Pevçûnan Kirîna Kiryar Bê Agahdariyê
Deverên ku tenê armanca yekane armanca ew e ku ew dibe ku bi zûtirîn zûtirîn de dikare bigihîjin, ji bo ku ji bo rêyên ku ew di rê de rêvebirin, pir kêm dibe. Pirsgirêk ji van hûrgelan re wek nûnerên etîkal binêrin û tevger dikin, da ku ew ji wan re cûda bêjin, ew balkêş e. Ev tevliheviyê dikare çend kiryarên xanîyan pir bi şiklê guman dikin. Ew dizanin ku ew bêyî şexsek çêtir be. Ew difikirin ku ew dikarin xwe bi yekem-cara xwe xaniyê xwe bikirin û karê baştirîn bikin. Dema ku xaniyê bêyî ku kirina navxweyî dest pê dike, ew e ku bijarte bijarte.
Der barê Mala Bazirganî Bê Agent
Mala bêyî şirove kirîna malê ne hewceyê bijartiya xwe ya herî baş e. Ji bo destpêkê, kirrûpêk cara yekem carî bi gelemperî hin karsaziyên din ên cuda yên sîteyê ve girêdayî dibin, ji ber ku ew bi gelemperî li ser sîteya rastîn nas dikin. Pirrjimarvanên sîteyên betal ên herî bazirganî di karsaziya temamî de ne, da ku ew her rojê yek roj zanibin.
Karûbarê kirîna xaniyek zehmet e, bi pelgeyê tije ye; Ew hewceyê pisporên pispor û hewceyên pir caran pirsgirêkên biçûk hene, eger heke bêyî çepkirî, dikarin bi hêla tevlêbûna hûrgelan ve bisekinin ku tevahiya danûstandin dikare bibe sedema xetere.
Şêwirmendiya min ji bo kirêkûpêk cara yekem e ku ji bo we karê karê karmendê kirêkerek kirê ye .
Di hema hema her nimûne, firotkar ji bo karmendê kirîna kirêdariya we berdêl dike, da ku hûn tiştek bêtir tiştek zêde dikin. Lê ji bo qîrîna bilind digerin, da ku hûn karmendek serbixwe bistînin. Agentên ku ji bo karsaziyê nû ne, dê ev şêwirdar nakin, lê pirsgirêkek bi rexneyek rastîn e, ew şaşên xwe wek ku ew fêr bibin. Pig ginea ne.
Çawa Derheqa Karê Agahdariya Kirêdar Ji bo Malekê Bikirin
Hin tiştek nenas ne diyar e ku komîsyonek guherînek, ku hin kiryaran difikirîne ew ê bi rêvebirinê bi rasterast bi lîsteya navnîşê ve bibin . Ew çawa dixebite. Destnîşankirina sîteya xanî 8 mîlyon e, û nûnerê lîsteya lîsteyê dixwaze ku komîsyona bi kirrûberekî kirrûbirman re parve bikin, da ku her herdu 4 apples.
Di sazkirina komîsyonê de celeb, navdarê lîsteyê dibe ku peymanek bi bi bazirganî ve heye yan li peymana pêşniyarê pêşkêş dikin. Vê guman dibe ku heke dibe ku heke lîsteya lîsteya kirînê jî ji bo kirîna kirrînerê jî nimûne, nûnerên lîsteya navnîşî ji 8 apples heta 6 apples kêm bikin. Kî dê 2 rezberê firotanê biparêze.
Pêşîn, bizanibin firotanê ew ê du herdu xwarinê bikin û ew ê wan neyê dayîn. Lê heke heke kirrayê bihayê bihayê firotinê kêm bikin, bibêjin, 2 apples, firotanê dê bistînin.
Hin kes bawerî bawer dikin ku lîsteya navnîşan ji bo pêşniyarek pêşniyar dike ku dema ku parêzerê her du partiyan di kapîtalona duyemîn de pêşkêş dike. Bi hişyariya ku tevgerê bêaqil e. Ger rast e, ma hûn dixwazin bi karûbarek unethical re kar bikin? Di piraniya rewşan de ne rast e. Wekî din, ji kerema xwe re ji min re bipeyivin, çawa dibe ku çawa kargerek lîsteya firotanê bi meriv bi dilsozek herî xerîdar e ku hûn bi xerîdarê temsîl bikin heye?
Derheqa Karê Agahdariya Kirêdar a Kirê Malbata Xweku Kirînê
Agahdariyek kirrînerê, eger hebek bikişîne, bi gelemperî heye ku rêjeya komîsyonê ya guherînek dabeşkirî ya lîsteyê, heke pêwîst e, ji ber vê yekê bila bila lîstikek biçûk ji we re ji karmendê kirêkerek kirîna kirîna we bike.
Berpirsiyariya kirrûbirkerek berpirsiyariya fiduciary e ku hûn berjewendiyên pêşîn li pêş binêrin. Berpirsiyarên karmendê kirrûberekî ku bi:
- Li ser navê te gotûbêj bikin.
- Têkoşîna firotanê, merc û mercên firotanê ku ji hêla te re rahiştin digel şer bikin.
- Pirsgirêkên pêşniyaz û li ser derbaskirinê ser wan.
- Hûn rastiyê bêjin.
- Qehrên dagirker ên şewitandinê dikarin bibînin.
- Ji we re bişkojka firotanê û hemî belgeya belgeyên ku hûn bi qanûnî têne dayîn pêşkêş dikin.
Piştî ku hûn çend malan kirîn û ji bo pêvajoyê têne bikaranîn, hûn dikarin bawer bikin ku hûn ne hewce ne ku ji bo xaniyek din bikirin hewceyê xwe bikin; baş, heta ku hinek tiştek bêpêşeng nedikir. Lê ji bo mala yekem? Bi rastî, karmendek kirrînek kirrîn. Ji bilî, hûn ê bibînin ku nûnerên ku bi kirêdariyên malê yên pêşîn re dixebite ku dixebite ku bi karûbarên malê yên pêşîn re dixebitin, bi awayekî erkdariya kesane ya di xizmetkarê herî xurttirîn xizmetê de pêşkêş dikin û xewnên xwe rast e. Ew taybetmendiyên baş di navdarê kirînê de ne.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.