
Partners Partners Limited Limited
Parlamentoya sînorkirî yên hevpar ên du herdu hevkar hene - hevalbendên gelemperî û hevkarên sînor hene.
- Giştî Giştî : Yek an bêtir endamên endamên malbata wekî hevalbendên gelemperî hatine binavkirin. Ew dê berpirsiyariya yekgirtî, wek tenê xwedan xwediyê, da ku eger ev projeyê neyê, hebên şexsî ji bo deynan de lîstikek rastîn in. Hevpeymaniya gelemperî li peymana hevpeymaniya hevpeymaniyê tê dayîn. Hin hevpeymanên gelemperî qezencê bistînin, lê hinek kesên ku heqê salê xistin. Hevpeymaniya gelemper berpirsiyariya rojane ya rojane ya hevkarîya sînorkirî ya malbatî, tevlî biryarên firotin û firotanê, deposits û vekişînên kredî, etc.
- Limited Partners : Hevpeymanên sînor ne endamê endamên malbatê ku ji bo projeyê veguherîna xwedan deyn deyn dikin lê belê berpirsiyariyên birêvebirin tune. Ew bi hev re bibin û li ser peymanê hevkariyê deng bidin, kîjan rêbazên hukumdariya malbatî kêmtir hevkariyê dike, û sûdê , erênî û qezenc derxînin. Wekî ku desthilatdariya gelemperî, hevpeymanên sînordar dikarin ji wan re hevkariyê veberhênin (lêgerîn hene, ji ber ku hûn girîng e ku hûn planên ku bi parêzgehên parêzer ên ku di vê qada qanûnê de gotûbêj bikin). Hevpeymanên sînor nabe ku di biryarên birêvebirina rojane de bêjin û nikarin di karûbarê rêveberiyê de nekin, an jî ew dikarin nehêle bibin ku ji xwe re bibin sedema statuya hevpeymaniya xwe ya parastinê xwe winda bikin.
Nimûne Çawa Hevkariya Hîndewletiya Malbata Mîn Be Bikaranîn
Robbie dixwest ku rêzek damezrandina bajarokên li Midwest. Ew hêvî dike ku projeya ku hewceyê ku li ser bacê deyn û deynê, her sal hewceyên ku pêdiviyên kapîtaliya wî dixebite û $ 2,000,000 dolaran dolar dike. Ji bo ku parastina projeya hûrgelan hêjmar e, ew dixwaze pereyê herî kêm 50% dixwaze, ku dê 600,000 $.
Mixabin, Robbie wê nehêle ku pêdivî ye, bi taybetî ne di nav deynê mûçeyê !
Ew ji birayên xwe, xwişk, dêûbavan, û bavê xwe re dibêjin, û ew biryar dide ku hevpeymaniya sînor sînor ava bikin. Ew li ser damezrandina jêrîn:
- Hevpeymaniya sînorkirî dê 6,000 beşdariya hevkariyê kêm ("hevbeş") ji bo her yek ji $ 6000 û $ 600,000 li paytexta destpêkê ye. Yekîneyên LP ev nikarin herî kêm pênc salan ne firotin û hevkariya wê ji sedî 70% dahatiyên dahatiyên dravê bidin.
- Robbie dê ji 600 kesan bistînin ji bo $ 60,000 ji bo hevkarîya sînorkirî (malbat 600 x x $ 100 her = $ 60,000) ji bo malbatê bikire. Ev ew 10% xwedaniya projeyê dide ser bingeha veberhênanê. Ew dê hevalbendê gelemperî binivîse û herweha xwedê xwediyê wî, ew ê 5% pêşîniya dravê pêşî ya wekî bihayê birêvebirinê ji bo xebatên rojane-ê-dayê bigirin.
- Endamên din ên Robbie ji 5,400 yên hevpeymanên sînor yên din digire. Ji ber ku 6,000 beşên berbelav hene, her parçeyek xwedî xwediyê 1 / 6,000 xwedan di nav malbata hevpeymaniyê de nimûne dide.
Niha, Robbie ji bo 600,000 dolar bi hevkarîya sînoriya malbatê kontrol dike. Ew diçe banka herêmî û yekîneya mûzexanê ya 600,000 dolaran derxe, ew bi tevahî 1,200,000 dolar dide. Hevkariya bajarokan ava dike, ew bi kirê kirê kir, û dest bi kirina dahatiyê kir. Her sal, wek ku mortgage tê deyn kirin û perçeyên parvekirî belav kirin, malbata malê dewlemend dike. Ne ku bêyî pereyê hevkarîya malbata hevpeymaniya xurtkirî ye, ev veberhênanê wê ne gengaz bû!
Ma Rast Hevpeymaniya Malbat a Ji bo we ye?
Bi rûmet, ne kes lê lê parêzerê parêzer û hesabê bacê dikare dikare bersiva vê bersiva we bike . Hinek pisporên ku hûn dixwazin dixwazin li ser biryara xwe balkêş bikin:
- Çiqas hevpeymaniya gelemperî bawer dikin? Baweriya vî kesî wê bigihîje gihiştina hejmara deposits û sermayeyên karsaziyê. Heke tu pirsî li ser rastiya xwe didin, zanebûn dide we ji we ve veberhênanê. Pir caran, birêveberiya baş di navbera qezencên veberhênanê û destkeftiyên mezin de dikeve.
- Gelo we pereyê we bide destûrê dide we ku hûn pêkanîna projeyên ku nehêlin ne û nebe, heger ev projeyên rêjeya rêjeya bilind ya navîn pêşkêş dikin?
- Hê alîkariya pereyê we bigire ku hûn ji "veşartin" an jî pir dûr bigire û rîskek pir zêde dibin û bi awayekî aborî ve têne avêtin?
- Ma dê malbata hevpeymaniyê ji bo derfeta veberhênanê ya yekbûyî an jî wekî wesayîtek veberhênanê ya dewlemendî ya ku dê berdewam bike yan jî sermayeyên xwe bistînin?
- Ma ev projeyek ku hevkariya sînorkirî sînordar e ku ji bo ku heqê qanûnên sîgorteyên rewa yên parêzer a reviewê parêzer e û heqê ku hûn qaîdeyên nerazî nakin, heqek mezin tehlîm kirin? Dema ku yekîneyên hevkariyê kêmtir e ku di gelemperî de li ser veguhestina weşanê ye û li gor qanûn û qanûnan e.