Xwendekarek nivîsand: "Hemû hevalên min ji min re dibêjin ku em ê li ser navê kongreya ku di dema me ya girtina me de belgeyên kirîna belgeyên xaniyê me bikin îmze bikin, birayê min dibêje ku piştî ku hemî hemî îmze bikin, dest bi xwe vekişand. Daxuyaniya wî ji bo kirîna malê. Çi çi dide? Em dikarin li ser îmze bikin ku dikaribû wê dirêj bikim an jî wê bibe?? Min ji min re got, û got ku ew 20 deqîqe bike. Çîroka rastîn çi ye? îmkan kirina belgeyên xaniyê malê bikî? Ez nuha xemgîn im. "
Bersiv: Ez dikarim ji bo kirîna malê ji hemî vê pirtûkxaneyê îmze bikim. Ez ê bi te re dilsoz be, ew pir pir kaxez e. Ji ber ku hûn ji bo ku hûn di jiyana xwe de tiştek din bikirin bêhtir kartêk. Ji hêla firotanê malê ve bêtir kaxezek e. Pêwîste ku pêdivî ye ku ji malekê bifiroşe pir caran ji belgeyên ku ji kirrûpêk veguhestin divê îmze bikirin. Dibe ku belgeya belgeyên qanûnî divê yek e ku îmze bike ku xaniyek bikirî .
Lê belê, sedemek ji bo fikarî tune. Her tiştê ku hûn hewce nexwendin ji bo ku hûn pirtûka ku hûn îmze dike rast e. Bêguman, heger hûn kredî didin, karûbarên kirîna kirîna xaniyê herî kêm e, lê piraniya kirrînan kirîna kirîna malê. Ew bankeyên ku belgeyên kirîna belgeyên xaniyê hewce dike.
Dokumentên Kirîna Xweseriya Niştimanî Ne-So-Important Signing
Dibe ku belgeyên hiqûqî hene ku pir girîng e û hinekan ên ku ne girîng in.
Wateyên ku ne ji wan belgeyan ne ne. Bazirgan nagire ne. Ev hinek kesan kiryaran xemgîn dikin. Ji ber ku eger hûn erebek bikirî, wek nimûne, hûn dikarin belgeya belgeya xwe ya belgeyê qebûl bikin ku xwediyê otomobîlê qebûl bikin. Dema ku hûn xaniyê kirînê cuda ye. Ji bazirgan dê dê yarmetiya an deyndariya belgeyê bigire, na nexşerê.
Dokumentên dî dê dê formên hiqûqî yên ku piştrast bikin ku hûn li ser belgeyên din yên ku we îmzekirî nebêjin. Di vê belgeyê de belge dibe ku wekî belgeyeke ku hûn rastiyê dibêjin pir caran pir ji bo beşa dezgehên hiqûqa bankê ye. Forma qanûnî dê paraphrase û veguhestin, û carinan belgeyên bi heman belgeyên duyemîn re ye, lê xaniyek xerîdar jî divê ew îmze bikin.
Nekin. Giliyê nekin. Naxwazî îmze nakin. Tenê belge belgeyên îmze bikin yan paşiya paşniyarê dê dereng kirin û / an jî piştî gilîkirina bankê, hûn dikarin agahdar bikin ku hûn dikarin li her derê bikişînin û eger hûn ne belgeyên mîna we nexşînin.
Hûn dikarin her weha ji wan re xwestin ku dokumentên îmze bikin ku dibêjin ku hûn navên cuda cuda bikar anîn an jî navnîşên cuda bikar anîn heger hebû ku hûn her tiştî yên ku ji we re di demek berê de bistînin. Hûn dikarin nîşanên cûda yên îmza xwe bigirin, bi yekem, bêyî destpêkê, navê nav navendê navîn, her cûre guherîn di bin rojê de. Tenê îmze bike.
Heke hûn ji rewşa rewşa xaniyê pirsîn û nirxandin ji bo baş / navîn / meriv an heqê belengaz bike. Pêdivî ye ku hûn hewce bike ku belgeya xwediyê belgeya karûbarê îmze bikin.
Ev belgeyek e ku bank dikare bikar bîne ku hûn ji ber mûçûna xwe deyn bikin û heqê heqê hebê heger hûn hûn nekevin nav xanî. Piraniya belgeyên hûrguman têne kirin ku dibe ku li ser agahdariyê ji hêla kirrînerê ve hatî encam nerast kirin an encamên tehdîdî bibin. Hingê dîsa, kirêkerek divê hemû hemî belgeyên ku heqê kirînê deyn bixwaze îmze bikin.
Daxuyaniyên Xweseriya Xanî Girêdekirina Destnîşan bikin
Min gelek parêzerên ku dixebite ku her belg dixwînin xebitîn. Ez wan sûcdar nakim ji ber ku ew ji bo parêzerek parêzer e ku ew belgeyek belgeyê îmze kir, ew şermezar dike. Lê gelek parêzgeran belgeyên kirînê yên hemî malan dixwînin. Xerîdarên Xanî ku parêzer bi gelemperî dikin dikin, lêbelê, dokumentên jêrîn bixwînin û ji bo berfirehkirina wan vekolîn bikin. Wek ku kirrûbereke xaniyê, divê hûn jî jî.
- Têkilî
Piştrastkirina jêrîn: Peyva te ya spelling. Navnîşana xanûberey, navnîşana zipê ya zip. Rêjeya faîzê. Balansa sereke ya deynê. Termê vegerin. Cezayê pêşîn, eger heger.
- Mortgage or deed trust
Piştrastkirina jêrîn: Peyva te ya spelling. Navnîşana xanûberey, navnîşana zipê ya zip. Bazara bingehîn. Ji bo tedawiya anjewendiyê an jî xerîb .
- The Closing Statemnt
Piştrastkirina jêrîn: Peyva te ya spelling. Nav û navnîşê deyndarê. Navnîşana kirê Nûnerên çareserkirinê Dîroka Niştecîh Dîroka danûstendinê / dawîkirinê. Buhayê firotanê. Gelek pereyên herî dilsoz. Amûr ya krediyek nû. Hemû bihayê bihayê - herî girîng, heqê hejmara 800, heqê heqê deyndariyê hene.
Heke hûn debîn û kredî fêm nakin, ji bo ku hûn hûn dilxweş nebe û bîhnfirehiya xwe diçin, ji bo daxuyaniyê bipirsin, kîjan yekemîn pêk tê. Gelek mirovên hişmend, yên ku di nav de karsaziya rastîn de, hûn nizanin ku çiqas daxuyaniyek nêzîkî xwendin bixwînin. Ew jî debîn û krediyên gelemperî dibînin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.