Vebijêrîn: Piraniya her krediyek ji bo kirîna xaniyek çêbûye, ji ber ku li bloya firotanê. Ez ji hemî mûzgeyên bêyî ku ji ber sekinîna firotanê ve nizanim. A ji ber ku mêvandarê malê dixwaze bêyî ku deynê deynê malê difiroşin girîng e ku li ser seyana firotanê girîng e. A ji ber ku li benda bileyê destûrê dide destûrê dide ku ji deynê deynê tevahîya deynê û heqê heqê heger heger malê veguhestina malê bêyî bêyî deynê deynê malê bê.
A li ser seyana firotanê bingehîn xaniyek xwediyê ji mijara bazirganiyê ya deynê vekişînê dikeve . Ew nayê wateya ku mirov naxwazin vê yekê bikin, lê wateya wateya xaniyê nû yê dibe ku heke malê hebe ku heger kredî ya heyî ya heyî. Lenderan xwedî maf hene, û kar û karûbarên ewle baweriyê ji parêzeran re bi alikariya kredî têne nivîsandin. A ji ber li ser bendê kirînê ji yek ji wan mafan di pirtûkxane de ye. Hûn dikarin di 10 rûpelan de bixwînin ku lêgerînê binivîsînin, lê ji ber ku li ser seyana firotanê, wekî wekî asta qezencê tê zanîn, hema hema hema di sala 1988'an de pêk tê hemî deyn pêk tê.
Sample verbiage di nav malekê de dîtiye yek-çar ji malbata jêrîn e:
Veguhastina Xanî an Bexdayê Li Bexdayê Zehfek Barger. Heke hemû an parçeya şexsî yan her kesek eleqedar e ku ew bê firot kirin an veguhastin (yan heqê karsaziyek erkdar a ku di firotinê an veguhastin de têne firotin an deyn kirin û kesê xwezayî ne ne) bêyî bêyî pejirandina nivîskî ya pêşniyarê, lêgerîn dikare li bijareyê, Pêwîsta lezgîniyê bi tevahî hemî giştan ji hêla Ewlekariya Ewlekariyê ve hatî parastin.
Lêbelê, ev bijareyê neyê ku bi karûbarê federal a ku ji dîroka Ewlekariya Ewlekariyê ve qedexe ye, ji hêla lenderê tê bikaranîn.
Sedema ku hûn li ser bargirtina bendê bikişîne ye, ji ber ku hûn nexwest ku bendê bêdeng bêdeng dikin, ku kîjan xwedan xwedî mafê min heye. Lê belê, di cîhana rastîn de, pir caran pirrjimar ne tenê ji wan reyn û bêdawî nebêjin ji ber ku sernavê malê veguhastin.
Bi taybetî di dema hilberê 2006 û 2011an de bazara bazarê de ji ber ku deyndaran di wê demê de bi awayek balkêş bûne ku her tiştî bidin dayîn. Xercdaran nerazî bûne ku ew bi demeke dirêj heya mirinê nexwar bû.
Roja pêşîn, îro û lezgîn jî xwedî maf heye ku heger ew ewlehiya xwe bisekinin ku potansiyetek zehmet bibe. Her wiha, wan deyn kir ku deyn kir ku piştî ku temamî kirînê kir û pelê di bin destnîşankirinê de dikeve û kî ye ku ew kesek nuh e ku ew pereyên xwe nizanin. Pirs ew e?
Bi gelemperî, ji ber ku bendê ewlekariya xwe bifikirin, ji ber ku bendê ewlekariya xwe bisekîne, hebe ku li bendê firotanê bisekine tête pêkanîn an jî dibe ku rîskek an jî heger kendê bawerî ne, ew dikare di dewlemendiya rêjeya balkêş de zêde dibe. Ji bo nimûne, eger bank dikare kredî ya ku deynê wê ya heyî, ku ji rêjeya rêjeya bargirtina bazarê kêmtir e, û paşê wê bikar bînin ku ji bo rêjeya bilindtirîn deynek, ew di nav balkêşiya banka herî baş Ew kredî lezgîn be û mûçek. Ev dikare ji deynan bistînin deyndanan deyn bikin.
Di rojên kevin de, wekî hey-rojên salên 1970 û 1980î, bank dê ji bo kirîna nûkûpêk deynên fînansî yên fermî pêşkêş dikin, lê em pir tiştên din nabînin.
Heke kirkêşan ne qezenc kirin, ev celeb kiryaran dê pir caran bêyî hewldanên kirîna agahdariyê deyn bikin, yan jî fînansaziya heyî ya ku li Peymana All-Inclusive Trust-Around Or Contract -Wrap-Around. Hin hin firotanê rêbazê wekî wekî amûreke fînansê bikar anîn ku hewl bidin ku ji hêla firotanê vebawer bikin.
Her wiha wekî Bêguman : bendava berbiçavkirinê, hûrgiliya hûrgelan
Nimûne: Yûhenna li ser erdê peymanek firotin, hêvî dikir ku ji ber kirrûbereya firotanê xilas bike, lêyndariya heyî yê wî re got ku ji bo deynê xwe bide an jî ew dê pêşniyar dike.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.