Destûra Navkeftî ya Ji bo Niştecîhên Serûpelê
Çawa beşa beşa beşa 121 beşdar e?
Li vir nimûne ye.
Brian li Louisiana xweda sê salan li mala wî dimîne. Ew plan dike ku xaniyê $ 150,000 dakêşin, û ew malê kir nêzîkî $ 105,000. Brian jê pirsî: "Çawa ku firotanê min heye, ez çi bacê baca kirim? Ez dizanim ku heqê baca rasttorê xwe bidim, lê çi, heke, bacên din jî bisekine?"
Bê guman, heya ku hûn malê difiroşin, lê dibe ku li malbata firotanê li ser komîsyonê amade kir ku li malê difiroşin, lê dibe ku hûn xaniyê firotin, stamp an bacê xanî. Lê Brian divê nabe ku bacê dahatina federalî li ser firotina wî ji ber rêjeya wî- cûdahiya di navbera bihayên kirînê an bingeha bacê de û bihayê firotanê- $ 45,000 e, ji bilî $ 250,000 dûr kêmtir e.
Brian jî hewceyên din yên din jî digire. Xizmetiya Navxweyî ya hundurê dibêje ku xwediyê malbata xwediyê her du pênc salan ji bo rûniştina sereke ya xwediyê xwedan bimîne.
Brian di sê salan de li mala xwe dimîne, da ku qezenca wî ya nêzîkî 45,000 $ dê bi temamî bac-be.
Û hinek nûçeyên bêtir baş e: Beşê 121 beşek ji hevpeymanek yek-yek ne ye. Hûn dikarin her du salan bistînin bêyî ku bêyî bacê baca qezenca qezencê li ser qezenca xwe bistînin.
Hûn jî naxwazin malê li vegera bacê baca xwarina malê bikin ku heger destkeftiyên we ne ji $ 250,000 an jî $ 500,000 heger hûn zewicî ne.
Exclusions
Baca bacgiran ku pêşiyên rûniştiyên sereke difikirin pêşiya hevdîtina du-pênc-sal-ê hîn jî ji bo derfetên nîqaşî yên serkeftîbûna wan didin. Kodê bacê dide ku ji bo karê veguhestina bazirganiyê deynek beşek qezenca xwe ya derveyî bisekinin, ji ber ku pirsgirêkên tendurustî, an jî ji sedemên bêgawaz ên din.
Ger karsaziya we ji we re li ser deryaya dinê veguhestin piştî ku hûn di nav mala xwe de di mala xwe de, di nav salekê de, firotina mala we karê pêwendî e û tiştek ku hûn bi dilxwazî bijartî ne. Hûn ê naxwazin bacê bigire bigirin, lê hûn nikarin tevahiya tevahî $ 250,000 bikar bînin. Heke hûn di nav salekê de rûniştin, hûn di nav mala we de ji sedî 50% re rûniştin. Bi sedî 50% bi $ 250,000, û encama vê yekê ye ku hûn dikarin qezenckirina $ 125,000 derxînin. Hûn tenê bi destûra kapîtaliyê bide her mehê de heqê vê hejmarê bide.
Endamên leşkerî ji tevahî ji 10 salan heger ji wan re hewce ne ku ji ber biryara xizmeta xizmetê digerin.
Ji ber vê yekê biçin û bêyî xemgîniya mala xwe difikirin ser Çepê Sam.
Heta ku hûn felên girîng ên girîng nas bikin an jî hûn tenê ji bo demeke kurt bû li wir, hûn dikarin pir caran bi awayekî bac-free bikin.
BİXWÎNE: Qanûna bacê bi demkî veguherînin, û hûn ji bo şêwirmendiya herî nû ya pisporê pispor re bisekinin. Agahdariyê di vê gotarê de ne armanca wekî şêwirmendiya bacê ye û ne ji bo şêwirmendiya bacê ye.