Ji bo Kirêdariyên Bacê çi ye
Hikûmetên herêmî wek bingeha ku ji bo baca bacê ya xanî ya we ya malperê bikar tînin, û baca bacê çavkaniyên wan pir girîng ên dahatiyên girîng in.
Ew bacê ji bo dibistanan, parkan û amadekariyê, karmendên karmendên dewletê yên dewletê, fonksiyonên veguhastinê, û dezgeyên zagonî yên herêmî û şewitandina darayî.
Dema ku Xanûbereya Bawerî ye
Demjimêra barkirina bacê dikare ji hêla dadweriyê veguherîne, lê ew bi gelemperî her sal an her salekî din pêk tê. Hinek cihan tenê dema nirxandin dema malbata guhertina xwediyê guhertin, lê ev kêm e.
Çawa Xweseriya Xweseriyê ye
Hikûmetê bi gelemperî yek ji sê rêbazan nirxandin:
- Methoda veguhestina texmîn texmîn dike ka çiqasî wê dê ji bo kar û materyalên li ser nirxên mîhrîcanê veguherînin wê bistînin. Nirxandina biryareke biryarne ye û nirxê erdê ku li ser bingeha avahiyê ve girêdayî ye.
- Methoda maqûlkirina firotanê li ser deverên zûtirîn ên daneyên firotanên mîna firotanê ye. Nirxê li ser bingeha nirxên taybet ên taybetmendî an kêmbûna wê ya li ser bingeha jorîn an li jêr. Ger xaniyek nirxandin ku pisporê swimming pool heye, firotana danûstendinê li herêmê ev taybetmendiyê nabe, nirxa nirxandin wê dê zêde bibe. Ger xaniyek paqij tune ye lê firotana hevbigereyê, wateya nirxandin dê kêm bibe. Sîstema gelekî wekhev e ku ew bi karûbaran re kar anîn ku ji bo armancên ji bo mirinên mirinê ve bistînin.
- Xanûbereya karsaziyê bi gelemperî bi karûbarên dahatiyê ve têne nirxandin - heqê dahatiya derheqê bi taybetî bi taybetmendiyên hêla faktorên wekî bacê bazirganî, lêçûnên bazirganiyê, û mesrefên karûbar û veberhênanê pêk tê.
Qanûna Baca Bacê çi têne hesibandin
Desteya bacê ya we ya bi nirxandina malbata bazarê ya xanî dest pê dike.
Gelek hikumên ku ji bo ku hûn dikarin li rûniştina dijîn bimînin ku hûn dikarin ji bo nirxandina kêmkirina nirxandinê, wek rakirina homestead. Bacê li ser rêjeya ku ji aliyê desthilatdariya bacê ve, hejmarek carî û xaniyên ku li herêmê re carî kirine, carna caran bi qeletek mîkrofter an mîkal tê gotin.
Rêjeya rêjeya nûnerê yek-hezar-yekînek zirxî ye, an jî deh sedê yek: $ 0.001. Bîneya bacê ye, bi gelemperî wê tête ku bi rêjeya rêjeya xwe ya bi rêjeya mîlan û bi encama dora 1000 re parve bike.
Li vir nimûne ye. Nirxê xanî ya nirxa nirxê $ 250,000 e û rêjeya mîlîta baca desthilatdariya we ye. 10. Mûçeya bacê dê salek $ 2,500 be.
NOTE: Qanûna dewletê û qanûnên herêmî bi gelemperî biguherînin û agahdariya jorîn dikarin guhartinên herî dawî yên nîşan bide. Di heman demê de, qaîdeyên bacgiran ji hêla rayedarên bacê ve ji hêla rayedarên bacê ve bi riya îdareyê re girîng dibe. Ji kerema xwe şêwirmendiya herî nû ya ji bo parêzerê parêzer an an hesabê herêmî re bipeyivin. Agahdariya di vê gotarê de ne şêwirdariyê yan şêwirmendiya bacgir e û ne ku ji bo şêwirdariyek bacgir an bacê baca ne.