Ne tenê hêsantir piştî ku lêpirsîna malê ya paqij a zelal xuya bike hêsan nebe, ji ber ku ew ne wateyê wateyê ku malê te wateya ji hêsanan an jî hişk. Ew tenê wateya çavdêriya kestê kû, ji bo her sedemê, tiştek tiştek nekir. Ji ber ku hûn wekî her celebek pîşeyî di cîhanê de, hûn ê teftîşên kest û karsaziyên kestên baş yên baş ên baş bibînin.
Hûn dikarin bibêjin, ha, ha, lê ez malek firotir dikim, da ku ez nexweşî heke ku mekêşên me hene û inspectorê kestê wan winda kirin.
Lê van tiştan heye ku rêyek paş ve vegerin. Tevî ku şîrketên kestên gelemperî li ser hinek demdêra hook-ê gelemperî, kesê ku berpirsiyariya ku ji bo inspectorê zehfiya zehfî ya xurt dibe berpirsiyarê dibe. Xerîdar naxwaze dadgeha xwe li ser bêhêzî an jî nehêlekî zehfî an jî sûcdariyek din jî peyda bike.
Dema teftîşê Pest Serûpel?
Ew li ser dewletê û rêbazên herêmî girêdayî ye. Di hin dewletan de wekî Kaliforniya, lêpirsînek malê ne hewce ne pêdivî ye firotanê. Ew dikare hewceyê firotanê heke eger şertên kirînê yên anînraiser bi şertên der barê germiyan, beetles, ants, û / an hişk-ê û rengê wergirtin. Ger heger rewşên şertên ku hewce bike ku hewceya xenasek hewceyê hewce bike, dibe ku belaşkariya kirînê ji bo raporta kestiyê daxwaz bikin - deynên FHA û VA, bi taybetî. Gelek pisporên wekî wekî karmendên sîteyê, lêgerîn û erê, erê, lêkolînên malê jî ne bi gelemperî nehêle ku ji bo mercên kestiyên nasnameyê nas bikin.
Agahdariya sîteyê rast dikare bazirganî agahdar bikin ku ji bo ku qanûnên herêmî hewceyê kontrola kestê hewce dike. Agahdar dikare dibe ku mûçegihan çend çend referrals da ku şîrketên kastir bikî, lê ew berpirsiyariya berpirsiyar ne ku ji bo kontrolkirina kêşeya kestanê ne. Ew malê û firotanê berpirsyarê kirrûbirrê ye ku şîrketek kestê heger bazirganî lêpirsînê bixwaze.
Divê Pêdivî ye Bêxwendek Pêwîsteya Mala Pest Serûpel Ger Heke Pêdivî ye?
Hin firotekar dikarin hîn bikin ku heger raporek kestê ji bo firotanê ve bidin dayîn, heke ew hewce ne ji hêla qanûnê ye. Ev bi rastî re girêdayî ye:
- şertê malê
- şêwirmendiya şexsî ya xanî û
- cureya bazarê ku hûn difiroşin.
Heke rewşa rewşa malê we ji sedemek tawanbar dide we heye ku zirarê zirav û kûçikên hişyarî ye, hûn dikarin ji bo raporta kestê bidin ku hûn zelal bikin. Ji bo nimûne, heger hûn dikarin li ser tepêkek pisîkek li ser paceyek paceyê bikişînin, hûn pir caran dibe ku rewşeke hişk. Heke ku hişk-xuya dibe diyar e, firoterek dikare dikare raporkirina raporta kestê peyda bikin.
Agahdariya xanî ya ku hûn ji bo raporta kestê digerin pêşniyar bikin. Heke ku ne hewce ye, hûn dikarin ji xwe re agahdariya xwe ji daxwaza xwe bipirsin. Hê rasterast ku eger çavdêriya kestî hewce ye an jî bipirsin, heger ew bi tenê hêsanî. Heke ji te re ravekirin ji dilsoz in, paşê li ser vê şêwirmendiyê bigirin.
Heke bazara te germ e, û ew bazara bazirganî ye , dibe ku dibe ku kirrînek dikare nirxandina kestek ji bo pêşniyarî û ji bo kontrolkirina malê ve bike. Heke ku kirrînker neda kontrola kestê daxwaz nekir, û tu hewce ne ku hûn raportek kestê bigirin, hûn dikarin ji bo vê bîr bixwazin.
Ji aliyê din ve hebe, eger hebe ku pisporê wergirtina pestana kestiyariyê an bazara we, bazara kirrînek e, ew dikare bibe ku ji bazirganiyê veguhastin dema dema kirina malê .
Raportek kîtekek paqij e, ji bo nimûne, dibe ku gavê xala firotinê û ji bo kirîna kirêdar. Gelek kiryarên ku di malê kirine û ji hêla raporta kestiyê re pêşniyaz dikin, pir caran rastiyên derewîn nenas nakin, dê ji bo kirrûberek ji bo xemgîniyê ne tiştek kêm e. Li civakên hinek herêmî, ew standard e ku ji bo kirîna pêşniyarên hemî bazirganî bide pêşî pêşkêş bikin.
Ji bo nimûne, bajarên cîran ên bakurê California li dijî pratîkên xwe bigire. Li herêma Bayeya San Franciscoê, kiryarên ku ji ber peymana kirîna kirînê ve li ber firotkarên pêş veşartin dikin. Di Sacramento de, ji 100 mîlometre dûrtirîn, kiryarên ku piştî pêşniyarê pejirandin, bişkojk didin.
Dema ku tezmînata ji bo kirêkera Bêguman ji bo ji bo ji bo Teftîşa Pest Serûpelê?
Divê kirrûberek ji bo du sedemên lêpirsînek kûreyê bidestxistin:
- Dema ku bazirganek nestrolê neyê dayîn, û
- Dema ku teftîşkek kûştinê hate dayîn û ev xuya dibe ku çewt e
Baskî, ku kiryar nayê firotanê herdem herdem bi çavdêriya kêşînek bidestxistin. Ev mijareke xemgîniya li ser beşa kirînê. Her weha, wextê çêtir e ku we karûbar bikin ku pêwîst be ku ji ber ku kirîna kirîna malê ya beriya kûrek xistina wergirî bidestxistina gotûbêj bikin. Piştî ku firotina girtina piçûk hiştibe hindik heye.
Di kontrola kestanê de bi gelemperî erzan e. Dibe ku şirketek kestek dikare dibe ku hûn damezirandin an jî li ser hejmara çîrokan an qada qada qewimîn an naveroka nirxandin diguherînin. Prices ji 50 $ heta $ 200 re guhertin.
Pirsgirêka sereke ku bazirganî ji bo raporta kestê dide dayîn, rûyê wî heye ku firoterek li ser kalîteya pîşesaziyê ya kontrola tune tune. Di California de, ew bi Rêveberiya Pest Control û di navnîşana qeydkirina gelemperî de ye.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.