Hûn ê ji bo Pêdivîveka Pêdivîve, Pêdevanî, Repairs
Rast e, wek xaniyek xaniyek, hûn mesrefên xwedêwîtiyê xaniyê xwe dikin. Hûn divê bacên xerîdar, sîgorteya malê, tamîrkirin, û tamîrkirin. Hûn ê pêwist û amûrên ji bo tamîrên wan hewce ne.
Me nimûne nirxa dakêşkirina bacê ya naveroka we ya berjewendiya we. Gelek hejmaran bikişînin ku bibînin ka kîjan mesrefên bêhtir mesrefan.
Li ser ku hûn li rûniştinê dijîn, kirêwarkirî dikarin çêtirîn çêtir be.
Gelek kes şaş dikin ku difikirin ku mûzeyên wan tenê yekîneyeke sereke ye ku bi xwedan xwediyê malê re girêdayî ye. Ew ê lihevhatineke rasterast di nav wan de çi kirina kirê ji bo kirê û çi bikin dê lêbîn bikin. Heke ku du hejmar eyn e, ew ê difikirin ku xaniyek kirîna malê çêtir e.
Hûn ne çewt e - xaniyek kirîna carinan carinan çêtir e. Gelek caran ew e. Let's look at what the rent rent for you, ji derveyî malê mêrê kir.
Sîgorta, bacê, û karûbaran
A mortgage tenê yek ji mesrefên ku bi malê re girêdayî ye. Hûn jî divê hûn baca sîgorteyê û sîgorteyê malê (da ku pir caran di nav deynê deynê mehane de pêk tê) bidin.
Hûn ê hewceyê ku ji bo hemî karanîna pereyan bidin , tevli avê û avê. (Di gelek deveran, ji bo kirêweya berbiçav e ku ji bo hin karanîna wan bidin dayîn.)
Appliances
Wek ku rêwîtiyek, eger pêwengek vekişîne, hûn bi tenê xanî axivî.
Wek xaniyek xaniyê, hûn berpirsyar dikin ku van wesayîtan veguherînin .
Wear-and-tear
Pir tiştên ne mekanîzmayî ne bi "perçe," per se. Gelek tişt - mîna mîna felûk, gutter seams, û deriyên kabînan - werin xistin û hewce ne bêne kirin.
Li vir di hin mala we de hin tiştan in.
Navî:
- Carpet and Carpet Padding - her 5 heta 10 salan
- Windows - Her 20 heta 30 salan
- Water heater - Her 6 heta 20 salan, li ser modela girêdayî ye
- Pergala HVAC - Her 10 heta 20 salan
- Kitchen Cabinets and Bath Vanities - Her pênc 5 salî, li ser avahiyê avahiyê girêdayî ye
- Xanûbereya Kabîneya - 5 5 salan
- Avêtin - Her 5 heta 15 salan
- Parlementera Vinyl - Her 5 heta 10 salan
- Faucets, Basins, û Pipes - Her 5 heta 15 salan
Xûyne:
- Gutters - Her 15 heta 20 salan
- Cejna - Her 15 heta 25 salan
- Siding - Her 15 heta 25 salan
- Paint and Weatherproofing - Her 10 heta 15 salan
- Fence û Deck - Her 10 heta 25 salan, li ser çiqas çermê-sealed çawa ye
Di heman demê de: Heke ku hûn xaniyek nû-bazirganî bikirînin, hûn ê bi deh salî berî xaniyê xwe ji nû ve didin ku hûn mirinê vegerin.
Lênerrînî
Xanî hewceyên pir mûçeyan hewce dike. Dema ku salek hûn ê hewce ne ku hûn tedawiya kontrola kestê kontrol bikin li mala we, hêza derveyî paqij bikin, û wezêde bikar bînin. Hûn divê her salan bixin, kulîlkên paqij bikin, û yekîneyên avahiya avşîneriyê tune.
Sala yek salî hûn ê hewce bibin ku hûn pêdivî binê binivîsin û dara xwe vedigerin. Ji bo navxweyî, divê hûn pişkên firokeyên guhêrin û pergala lintê veşartin ku bi vexwarinê ve girêdayî ye.
Ji bo van karanîna van karan, hûn ê hewce ne ku hûn pereyên pir qilas bikin ku ji bo amûrên cuda bikirin. Dema kirîna xerîbek qanûnek, pergalek sprinkler, gelek lêdan, nifşa belavbûnê, anerator, raks, hoes, avêtin, mulk, û paqijkerek xerîb bikin.
Hûn jî jî hewceyê hewceyê pişkek, pilekek pişk û hewceyê hewceyê ku hemî amûrên xwe û pêdiviyên xwe biparêzin.
Ji bo zivistana xwe li zivistanê bisekin, hûn jî hewce ne ku hûn tiştên wekî mîna kûçik, spray-foam, û weatherstripping bikirin. Ne ji van giran in, lê ew jî zêde dibin.
Repairs
Ji bilî veguherîna rojane , tiştên piçûk li mala we dikare dibe.
Ji bo nimûne, hûn ê ku hûn hêsirên rûrsê bigirin, ku hûn ê derê xwe veguherînin. (Tenê tenê tenê dê $ 100 bêtir bihayê bihêle, û heger wextê ku di dema sinkê de veguherîne, hûn ê 200 $ an jî bêtir dorpêç bikin.)
Çiqas ev mesref dê pir zêde bikin?
Mesref ji vê tamîrê û tamîrkirinê pir girîng dibe, ji ber vê yekê hewce ye ku tu desthilatdariya destûra dewletê bike . Faktorên ku bandor dike ev bandor dike:
- Di temenê mala we de
- Rewşa xaniyê we (xwedan xwediyê borî borî baş bûn?)
- Avhewa û havîna li herêmê (xemgîniya ku her zivistanek zindî / hişyarî bêdeng dike, wekî nimûne, dê di demjimêr de bêyî ku wek gutters li herêmê ku qet carî azad nekin) wê bimînin.