Karkerên ku kîjan karan pir girîng in?
- Demê salê
- Cihê malê
- Germahiya Bazarê
- Lîsteya pêşbaziyê
Hukumeta zehf û zû ye. Lê em dikarin lêkolînerên gelemperî lêkolîn bikin ku piranî li malê. Ji bo nimûne, Komeleya Niştimanî ya Niştimanî ya Her sal her salê Vebijêrk Vek Raporta bi Magnolojiya Remodeling belav dike , ku ji mesrefên projeyê yên malê cuda hene û di çar herêmên navdewletî de jî vedigire.
Bi gelemperî, çêtirîn tune ye ku hûn dikarin ji sedî 100% ya veberhênana we veguherînin we ji bila insulasyonê, û ez bi gumanbariya min ev gumanên min hene. Lê hûn dikarin pirsgirêkên xwe yên navmalî, nirxên parastinê ne baştir bikin. Dema ku ew pir cûda nebawer in, nakok nakin. Ji bo nimûne, heke hûn kifşê xwe veguherî, ew nirxê bêtir ji mala xwe nabe. Lêbelê, heke hûn paceyên paceyê du sazkirî saz kirin ku li ser paceyên ziravê yên kevnê yên kevnê yên kevnar zêde dibe, hûn nirxê xwe zêde kir.
Parçeyek Parçe
Li taxê min, piraniya malan di salên 1940'an de hate ava kirin, ku tê wateya ku gemên bingehîn, oakê hişk in.
Wêrojên dar ji hêja germtir in, lê lêgerîn di van salên dawî de guhertin. Carpeting popular - wekî gelek bi hilberên hilberên bikarhêneran - piştî hinek kes difikirin ku çiqas hikûmetê bide ku ji bo wê bidin. Dema ku vet ji WWIIyê vegeriyan, xaniyê xemgîniyê bû. Malan bi firotanê ya nû hatine firot kirin, ji ber ku ji bo xemgîniyê xistin dibe ku deynê dewletê-deynî (VA) ve hatî hilberandin.
Piştre di paşîn salên 1960'î de xemgîn bû. Hinek xaniyên îro, bi xemgînî, hîn jî dema ku dema xemgîniyê de werziş kirin. Tevgera dawîn ji zehmetiyê dûr bû ku dema ku sazkirina pirtûka xemgîniyê pir zêde bû. Plywood ji bo hêsan û zûtirîn hêsantir bû. Plus alternatîf di kûçêkirinê de pir baş bûn. Ew hêsantir e ku ji bo firotanê saz bikin.
- Hardwood Floors
Heke we xaniyek we paqijên berbiçav e, ew e ku çi kirrîn dixwazin, û ew ê pêdivî ye ku kûçikên avêtin û xemikan berbiçav.
- Xemgîniyê
Ger heya hewayê te-plywoodê ye, paşê paqijkirina kûrahiyê tûj bikin. Xemgîniya neutral ji bo veguhestina we baştirîn e. Hûn jî heye ku rêberê ku ji qehra hişk saz bikî, ku dê li ser veguhestina we bêtir we. - Kevirî
Bi veqetin an jî tîlên hilweşandin. Paqij an jî paqij bikin. Lê ceramîk saz nekin (ew pir giran e) heger ew sedemên kevneşopî di rêya rêkûpêk de an jî hûn hewce nebe ku hûn ji şîrînek di şûşê de bikişînin.
Ez pêşniyar dikim ku firotanê ji xemgîniyê ji deverên baxçê derxînin: odeya rûniştinê, odeya rûniştinê û odeya malbatî. Bazirganî îro îro di nav deverên alternatîf de digerin, û gelek celeb hene ku ji wan hilbijêrin. Berbi herî pir têne firînek darên hesibandî yên ku bi gelemperî ve bêne sazkirin û dikarin di hin rewşan de werin saz kirin, hûn dikarin xwe bikin.
Panel Ceiling & Walls
Bazirganî bêtir dem derbas dikin ku ji we re wisa difikirin ku di çarçoveya xerîbê de dixwînin Ew li nîşanên nîşanî ji rûvêkek digerin, lê hûn ne ku hûn naxwazin wan dibînin ji stûyê an germê an germ û germê. Ji bo dîwaran. Hin tiştek dibêje nûçeyê mîna rengek nû ya nû, û ev çêtirîn çêtirînek bihayê bihayê ye. Tape on fiberglass tape on the cracks, large with compound and sand. Çerm rengek neutral mîna mîna ron tanê - fikra kafikê bi korikê difikirin. Grey hêja ye. Prices
- Dîwarê
Nabe ku hemî pargîdanan bi vîdyoyê nefret dikin. Ew dîwarê xwe nefret dikin - ji ber ku ev bijartina xwe ya kesane ye, ne. Û ew hemî dîwarê nefret dikin. Ji xwe veşartin. Reya herî herî baş e ku ji hêla steamer veguhestina veguhestinê ve bi kar tîne. Prices - Wood paneling
Heke heya pirtirkirina dariyê ne pisek rast e lê hevbeş ne, hûn dikarin paqij bikin. Divê panelkirî vekişin. Heke hebûna rastê ya pencereyê heye ku hûn dîwarên nû yên bicîh bikin, hûn dikarin tenê li Sheetrock 1/4 inch drywall. Panelkirina pirtûka mîna walnut, mahogany, cedar û pine, ev yek ji şêweyê derket. Rengê xwerû û rengê spî paqij bike.
- K'elêda çêkirî
Germên kevir ên kevir ên bi "sparkles" pir caran bi asbestos in û heke tengahiyên tendurustî ne. Ji dilxweşiyê bêjin. Lê belê di demên dawî de şikilan veşartin. Ew nefiraz e, lê dem e ku dema ku jêbirin. Kincên dorpêç bikin û jê veşartin. Pêdivî ye ku hûn hewce nehêle.
Improved Kitchen
Appliances û kabinên bi gelemperî pirtûkên herî giran in ku li cihê xwarinê biguherînin. Heke hûn naxwazin wan bigirin, hûn ê tezmînata pereyê xelas bike. Lêbelê, heger malên kabinên ku neçar dibin û xistin, malê te nikarin eger eger kabinên veguherî ne.
Remodels Kitchen 100% vegerin. Li gorî Mijarên Remodeling , paqijên bilind-endan neyên ku mid-rêjeya an jî paqijên kûçûk ên biçûk ve vegerin. Piraniya kiryaran dê ji bo sazkirina avahiyê ya Zerroyê ya Zero, pîşesaziya 8-şewar, pisîkên jêrîn an gemên travertîn ê bêhtir bidin. Heke hûn li Midwestê dijîn, vegera we dê ji wan ên ku di nav beşên din de dijîn, ne kêmtir be.
- Cabinets : Resurfacing alternatîfek erzan e. Di nav deverên paqij de pişkek pişkek li ser rûpela kabinan û veguhestin û derê û pargîdaniyê digirin. Heke kabinên we bi tenê dakêşin, wekî oak, paqijkirina xerîb rengek balkêş e û hewldana nû ya nû digerin.
- Counter tops, sinks & faucets
Granît an hejmarên quartz ne her tim hewce ne, lê ji we re şirove bikin. Laminates simple, faucers new, bi taybetî ji felûkên pêşî veşartin, û sûkên sparkling dê jî difiroşin. Bazirganî naxwazin ku qeçên leaksî an cilên kevir xistin. Hêvîdar bikin ku hûn bifikirin ku ew bêtir vexwendin binêrin.
Xanî
Ji nîvrojna neteweyî ya lêçûyî vekirî ye ku bi gelemperî ji bo firotanê 100% nêzîkî. Zeviyên nû, paqijkirin û diravên nû. Carpeting in bath.
Heke hûn nikarin derî û derê paqijên şûştî nexwarin, bisekinin derê derî. Depositions of lime can glass glasses and can not always be removed. Heke tarî qirkirî ye, bisekinîna tulê bigire.
Ger rengek piçûk e ku rengê rengek ronahî bide. Rengên piçûk wê ji hêla mezin tê xuya dike. Çerm rengê dişikê de ne hewce ne ku ji odeyê din odeyên hev re bikin.
Roofs and Exterior
Heke ku hewceya we hewce ye ku ji banê nû ye , bola bite û wê bikin. Her çiqas piranîya karûbarên çermê yek ji du rojan bikişînin , hebe ku kirina hewlê hewce bike ku bikirre xaniyek malê bikî. Pêwîstiyek nû ya wê dê nirxandina firotanê zêde bike ji ber ku ev pirsgirêkek dermanî ye, lê ew ê avê pargîdanek ku hûn xaniyê we bikirin.
- Pekên firotina çermê di paqijan de
- Rêwîtanên asphalt veguherînin
- Gulên gulan
- Penc û qulikan
- Doktor û otomobîlan veguherînin
- Paqij û çermên paqij (hilbijêre gelemperî ne pêwîst e)
Xelasî
Bi tevahî, kiryaran dixwazin ku malê bikirînin ku tamîrê nehêle, xerîbên nû, paqijandin, elektrîkê û germî (tevlîhevî / c), hewceyên nûjen e û amade ne amadekar e.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.