Kirêdaran di Hevpeyivîna Niştimanî de Nexwendin
Kirêdaran In Common yek ji rêbazên ku li sîteya rastîn de ji hêla du an zêdetir kesan ve girêdayî ye. Hûn nikarin kirêdariyek bi hev re bi xwe re ne. Hin caran ev celeb tête binirxandin ku wek Kirêdariyê di Common. Hin hejmara kesan tune hene ku dikare li ser sîteyê an sîteya rastîn bikin. Li malbata kirêdaran bi hevbeş têne girtin ku dikarin du xwedan yan xwedan 100+ xwedan.
Berjewendiya ku ji bîr bikişînin, ji bo kirêdariyên hevpar ên di xaniyê din de, bi awayekî din, ji bo ku deyn dikin, piranîya deyndar dê îmze kirina hemî partiyên di nav de.
Wekî din, heger heger krediyek tenê yek partiyek deyn kir, tenê ku beşek mirovê xwediyê wê ji bo ewlekariya deynê ewlekariyê bibe, û deyndaran dixwazin ku li hemû bûyera yekser, ne tenê perçeyek jêbirin.
Ji aliyê din ve, heger sê kes bi navê kirêdaran gelemperî bûn û yek kes beşdarî heqê mûçeyê deyndar kir , hema her du caran dê hema hema ku ji bo pêşniyarên pêşniyarî veguherîne pêşniyar be. Ev yek sedem e ye ku girîng e ku kirêdarên xwe bi riya hevpeyman in.
Çê Kirêdaran di Kirêdar û Hevrêzên Yekbûyî de çawa e?
Ew ne, ne. Kirêdaran di gelemperî yekîtiyek an hewceyê de heye ku heman kirêdariyek hevpar e. Ew yekîtiya maf heye xwedan. Gelek çewtiyek hevpar e ku kirêdarên kesên ku kirê dikin. Di kirêdariyê de ev yek e ku ji malê kirê ve girêdayî ye.
- Kirêdaran di gelemperî di navbera du an du kesan de yên ku girêdayî ne an kesî ne girêdayî bibin; Têkiliya di navbera partiyan de, heger tu cudahî nake. Mêrê û jinên dikarin bi hev re wek kirêdaran binivîsin. John Smith, Mery Johnson û Tallulah Bankhead dikare bi kirêdaran di hevpeymanan de bi hev re bistînin.
- Xwedan xwediyê hevpeymanên wekhev an jî parçeyên nehevkirî pêk têne. Wek mînak, Yûhenna xwedan 50% xwedan, 25% Marî û Tallul 25%.
- Hevwelatiyên xwedî xwedî xwediyê xwediyê kirêdariyek an kirêdaran yan hem kirêdaran xwedan xwedan heye. Tallulah dikare di xaniyê xwe de dijîn an jî bi Yûhenna û Meryemê re milkê re parve bikin. Ne kirêdar nikare din derxistin.
- Di mirinê de , berjewendiya hevserokên mirinê dê bihejmarên hevkariyê derbas bibin. Heke Tallulah mirî, Yûhenna dîsa jî% 50 bimîne, Meryayê wê 25% be, lê 25% Tallulah dê her kesê ku wê di destûra xwe de navnîşa derbas kirin.
Çawa Kirêdarên Hevwelatiyê Di Hevwelatiyê de Hev çawa dibe?
Kirêdariyek çar çarçewiyan hewce dike. Ew wekî TTIP tê zanîn. Berê kirêdaran bi hevbeş, kirêdariyeke hevpar heye ku mafê parastinê, tê wateya ku berjewendiya her kirêdaran dê li ser mirinê din bigihîne. Her çar yekîtiyên ku ji bo kirêdariyek hevpar ve pêwîst e:
- Dem. Her xwedê xwedane xwedan di heman demê de heb hebin.
- Nav. Divê her xwedan divê li ser heman deed an belgeya belaşek belgeyê bidestxistin.
- Zem. Her xwedê heman heman rengî û hevpeymaniya xwedîtiyê wergirtiye.
- Hebûnî. Her xwedê xwedê mafê xwediyê wekhev e.
Ger yek ji kirêdarên hevpar difiroşin yan jî peyda kirina kirêdariyek hevpar ji bo kesek din ve, kirêdariya hevbeş şikestî ye, û kirêdariyek hevpar e. Kirêdarên hevpar dikarin ji kirêdariyek din rawestînin ku ji kirîna kirîna hevpar.
Kirêdar Kirêdar di Common
- Ji bo Ji bo kirina kirêdariyê gelemperî, yek an bêtir hevkarên hevkar dikarin herdu kesên din bikirin.
- Malbat dikare bêne firotin û qezencên wekhev di nav xwedan de belav kirin.
- Çalakiyek dabeşkirinê dikare doz kirin. Ev diçin dadgehê û jê pirsî da ku milkê bin destûra darizandinê ya dadgehê bikirse û da ku ji derheqê xwedan deynan belav bikin. Dema ku hevkariyek heval dimirin, hûn dikarin bibînin ku çalakiyek dabeşkirinê dagir dike dema ku heb dikare bixwaze firotanê û hevkariya din jî nade.
Gelek ji bo Kirêdarên In Common
Bi zêdebûna, pir taybetmendiyên di bin rêveberiya gelemperî yan hevpeymaniya gelemperî de "kirêdarên hevpar" têne firotin. Mekrok, wekî nimûne, parvekirina projeya nû ya hejmarek veberhêneran difiroşin, ku dê teva tevlêbûna xerîbek berjewendî parve bikin. Heke hûn difikirin ku vê cewherê tê de, ew ewan e ku şêwirmendiya şêwirmendê hiqûqî bigerin ku hûn hemî maf û berpirsiyarên xwe fêm bikin.
Hin avahiyên avahiyên û kampên bazirganî têne firotin kirin ku li ser kirêdaran bi gelemperî derxistin.
Heke ev ev eynî derman e û hinek SEC-ê tune ye, divê hûn parêzerek ji bo lêpirsînê bipirsin.
Wê zehf e ku hûn şêwirmendiya sîteyê ya ku hûn xaniyê bikirin digerin lê bigerin. Şêwirdarî di vê vê gotarê de ne wateya ku şêwirdariyek hiqûqî nebe û ne ku li ser vî rengî girêdayî ne.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.