Lênêrîna Girtîvanên Gezîra Girêdanên Gezîbûnê Gerek Pêdivî ye
Mixabin, gelek kiryarên ku dê bi hevpeymaniya hevpeymaniyê digerin têkoşînê dikin. Di lêkolîna sala 2017 de Zillow, nêzîkî 70% kirêdaran got ku pereyan kêmtir kirina rizgariya herî mezin bû ku ji kirîna malê bû.
Ger hûn amade bibin ku ji malê re bibin, ji Mom û Dad dipirsin ku ji bo alîkariya diravkirina we re dibe ku hişê xwe bigire. Dema ku fonên paşnavê bargirtin werin xistin, hinek qanûn hene ku divê bêne peyda kirin, di navnîşê de nameya dahatina xerca dakêşîn.
Guidelines Gift Gift
Gelek fonên paşnavê ku dikare ji dêûbavê we û bavê we ji hêla we tê vekirî ye yan jî endamê malbata din, bi taybetî deynê deynê deynê deynê deynê girêdayî ye. Ger hûn ji sedî 3.5% dakêşin FHA deynek bistînin, ji bo nimûne, heqê paşnavê dikare bibe diyariyek. Li alîyê din, heke hûn ji Fannie Mae an jî deynê Mac-ya kevneşopî bikar bînin, heqê paşnavê tenê tenê diyariyek dikare dibe ku hûn ji% 20 an bêtir bihayê kirînê ya xaniyê derxînin. Ger heqê tezmînatê ji 20% kêmtir e, hinek pere dikarin dikare ji pocketê xwe bistînin.
Daxuyaniya Girtîgeha Gelek Peyrê
Dema ku we kar kir ku hûn çiqas bêyî fonên dravkirina paşîn bên girtin, paşî gava gavê nameya diyariyê ya xwerû ya nivîsandinê ye.
Ev hewceyê ku bi kirina wext an dem an jî hemî tezmînata we ya diyariyê ye. Ji bo nameya nivîskî û diyariya belgeya nivîsandinê heye.
Ji bo nameya xwe, formek standard nîne. Hûn dikarin xwe binivîsin xwe an jî xwe bikin an an agent an real estate or broker ask for help, lê bi gelemperî, divê hûn hewce bibin:
- Navê nav û navnîş û navnîşa kesê ku diyariyê bide
- Heqê ku heqê we tête kirin
- Navnîşa malê ku hûn difiroşin
- Têkiliya kesê ku diyariyê dike
- Li ku derê dravê ji (eynî hesabê kontrolkirinê, hesabê teserûfa, hesabê veberhênanê)
- Daxuyanî diyar e ku pere pereyê diyariyek e, lê ne krediyek (deynên fînans dê ji bo xelatên dravê destûr nabe)
Bîr bînin, diyariyên ku tenê ji endamên malbatê ne, ne tenê destûr in. Daxuyaniyek neynik e ku eger hûn tevlî bibin û pişka te ya diyariyê pêşkêş dikin.
Dîroka Xelata Belgekirinê
Dema ku nameya diyariya diyariya dayîna nivîsandina dravê nivîsîn, hûn ê hewceyê belgeyên ku li cihê ku diyariyê ji we re û wergirtina wê tê de bêne nivîsîn. Ji bo nimûne, deyndar dikare ji bo daxuyaniyek bankek an formê şahidiya din şahidî bike ku belaş ji we re pereyê we diyariyê, kopiyek kontrola betalkirî ya we hatî we, an kasa kartê veguherîna navguhêrîna elektronîk di nav hesabê deynê û te. Ger kesê ku fonansên ku hûn ji bo tezmînatê dakêşin ji we re firotin an veberhênanên din firotin ji bo ku hûn ji bo dravkirina dravê bilind bikin, hûn ê daxuyaniyê ji hesabê brokerage re nîşan dide ku nîşan dide.
Ji bo bîranîna girîng a ku hûn bibînin yan jî veguhertina elektronîk ji we re qezencê bigirin. Ew pereyê hesabê hesabê navendî ya navendî ya ji lêgerîn û teserûfa xwe biparêzin.
Hûn nexwazin ku hûn fînansên xelatên dostan ên ku bi fînansên din yên din re bistînin. Wusa ku dibe ku paqijkirina paqijkirina paqij bike û ji ber ku berevajî diyariya xelata red dikin.
Ma Girtiyên Barkirina Barkirina Bacê hene?
Erê û na. Wek ku mirov xelata dravê derxistin, hûn ê nebaweriya bacê ne, nebe ku bêyî heqê diyariyê. Lê belê, kesê ku hûn diyariyê bidin we dikare dibe ku bacê bacê bêtir sînorkirina salane salê zêdetir dibe. Ji bo nimûne 2018, dêûbavên ku zewicî û veguhestineke hevpeymaniyê derxistin dikarin ji bo ku her tiştî baca bacê dakêşin ji bo her zarokek $ 30,000 ji bo mûçûna dorpêçê (yan jî armanca din), xelas bike. Endamê malbatek din, wek ku wek bavê xweşik an jî hewl, dikare ji ber ku baca ku diyariya bacê bistîne hûn $ 15,000 dakêşin.
Çawa ku hûn plankirina malê deyn dikin, ew girîng e ku ji bo kesên ku an kesan ku plan dike ku hûn ji we re pereyan bidin diyar bikin ku li ser rîska piraniya bacê zêde bikin.