Têkilî û Xwendina Malê
Heke di paşerojê de nifşandina nişkê ve ye, hinek pêşniyazek piçûk dikare alîkarî dikare biguhestina xwe bigihîne rêvebirin. Ji ber ku ji bo şahînkirina berbi bajarekî nû dest bi dest pê dike, panic caran bi şaşkirina destpêkê veguherîne, bi taybetî bi dema ku hûn destnîşan dikin ku hûn nikarin tiştek di nav deverek nû de bikirin.
Kirîna xaniyek di nav de nasnameyek rîsk derxe, û ew dikare ditirsin.
Qanûnên sîgorteyê ji dewleta dewletê ve cuda cuda ye. Daxuyaniya herêmî dikare ji wîlayetê re cûda dibe din. Hûn nexwazin ku xaniyek çewtiyek kirîna xaniyê an jî li taxê çewtî bikirin. Plus, heger malê heye ku hûn difiroşin da ku hûn xaniyek bikirî, hûn dixwazin ku wextê temam be. Dawiya dawiyê ku hûn dixwazin, ew e ku hûn bi malê xwe ve bi rêvebirinê vekişînin û hûn nekin ji ber ku ji hinek hêrsên şehreqî ne. Wê çawa hûn xwe biparêzin?
Destpêk Bersîv bike
Vebijêrkek Înternetê ji hêla malperên navnîşên ku di nav navê bajêr de, têkildar agahdarî an xaniyê de têkevin. Li vir digerin çend cihan hene:
- Li ser bajêrên turîzmê binêrin.
- Bi Odeya Bazirganî ya Karsaziyê re kontrol bikin.
- Herin ser malpera rojnameya rojnameya bajêr ya ku ji nûçeyên nûçeyan û xaniyê xaniyê xwe bişopînin.
- Li malperên nêzîkî zanîngehê û kolektîfên zanîngehê bigerin.
- Heke hûn hilbijartinên xwe yên taxên taybetî yên xwe kêm kirin, li ser "navnîşa cîhanê" û "cîhanê cîran" bigerin.
- Herin malpera Daîreya Polîsê ya herêmê biçin ku da ku stateyên sûc didin.
Agahdariya Agahdariyên Real Estate
Dema ku Qanûna Qanûna Xanî ya Parlamentoya Parlamenterê Parlamentoyê ji ber ku hûn li derheqên parastî yên ku di cih de de hene hene, di nav deverên dibistanan de, navendên dibistana taxa, taxên etnîkî yên din, di nav faktorên din de, dikarin bibin xwediyê dewlemendî agahdar bikin.
- Pêşîn, karmendek xaniyek rastîn bibînin . Hûn ê baştirîn parastin heger hûn karmendek bêbawer a ku xwedan kiryarên veguhestin kirin.
- Gelek karmendên sîteyan re hevpeyvîn . Hin ajans dikarin îdîa dikin ku pisporên taxê nebe, lê nizanin derheqê bajarokê ku hûn dixwazin ku biçin.
- Ask the person who represents the representative and request a broker's buyer agreement before you were asked for a document.
- Ji protokola ajîtan re digerin ku ji bo ajansên herêmî dixebite. Ma ew rast e, wekî nimûne, bêyî malbata xwe vekirî ye. Agahdariya we dê bi we re biaxivin?
- Navnîşankirina kîjan karmendê sîteyê dide dide . Ew dikare bibe.
- Axaftina serokê karmendê li ser komîteya sernavê û çiqas qedexekirin têne kirin.
Daneyên Çavdêriya Çavdêriya Çavkaniyan û Daxistin
Ji ber ku her dewlet cûda ye, ka ka çiqas kîjan belavkirina ku hûn dikarin bistînin û çi cûreyên lêpirsîn bi gelemperî têne kirin. Hin dewletan naxwazin ku firotêrên rastiyên derheqê ji hêla kirrûbirên potansiyonê ve. Li vir pirsan li vir bipirsin:
- Gelo ew eşkere ye ku ji bo kiryarên hawirdorê yên hawîrdirêjî û kiryarên hawîrdewlet bigirin, kî ji bo wan dide?
- Ma kontrolên kestî bi gelemperî beşek peymana kirînê ne?
- Yê ku çavdêriya malê dide dayîn û çi cureyên tamîrker difiroşin? Divê karmend divê hûn ji çend çavdêran re referansê bide referansê.
- Hûn qanûnên bajêr veguherînin xwedan xwedan û lêpirsînan?
- Hûn di taxên hin deveran ji bo dakêşin, paqijkirin an sewer / septicê pirs dikin ?
- Hûn lêkolînan bi gelemperî birêve kirin?
- Bacê çawa têne nirxandin? Hûn dixwazin ku bacê nayê berbiçav nayê rawestandin û bacên rast ên ku hûn ê berpirsiyar bibin.
Niştecîh hilbijêre
Hûn ku xaniyên kevn û nû yên hilbijêrin , ji ber ku nûnerên ku di taxê de pispor dixebite, karmendê ku karê li taxê dixebite ku hûn dixwazin bikirin. Doktorê taxê dikare ji we re di nav malan de wekî carinan carî li ser kolanê ji we re bihayê pir girîng dibe.
Pisporên herêmî li ser derheqên wan ên ku hûn nehate din nekin agahdar dikin.
Ji bo agahdariyên ji bo Ask:
- Firotanê ya herî dawî. Ev ji bo standardê herî baş e ku ji ber malê ve bistînin ji ber ku bargesî bike.
- Bi bihayê bihayê per-square-foot. Bi rêjeya buhayê û nirxên çarçovey-çermê bikişînin ji ber xaniyê mezintir, lêçûna qada piçûk.
- Ratios-nirxên bihîstinê.
- DOM. Ev girîng e ku ew dikare stratejiya pêşniyarê xwe biguherînin, lê her tim herdem.
- Ma hûn diçin nav firotanê, bazirganî an bazarê neutral in ?
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.