Ma belgeyên ku ez hewce ye ku hewce bikim Ji bo Mirovên Kevne Çandî?
Copy of driver's license
Du salan vegera baca tam - hemû rûpel û hemî bernameyan
Du stotên dravî yên bi salê bi salane ve
Du gotinên borî yên herî dawî - hemî rûpelên bi dîrokê veguhestin
Kopê ya ku hûn niha xwedane kîteya xwe ya mortgage kop bikin
Agahdarî Têkilî ji bo sîgorteyê sîgorteyê
Dibe ku kelek ji belgeyên din jî jî heye
Çiqas bifroşker dikare li ser mesrefên dawîkirinê bide dayîn?
Bi gelemperî bazirgan dikare 3% ya bihayê firotina firotanê li dorpêvekirinê bidin. Heke hûn li dora 10% drav dakêşin, ew dikarin ji bo nêzîkî 6% li ser girtina we bidin. Ew tê wateya ku kirîna mala we ji bo rûniştina sereke ye. Li malperên veberhênanê veberhênanê di 2% deyndarên destûrdayî têne bihûrandin.
Ne yek ji krediyên kirrûpê dikare li ser dravê bikar bînin. Pêdivî ye ku pêdivî ye ku ji fonên xwe û ji hêla we re diyar bibin.
Ma kîjan xaniyên ku ez dikarim bi fînansa fînansî ya kevneşopî bikirim?
Deynên kevneşopî dide ku hûn xaniyên malbata yekbûyî, kondos, xaniyên veberhênanê, bajarok, lofts û xaniyên betlaneyên 2ê bikirin.
Pir tiştek tiştek ku di nav devera xaniyê xaniyê standard de ye. Hûn dê, wek nimûne, zehmetiya fonksiyonê ya Los Angeles di zehf de dijwar e ku ji ber ku ev eşkere nexşeya xanî ya xanî ya LA-yê.
Gelo ez sîgorteyê mortgage heye?
Erê (gelemperî), heger hûn 20% dakevin .
Bernameyên kirîna sîgorteyê bêyî bernameyên kirîna kevneşopî hene. Lêbelê, ev bernameyên mortgage têne ji bo malbata dahatî ya kêmtir û navendî hatine damezirandin û ji bo hewceyên qanûna Xanûna Civaka Xweser a federal tête kirin.
Di nav sîgorteyê deynê mehane, sîgorteya mortgage deyn an an deynê sîgorteyê mortgage dayîn.
Bi vê gotinê, hejmareya sîgorteya mortgage ya taybet (PMI) dê tezmînata wê bi tevliheviya xetera mortgage ji bo bankê ye.
Krediyên kredî li ser dawiya dawiya fînansê ya mortgage ya kevneşopî ya kevneşopî dê di PMIyê de mehê xwe zêde bike. Ji bo rêjeyên rêjeya deynê ku ji sedî 45% vebibe ku Fannie Mae û Freddie Mac digerin.
Gelo ez teftîşek malê bibim?
Erê, her demek her demek baş e ku çavdêriya malê beriya ku hûn xaniyek bikirînin. Bi vî rengî hûn dizanin ku heger pirsgirêkên ku bi malê re hûn difikirin ku hûn difikirin.
Ew yek ji yekîneyên danûstandinên kirînê yên pirr baş e. Pirsgirêkên ku hûn ji malbata te nebin, lê ew dikarin karta xwe rast bikin eger hûn kêmkirina kêmbûna dravê xweş bike.
Çawa dirêj bikire xaniyek xaniyê?
Ji bo kirîna kirîna gişta normal ya nêzîkî 30 roj e, tevî ku rêberên nû yên federal (CFPB) veguherandine nû wê dê demek dirêj dike ku dema ku ew 2015-an de hate dor kirin.
Vê pencereya 30 rojan jî fêm dike ku we hemî belgeyên we hene, belaş û agahdariya rastîn li ser serîlêdana mortgage ya we û dilsoz bimîne ku hûn daxwazên belgeyên din ên ku nehêlin, nebêjin.
Ev jî alîkarî dike ku hûn pêvajoyek zûtirîn zûtirîn pêşniyar bikin. Upfront.
Rêjeya min a rêjeya min çawa ye?
Rêjeya berjewendiya ku hûn ji bo ji bo rîska we ve girêdayî ye. Dibe ku asta rîska sereke ji hêla faktorên jêr têne diyarkirin: heqê kredî, paşnavê, şertê deyn, sîgorta mortgage an sîgorteya mortgage û nexşeya borî ya heyî.
Ev hemû faktorên hevgirtî di rêjeya faîzê de hûn rola xwe bigirin.