Karên ku ji bo rehberên reverse mortgages hez dikin û nefret dikin
Bi rûmet, ez nizanim. Di rewşek rast de, qezencên mîkrobê guman dikare bi xetereya derengî vekin.
Hêza reverse mortgage tenê bi amûrek e ku dibe ku hûn li mala we li mala xwe bimînin, kirêya belaş, dema ku hin tiştan bi kar tînin ku ew di xaniyê yekemîn de kirîn.
Ew tê gotin, wekî biryarek fînansek mezin, hûn dixwazin ku hûn ji ber ku hûn ev amûrezek rast e ku hûn rast e ku hûn malê xwe bikin.
Li jêr hûn ê du tiştan bibînin mîna, yek tişt ji nefret dikin, û pênc tiştên ku hûn hewce dikin ku di derbarê derheqê dorpêçê de agahdar bikin.
Çawa:
1. Divê fêmbûnê
Hêza bereya rêberê we dide we destûra ku ji bo "extras" ji bo xanî ya salane, erebeyeke nû an çêtirîn çêtirîn xaniyê karûbarên malê bikar bînin. Ev xemgîniyê ji destûra ku wekheviya wekheviya drav, dravên mehsazkirî, rêza krediyê, an jî her teyek wê pêk tê.
Dravkirina faktorên kolektîfên online ên ku hûn çiqas dikarin koda zip, temen, nirxên xaniyê û hevrêzên heyî yên mûzayî (eger we heye ye) çiqas hûn dikarin bigirin.
2. Fînansaziya neheqê ne
Vê wateya wateya wergirtina tevahiya mûzayê nikare qet nirxê heyî ya malê bêtir. Gava ku firot firotin, paşê paşê bide mortgage ya berevajî, dahatiyên mayînê diçin mala we û we.
Nifret:
1. Taktîkên firotanê Sleazy
Ger kesek dixebitin ku hûn ji we re pereyê pereyê xwe ji xaniyê xwe bigirin ku hilberîna fînansê bikirse ku ew komîsyonê bide (wek nimûne), ji bo çiyayên birin.
Pir kesan pêşniyar dikin ku stratejiyên wiha ne ne plankeran ne. Ew firotanê ye; yek ponîkên ku ew gefa wan werbigire, hûn ne.
Gelek caran ku derheqê wateya ku ji bo veberhênerê din bikar bînin, lê dibe ku stratejiyên din jî rîskek din heye, û tenê ji hêla veberhênanên sophisticated yên ku temamî fêm bikin û dikarin encamên xwe bistînin.
Hişyariya ji:
1. Piştî vekişîna bereya bereya mortgage
Wekî wekî mirinê, heqê heqê hejmar û mesrefên ku dema ku berevajoya mortgage re bikişînin, hebe. Bi van tiştan ji firotanê ve bidin, lê bi rêjeya berevajoya mortgageyê re, heqê tenê tewrê ya deynê zêde dibe. Hûn dixwazin ku mesrefên herî dirêj ên mimkun bi mimkun e.
Heke hûn di 2-4 salan de diçin ser planê, rêbazên kêm kêm dibînin ku ji deynê berî bikar anîna bikaranîna mortgage.
2. Li malbata parastina malê
Li ser mirina we (yan kesê duyem ê ku hûn zewicî bimirin) divê mûçeyên reverse mortgage dê hebe. Ger heger li sîteya we hebe hema hebe, hingê hebên ku hûn xwediyê firotanê difiroşin ku ji deynê deyn bikin.
Heke ku hûn armanca ku malbata malê bimînin, hûn ê dixwazin bisekinin ku hewarê wê hebe ku hûn ê deyn bidin an deynê an jî deynê malê li ser serîlêdana xwe ya bingehîn. Bêguman xwe ji ber ku hûn çêdibe bibînin. Dema ku li malbata malbatê baş bibin, dibe ku baş be, lê heke heger ku mûçek vekişînek dikare ji we re zêdekirina dahatina bêtir we bide we, divê hûn hewce nebe ku hûn ê çi bikin.
3. Rewşa betaliyê ya sîteyê
Gelek pereyên ku hûn qebûl dikin, temenê te û bi nirxê we re birêvekirî ya mala we. Dema ku bazara sîteyê ye ku hûn bi awayekî zehmet in, lêbigereya vegerandina mortgage vekişînin hûn ê ji bo kêm kêm bibin.
Ji aliyê din ve heke, dema ku hûn bazara bargiraniyê berevajî mortgage re, paşê paşê biryar da ku hûn li malê bazarê xwe difiroşin, hûn dikarin hindikheviya hûrgelan heye.
4. berpirsyariyên xwedaniyê
Hûn herdem herwiha serdestî (xwedgirtî) ya malê bimînin. Ji ber vê yekê, hûn berpirsiyariya bac û sîgorteyê ne û divê malê baş çêbikin. Ev heman awayî wekî her kesek mirinê dixebite. Heke hûn bacên xwe naxwazin, hûn ê diêşînin.
5. Mafê ji bo medenîde
Her kesê ku hûn ji ji malê vekişîna wergirtinê ve têne baca bacê azad e - kîjan mezin e. Lêbelê fonên wergirtin dê wek wekhelehek an jî wek dahatiyê binirxîne û dibe ku ji bo meriviya xwe ya Medicaid li ser bandorê bikin.
Girtî dê nerastiya civakî û anjewendiya civakî li ser bandor bike.