Bi hişyariya ku gavên di pêvajoya kirîna kirê de xaniyê ji dewleta dewletê re cûda dibe, girêdayî bertekek herêmî. Lêbelê, dema ku hûn hemî kulp, ku dibe ku an ji we nebe, ne tenê tenê pêngavên bingehîn hene ku xaniyê kirînê.
Hûn dikarin her pênc pêngavên ku hûn dixwazin dixwazin.
Agahdarî kirî
Ji ber ku ez damezrandim, ez bawer dikim ku yekem yekemîn karmendê kirînê bikêrim . Lê hûn ne naxwazin heke hûn dixwazin dixwazin xaniyên vekirî bibin û li ser mumbo jumbo xaniyên malê binêrin. Bi piranî, an agent dê wextê we biparêze.
- Agahdar dikare hûn bi rasterast ji MLS-ê ku hûn pîvanên xwe bistînin, lîsteyên we bişînin, û hûn ê ku hûn li pey peymanên kurt ên kurt ên kurt aktîv nekin .
- Agahênan bi gelemperî ji lîsteyên nû yên nû dizanin ku hîn ne li bazara ne.
- Hûn dikarin diçin xaniyên gazê û nexşeya xwe ya ku hûn li malê bibin.
- Hin ajentan dê ji bo we ji malên xwe pêşniyar bikin .
- Agahdar dikare bi gelemperî hejmarên bêhtir bifikirin û li gorî we re şîret dikin.
Mala Bazirganiyê Bikirin
Kirîna xaniyek dikare pêvajoyek bihêzî û hestyarî berbiçav dibe. Finding the right right is not always work easy. Ez xerîdaran pêşniyar dikim ku demekê herî zêde 7 xaniyan di dema demekê de bikim, ji ber ku ew bêtir wê dê serê kirînê bikim.
Gelek kiryarên ku di her deynê lingê de di malê de gelek pişk lêkolînan dikin. Li gorî Komela Niştimanî ya Niştimanî ya ku ji bo ku ew dixwazin dixwazin bijîn, ji hêla 6 heta 8 hefteyan derbas dikin. Lê gava ku taxa bijartî ye, piranîya kiryarên ku diçe 2 û 3 navnîşên malê de xaniyek bikirin.
Pawlos bigirin
Ew herdem hewce ne hewce ne ku ji ber xaniyek xaniyê kirina brokera xwe an bankek mortar an bankek heye, lê ew pir baş e ku pêşînek pêşdibistanê pêşîn. Bi vî rengî hûn dizanin ku çiqas xaniyê kirîna kirînê.
Dema ku min pêşniyar kir ku di cih de deynê malê kir. Ez tenê kêfxweş bûm. Gelek firotan dê pêşniyarek nabînin ku heger bazirgan nake ku ewlehiyê deyn bike .
Drav kirina yekem-a-ê deyndariya FHA deynî ji ber ku hewceyê kêmtirîn dravê kêmtir ji deynê kevneşopî ya kevneşop e . Lêbelê, eger hûn difikirin ku ferdên kirîna firoşan difikirin, ji bo nimûne, kirrên kevneşopî yên kevneşopî re bi binesên REO-yê pêşîn bibin.
Hûn dikarin ji bo referendalek ji bo kirêkek mortgage an ji we re baca bank / sendîkaya krediyê kontrol bikin. Ji bo we û GFE ji bo cûreyên mortgage hene.
Axaftina Mizgîniyê
Gelek kiryarên ku carinan bi xuyakirina buhayê firotanê ya malê re ji malên din ên ku wan dîtine. Ev xeletiyek e ku buhayên firotanê di nav malan de firotin. Ji ber ku ji hêla bazirganan re bisekinin ku tu dixwaze bipirse. Ew nayê wateya malê dê li buhayê firotin.
An agent dikare dikare firotina dabeşkirî û li ser firotina berbiçav binêrin. Firotin Comparable di heman rewşê û cîhê ku di nav 3 salên çûyî de firotiye, malên wekhev e.
Dema firotina Pendingê dê dema ku mala we bimîne.
Hûn hewce ne ku hûn li ser bazarê bazirganî bidin dayîn, bi taybetî ji heke pir kirrûpêk ji bo inventory heman werdigire. Dezgeha we dikare ji we re bihayê bihayê bihêlin û alîkarî ku hûn hêviyên xwe bikin. Agahdariya kirrînek baş baş dizane ku hema hema bêtir pêşniyarek ji lêbayê wê lê ye, heqê bihayê girîng e.
Teftîşa Malê bikin
Di hin dewletan de, berî lêpirsînek kirîna kirînê bikire ber çavdêriya malê pêk tê. Di dewletên din de, teftîşkek xaniyek peymanek peyman e . A peymana muxalefetê tê wateya kirêkerek xwedî mafê peymana wê betal bike. Hûn nexwest ku hûn nekin malê kirîna ku di bingeha xelet de heye, ji bo nimûne.
Pirsgirêk bi gelemperî ne hewce ne ku eger pirsgirêkên di dema kontrola malê de hatine dîtin, tamîr bikin.
Di kontrola malê de ji bo dermankirina kirrînek e. Lêbelê, carinan ku dema kirînê xerîdarê ji bo firotanê ve bazirganî dide, lê ji bilî bazirganî vekişînê, firotêr dê pir caran lihevhatin ku tamîrê çêbibe.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.