Dema ku hemî deyndanên hemû potanserên bêhempa ne, hûn dikarin beşdariya di navbera FHA an deyna mehane ya ku alternatîfên fînansî yên ku bi fînansê ya FHA ve têne pêşkêş kirin, pêşkêş dikin ku di nav deynê dravê de kêm kirina biryareke biryara damezrandin.
Ji ber ku nebûna sîgorteya sîgorteyê, deynê kevneşopî ji bo rîskek bilindtir in.
Ji ber vê yekê, eger hûn bixwazin kirîna xaniyê nû ya nû deyn bikin, divê hûn pir caran daxwazên kredî û dahatiyên bêhtir yên ji ber wan ên ku bi taybetmendiyên xwe yên FHA an jî VA mortgage fînansê bigirin.
Heke krediya te qenc e, dahatiyek dewlemend û dikare dikarin pereyê dakêşin, deynên kevneşopî pir caran ji hêla hevpeymanên hukumeta xwe yên hikûmetê ve pêşkêş dikin.
Ew dikarin hêsantir û zûtir ji hevpeymanên hikûmetê-ên hevpeyman in.
Dema ku deynê FHA deynek xwedan divê rêbernameyên nirxên giran ên ku bi buhayê, cih û rûniştinê tête fikar kirin, hewldanên kevneşopî yên bi rêbazên burokrasiyê ne girêdayî ne.
Ji ber vê yekê, deyndar dikarin gelek zûtirîn ji hêla hukumeta dewletê-sîgorteyên mûzolî pêvajoyê dike. Herweha, pêdivî ye ku bilindkirina pêdivî ya deynên kevneşopî yên ku hûn bi zûtirîn wekhevî alîkarî dibe alîkar.
Piraniya morgên kevneşopî ji we re hewce dike ku hûn hema heya 30-sal salê li ser rêjeya balkêş ya paşîn bidî.
Hûn dikarin ji bo ku hejmara rêjeya erênî nehatine diyarkirin, lê ji hêla rêjeya bazarê ya heyî ve girêdayî ye. Deynek deynek bi bihevrekîna mortgage-a-ê dikare dikare rêjeya xwe ya faîzê bi demekê veguherîne.
Bernameya kirînê ya kevneşopî ye, gava ku hûn digerin xaniyê nûvebirin wek xaniyek bingehîn, xaniyê duyemîn an jî veberhênana veberhênanê. Heke hişyar bimînin, hemî sê sîgorteyên karker bi hinek rêzikên rêbaz û rêbazan re diqewiminin ku ew çawa belge kirin.
Wek bi rêbazên binpêkirinên binpêkirinê, ji ber ku hûn li ser rêjeya rîska ji rûniştina sereke veberhênana veberhênana veberhênanê berdewam dike, rêbazên li ser jorîn hev hev.
Benda rêbazên ji bo Fannie Mae û Freddie Mac tên saz kirin. Di gelemperî, rêbazên bingehîn ên ku ji bo hemî deynan re pêwîst e ku hebên hejmar, dahat, dîroka karker, deyn û bi kêmtir drav kêm bikin.
Li jêr çend hinek tiştên ku lêyndariyek dê li gor çavkaniyê binêrin binêrin.
Mesrefên we ya mehane
Bi meha hejmara we ya kredî ya tevayî
Dîroka karê we
Dîroka krediyê û dîroka dayîna te
Sîgorteyên we (kontrol kirin, teserûfa û hesabên teqawîtiyê)
Lihevhatina hevpar a derheqa refênî yên kevneşopî ye ku hûn hewceyê 20% wekhevî da ku ji bo qezenc bikin. Rastiya fînansî ya kevneşopî ye ku hûn bi qasî 5% wekheviyê bi hev re bi fînansî, mehane, yan jî deynê sîgorta mortgage ya dayîn vegerandin.
Ma Çima Gelek Mortgage Loans Pir Bihêle?
Bernameya kirînê ya kevneşopî li gorî hin bernameyên din ên din hene. Ev dikare dibe ku di nav mirina mortgage ya mehane de bigihîne û hûn jî ji berjewendiya ku hûn di jiyana jiyanê deyn bikin.
Divê pisporê karsaziya we divê bi şêwirmendî û pêvajoya di navbera deynên mortgage yên kevneşopî û yên ku ji aliyê Rêveberiya Xanî ya Navnetewî (FHA), Rêveberiya Xanûbereyan (VA) û Dewleta Dewleta Dewletê ya Dewletê (USDA) tê pêşkêş kirin.
Ew tê gotin, em bihêle ku deynên kronîk ên ku dihêlin gelek celeb pêşkêş dikin.
Bi lênêrîna kevneşopî, ku herdu hemî bargesazî û deynî ne, hûn dikarin destên xwe ji hêla 1-meha ARM-yê 30-sal-e, û her tişt di navbera di navbera.
Ji ber ku hûn dixwazin dixwazin 10-salê mûzkirî, an 7-sal ARM, 20 heqê an jî çi tiştê, deynek kevneşopî dibe ku dibe ku meriv dê rêbazek mortgage pêşkêş bikin û rêyek ku hûn dixwazin dixwazin.
Ji bilî ji bo mirinên kevneşopî yên kevneşop e ew e ku ew li her bankê û her deyn li gel netew in hene. Ev tê wateyê ku hûn dikarin bankek bixwazin ku hûn dixwazin bixwazin û / an dikanin xwe dikirin qewimtirîn. Ne ku hemî deynên hilberên FHA-ê pêşkêş dikin, da ku hûn di wê rêzê de bê sînor be.
Ji bilî, deynên kevneşopî dikare ji bo derheqek derheqê fînansê tê bikar anîn, lê hinek hûrgiyan (û hinek malan) ji bo fînansê ya FHA ve nayê pejirandin.
Tevî ku ev bernameyek zehmet e ku ji bo qezenckirinê, hûn hewce ne ku, lê bi taybetî bi heger hûn li mala we di mala we de, li jor heya navîn, an jî dixwazin dixwazin ji sîgorteya mortgageyê dûr bikin.
Pêdivîbûnên Qualisî yên Hûn hene?
Ji kerema xwe vebuyin ku rewşên şexsî bi taybetî ye û lîsteya jêrîn li jêr nayê wateya wateya ku belgeyên pîşesaziyê yên ku ji hêla xwe ve bixwe ve rewşek taybetmendiya şexsî ya we vekirine veguhestin ye.
Hêjeya krediyên herî kêm 640 (620 di hin rewşan de bê destûr kirin)
Deynê dahatina dahatiyê ji 45%
Deynkirina kirîna xaniyê ya kêmbûna dahatiyê di bin% 35
Hîna dawî ya kredî ya sereke - bankruptcy, darizandinê an firotineke biçûk
Pêdivî ye ku hewceya ku tezmînatê dakêş bikin û fonên ji destûra wergirtinê, çavkaniya erêkirî belgeya xwe bigirin
Hatina dahatîf, bi gelemperî 2 salî, ji bilî ji bo karsaziyên dawî û bûyerên jiyana girîng ên din