Checklist ji bo Final Walk-Through
Ewrûpê pir caran ji bo ku dema rojê nêzîkî nêzîkî dorpêçê derxistin têne girtin , ku tê wateya ku kiryarên ku dikarin li ser rêwîtiya dawîn de derbas bibin. Ev yek carr baş e ku ji rêveçûna duyemîn vekişîne.
Mala Destûra Xeletiya Pêşîn Dike Pêşiya Destûra Dawîn Pêşveçûn
Berî firotanê beriya girtinê. Erê hengersê HGTV bi temaşe temaşe bikin û hewce biceribîne kîjan xaniyê ku kiryaran dê hilbijêrî? Erê, ez ê li ser veşartî bihêlin. Ew malê vala ye! Li min bawer bikin, ne ji 10 demjimêr, ew yek vala ye. Ji ber ku ew ji bo paşde nîşana derhênerê fîlmê, bi malê re kirînê kirîn, tenê beriya ku ew xilas dike. Heke kêm min li ser nîşanî xuya bûm ku ezmûnek xwe ya taybet bûm.
Niha, di rewşên ku li bazirganî berê berê veguherand, ew jî girîng e ku buyer bi rêveçûna duyemîn bi awayekî fêr bibin. Pirsgirêkên ku xaniyên ku ji bo demekê vekirî de rûniştin pêk tên. Ji bo nimûne, dema ku şîrketên berbelav ên tîmên testê de, ew bi kaxizê vexwarinê dakêşînin û avêtin avê.
Baweriya çi dibe heger eger inspector bi dest bîr dixe ku hemî kopê li ser darê hilweşîne û bi temamî veşêre zû veguherîne? Drip, drip, dripek dikare dişûreke berbiçav dibe. Hûn nexwazin ku hûn bixwazin mala xwe bibînin piştî ku hûn bikirin.
Tiştek din ku dikare bibe sedema bendavên rakêşkarên avê ve girêdayî avê û firotina şewitandin.
Avê paqijê ku ji bo demeke dirêj ve tê bikaranîn nikare leaks bihar.
Case mînak ya a Final Walkthrough Wrong Wrong
Bila van mişterên Angie û Carl dibêjin. Ew çend rojan ji dorpêçkirina kulîlkaya California a Katalonê bû. Ev malê xwediyê fêrkerek herêmî bû ku ji bo Phoenix ve hatibû veguhestin, û xwedan piştî ku li malê li bazarê veşartî zû ve çû. Di kontrola malê de hêsantir bû, û lêpirsînerê malê nedîtin ku tiştek hewce ne. Di rastiyê de, tiştek vê rewşê ne tiştek ku ji bo alarmê bû.
Roja Angie û Carl gihîşta rêwîtiyê ya dawîn, ew ji bo hemû ronahiyê veguherînin, avê veşartin û garantî bikin ku tevlihevkirina wan, hemî kesên ku tedbîrên hişyariyê dixebitin, lê ew kiryarên din ên di nav deverên din ên di nav deveran de bûne, xemgîniya xemgîniyê û "xaniyek nû". Ji bilî guhdarîkirina guhdariya xwe ya agentê, ew dersînoriya xwe ya sophê gotûbêj kirin û di kîjan tedbîran de divê ew di odeya rûniştinê de bikirin.
Tevî ku ev di çarçoveya min de ne ku ji bo mişterên dûr a rêvebirinê pêk bînin, ev eşkere bû ku kiryaran ne eleqedar bûn û gengaziyek hebe, eger heger derfet hebe, rêwîtiya dawîn bisekine.
Min dikarim wan di nav paşê de bihîstin ku di derheqê heyî de çiqas beriya ku ji ber ku li ser dorpêçê malê li ser taybetmendiyên avê veguherandine dûr dikir, çaxê ez bi destûra avêtî di destûra xwe de dest pê kir. Flush! Tiştek nişkujî Angie qîrîn. Min di dema wextê paşê de dişewitim ku geyser-avê ji erdê ve şahidiyê şahidî bike! Û ew şikilandin.
Heke ku ez li ser destûra tavilîzmê bêdeng nekiriye, em ê paşî nedîtin ku dê rêza xaçê li wê derê zêde dibe riyên root. Di roja din de em texmînek $ 5,000 derxistin ku wê rast bikin. Ji ber ku em ji çend rojan ve dûr bûne, ji we re bû ku ew ji pacên kirêdar û ji bo karê qedandin pêk tîne.
Li vir Di lîsteya Dawîn de ya lîsteya peywendîdar heye
- Her ronahiya ronahiyê veguherînin û vekin
- Avê avêtin û lexên bin binavên kontrol bikin
- Hemû hemî pêwist
- Daxuyanên deriyê garajê kontrol bikin
- Hemû derî vekin û dorpêç bikin
- Tûçikên dirûşmet
- Çavan, dîwar û golan kontrol bikin
- Deynikên qirêjê û pişkên kelezandî vekin
- Testê germ û avşîner
- Vebijêrk û vekirî vekin
- Bawer bikin ku hemî berbi ji malê tê veşartin
Dema ku Malê Di dema Hilbijartina Dawîn de Occupix e
Hinek caran difiroşin heta ku roja veguhestinê anî yan çend rojan piştî girtinê jî neyê rawestandin. Di van rewşan de, ez pêşniyar dikim ku kiryarên ku di pêşiya firotanê de rêveçûna dawîn de bikim. Çima? Ji ber ku bazirgan li ser malê hemî hûrgelên ku di nav malê de dizane dizane û pirsên ku kiryaran dikarin bibin.
Pirsgirêk ji bo firotanê pirsî ye:
Çi çêtirîn e ku hûn herdem herdem dixwest lê belê tu caran li ser pêkanîna bicihanînê nebû?
Ev demeke baş e ku ji bo firotanê ji bo navnîşana pêşveçûnê bipirse, da ku buyer dikarin peyam bişînin. Ew hişmend e ku li ser bazirganiya baş û li hin hinek welatên mîna Kalifornî, bi kirrûbarkirî hema hema her tiştî nekiriye firotanê. Ji ber vê yekê, ji ber ku tu hewce ne ku hûn hewceyê ku bi xwediyê xwediyên berê re têkilî bibin, rêwîtiya dawîn, derfetek baş e, wekî ku ev dibe xuya dibe, ji bo partiyên ku ji bo bêjin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.