As per 1 Per Perê Bazirganî ya Her Mala Mala Xwe Bikî
Çewtiya herî mezin e
Yek ji yek xeletiyên herî mezin ên ku xwediyê xaniyê nû çêbikin ew e ku ew bifikirin ku lêçûna mortgage ji tevahiya budceya navxweyî ya malbata xwe nîşan dide.
Piştî ku, ku ew kirêdaran bûn, wan mesrefên malê ne girêdayî ne ji bilî kirê kirê. Ew dabeşînek yekser yek ji nav kirê û mûzeyên yekgirtî û fêm dikin ku çîrok wê derkeve.
Mixabin, ew nayê.
Repairs-Never-Endding
Dema ku hûn xaniyek xwedan, hûn berpirsiyariya tamîr û tamîrîn li malê berpirsiyar in.
Heke hûn bi vê yekê re tecrûbeyek tunebite, ev dibe ku mîna hişkek neyînî. Lê belê, ku gelek xwedan xanî dikarin bibin, ev raman bi qirêjiyek mezin a ji rizgarkirina we bigirin an jî jîyn jî jî hewce dike ku deynek din .
Ji ber vê yekê, meriv bifikirin ku malekê xaniyek tenê mezin e ku hûn hemî pereyê xwe bidin nav.
Çi cureyên tamîran û parastinê em behsa wan dipeyivin?
- Ji her 20-25 salan banê avêtin
- Dara bikişîn û darê darên darikê
- Replacing the gutters
- Paqijkirina gutters
- Sazkirina pergala avakirina avê di lawnê de ye
- Fertilizing lawn
- Sod
- Installation of fences
- Bêhtirran
- Her 35 salan paceyên vinyl veguherînin
- Bi veguherandina sond
- Painting or rebuilding deck
- Bi veguhestina hemû pêwistan
- Li kûçek 8 heta 10 salan veguhestin
Hûn fikrên xwe bibînin.
Lîsteya ku ji bo demeke dirêj ve diçe û dibe.
Given ku hûn nizanin ka çi xaniyê we tamî ye, û hûn nizanin ku dema ku mala we dê hewceyê tamîrên hewceyê, çiqas ji bo heqê vê budçeyê ?
Budgets Repair
Ez pêşniyar dikim 1% ji bihayê kirîna xaniyê we ya ku mesrefên malê bikirim.
Ji bo nimûne, heger mala malê $ 200,000, her sal an 2,000 dolaran an jî heya 166 dolar hebe, di "paşerojiya malê de" deynê hesabê.
Hûn ê her salî 2,000 dolaran davêjin. Hin salan hûn ê pir kêfxweş in û li pêşî hejmar derbas bibin. Lêbelê, din, hûn ê ji bo veguherîna wê derê, ku dê ji we re 8,000 dolar bidî.
Di dema demdirêj de, lêçûna% 1 ya bihayê kirînê ya xaniyê we hejmarek baş e.
Hinek pirsgirêkên
Bêguman, hinek hestiyên bi vê fikirînê hene. Hingê hemî, bihayê kirîna xaniyê we di nav deverên pirfireh de pêk tê. Li taxa, dibistanên nêzîkî, û pargîdanek hemî li ser bihayê xaniyê we bandor e.
Ji bo nimûne, navçeya dibistana we dikare dramatîk baştir bike û nirxên xaniyê li herêmê hûn rabe. Vê gavê tamê an tamîrînek ku hûn ê malê hewce ne hewce nebin.
Bi vî awayî, perçeya welatê ku mala we li mala we li ser bihayê pir girîng e. Du xaniyên wekhev ên kalîteya wekhev, yek di Kaliforniya Başûr û yên din li Kansas City, dê bihayên bihayên cuda hene. Ev yek ji rastiya ku ew pir bi heman rengî çêbirin û hewceyên tamîran hene - û her cûda di nav hewceyên tamîrên wan de dê li ser germ û hawirdora bingehîn be.
Bi awayekî din, "perçeya nirxê 1%" têkoşînek stratejiyek neheq e. Mixabin, ew yek ji herî baş e ku em got.
Wekî ku xaniyek mal, hûn pir caran nezanin ka çiqasî malê berê berê li ser tamîrê û tamîrkirinê derbas kir. Heke rast û danûstendinên we hene, tu dikarî nêzîkî nêzîkî agahdariyê agahdar bikin.
Di derheqa vê dataê de, tevî sedî 1 perçeya gûman dê pêdivî ye.