Çawa Niha Demek Best Bixwe ye ku ji bo Mortgage Bixwe
Dona Donald Trump hilbijartina 2016-a-serokatiya serokê hilweşandin . Lêberhêneran wisa difikirin ku bendên bacê dê karên xwe ava bikin û aboriyê zêde bikin. Dema ku veberhêneran veberhênan û veberhênanên betaliyê biguherînin.
Di 16ê çileya pêşîna (December) 2016ê de, rêjeya 2.6% biçe. Ew di destpêka 2016'an de ev rêjeya 2.24% bilindtir e.
Nirxên din jî ji ber ku Raya Federasyonal di çarçoveya 14ê çileya pêşîna (December) 2016ê de, rêjeya federal a fêr bûye . Fed hêvî dike ku hejmareka fonên fonê çend caran di sala 2017 de zêde dibe.
Bînayên bacê yên Dewletên Yekgirtî , girêdan û nimênan bi rasterast bi rêjeya rêjeya mûzgeyên xwerûyan re bandor dike. Çawa? Dema ku Treasury rabe, riya rêjeyên faîzê bikin. Ji ber ku veberhênêrên ku dixwazin bi xurt û ewlehiyê dixwazin dixwazin berhemên erênî yên hilberên dahat yên dahat bikin. Ew di Treasurys de, belgeyên kredî û diravên bargiraniyê hene . Ew jî deyn û xaniyên karsaziyê jî hene . Hemû hilberên bendê ji hêla bazirganiya bacê ve têne bandor kirin, ji ber ku ew ji bo veberhênerê vexwendin.
Têgihîştina bacê parastin ji ber ku hikumeta Dewletên Yekgirtî ew garantî dike. Cûda û fonên bazarê pereyê hinek nexşer in, ji ber ku ew ne garantî ne.
Ji bo ku rîska bilindtir bigirin, ew rêjeya erênî bilind dikin. Ji bo bêtir, Roja Bexdayê Dara Bargirtina Girtî ya Bêhtir Dikare Barkê bibînin.
Mortgages ji bo rîska bêtir xetereyek bilind pêşkêş dikin. Lêberhênêrên ewlehiyên kirînê bi hêla hêja bi deynê deynê malê ve girêdayî ye. Ew têne ewlehiyên mortgage-parastî têne gotin. Dema ku Treasury rabe, bankên mûçeyên bilind ên ji bo mûçeyan zêde dike.
Lêberhênerê di nav ewlekariyên mortgage-ê de piştre rêjeyên bilind bilind dikin. Ew ji bo rîskek mezintirîn tezmînatê dixwazin.
Kesên ku dixwazin dîsa vegerînin bendên karsaziyê zêde bikin. Dezgehên danûstandinên şîrket û şirketên wan yên li ser asta rîsk. Ji bo bêtir, Binirxînin Çawa Bondayên Bondên Bexdayê Guharên Girtîgeha Girtîgeha Bêguman Bikin .
Pevçûnên Parastina Tenê Tenê Tenû Deynên Xwerû-Nasnameya Xweseriya Xweseriya Bêguman
Divê girîng e ku bizanin ku Treasury tenê bi tenê bandorên xelet-xuyanî bandor dike. Têgihîştina 10-salê bandorên kevneşopî yên kevneşopî bandor dike ku dema 30-salê bendê bandora 30-salê bandor dike.
Rêjeya fînansê fedê bandorên mortgagesê bi bandor dike bandor dike. Reserve Federal Federal destnîşan kir ku ji bo rêjeya fonên fedê. Ew rêjeya bankan ji bo ku hewceyê hewceyên xwe yên rezervan hewce dike, hevdu hevdu didin. Rêjeya fonên fedê bandor dike LIBOR . Ew rêjeya bankê ji bo yek, sê û şeş-meha deynek hevdu didin. Ew jî rêjeya sereke bandor dike. Ew rêjeya bazarên xwe kirrûbirên baş çêbikin. Ji ber van sedemên, rêjeya fonê ya fînansê deyn dike ku deynên rêjeya bihêztirîn. Ev nimûne li ser bingeha nû veguherînin. Va ye, Rêjeya Fedên Fedsî ya Navîn ye .
Tiştên Têgotinên Karûbarê Çawa?
Wezareta Dewletê ya Dewleta Dewletên bargiran difikirin, şert û bendên ku ji bo deynê Dewletên Yekgirtî bidin dayîn.
Ew di rewşên du, sê, pênc û 10 salan de mijaran mijûl dikin. Bonds di 30 salan de têne belav kirin. Bills di çarçoveyek yek sal an kêm de belav kirin. Mirovan ji bo ewlehiya perê bacê, wekî hilberên hilberîn, hilberên bacê an jî Treasurys jî hene. Têkilî 10-sal e hilberê herî populer e.
Treasury li bendavên firotanê difikirin. Ew rêjeya nirx û rêjeya erênî ya her bondê ve dike. Heke pir ji bo Treasurys heye, ew ê di binirxê rûyê rûyê li ser bilindtirîn dakêşin. Ew kêmbûna veberhênanê yan vegera tevahî veberhênanê. Ji ber ku dabeşker e ku hûn bêtir bargirtin bistînin ku rêjeya rêjeya balkêş têne qebûl kirin. Heke pir daxwaz nîne, lêgerîn dê dê ji rûyê rûyê kêmtir bide. Ew hilberê zêde dike. Bidê kêmtir dide ku hûn rêjeya balkêşiyê bistînin. Ji ber vê yekê, herduyan herdem di rêberê berevajî ya bihayên bacê de digerin.
Ji bo bêtir, Binêre Çima Bonds Prêner û Bondên Tevgerên Tevgerên Tevgerên Tevgerên Vegerin?
Her roj di guhartina bacê de. Ji ber ku ji bo veberhêneran li ser bazara duyemîn vedigerin . Dema ku ne pir daxwazî ye, paşê buhayên bermîliyê bistînin. Pevçûnan zêdekirina dermankirinê. Ji ber ku ew ji bo malê bikirre lê zêde dibe ku ji ber rêjeyên bihayên mûzayî zêde dibin. Ewrûpa divê ji bo ji bo mirinên wan bêtir pere bidin, da ku ew bi zorê ji malê kêmtir kirrîn bikirin. Ew e ku avahiyên avahiyên malê kêm dike. Ji ber ku avakirina avakirina malê de hilberek hilberên navmalî ye , hingê bihayên bihayê xaniyê mezinbûna aborî .
Di hilberên Treasurys de kêmbûna nirxên li ser mûçeyan kêm e. Homebuyers dikare xaniyek mezin bigirin. Daxwaza zêdebûna bazarên sîteyê yên rast dike. Ew aboriyê zêde dike. Rêjeyên jêrîn jî destûr dide ku xwedan xwedan ji bo mortgage duyemîn bikişînin. Ew ê pereyên ji bo çêtirkirina xaniyên xaniyê bikar anîn, an jî hilberên bikarhênerên din bikirin. Her du aboriya aborî dikin.
Dema ku bihayên yekem bi 200-salî kêmtir bistînin
Di 1ê hizêrana 2012ê de, perçek li ser xezeya 10-salê li ser bazirganiya intradayê ji 1.442 sedî, di 200 salan de herî kêm herî kêm kêm kir. Bi dawiya rojê, rêjeya 1.47%.
Çima pêdivî ye? Lêkolînerên kengî dema raporkirina karên ku ji hêvî ji hêvî kêmtir bû. Ew li ser krîzê deyna eurozone jî xemgîn e. Wan hilberên firotin, ajotin 275 pişan dakêşin. Ew qezenca xwe ya berevanîya ewlehiyê, daneyên bacê yên Dewletên Yekbûyî bidin. Zêrîn, di sala 2011an de ewlehiyê, ewleh bû ku ji bo mezinbûna aboriya aborî li Çîn û welatên din ên nûjenkirî.
Lêberhênanên hê jî ji xwebaweriya bazara 2008ê ya bazara xwe nekir. Her weha, ew neheq bûn ku hikûmetê federal dê destûrê bidin ku aboriya ku li ser çepê fînansê dike . Di çarçoveya hilbijartinê de seranserî serokkomariyê de bêhtir û zêde bike ku hûn 200 salî ji bo din pêk bên.
Vejna 75% ji sedî 2.98 û di navbera 2013ê û îlona 2013'an de rabû. Ji ber ku Fed re ragihand, zûtirîn kirîna kirîna Treasurys û hûrgelên din kêm kir. Fed ji 2011ê çileya pêşîna meha 85 milyar dolaran hatibû kirîn. Ev beşek bernameya kurteya kalîteya wê ya kalîteyê bû.