Ma hûn li Li Dezgeha Real Estate an Stocks?

Berhevkirina Bazirganiya Real Real Estate vs Stocks

Pirsgirêkan pirsan, "Ku kîjan veberhênana çêtirîn e-an sîteyê an jî hilberên rastîn e?" Pirsî ye ka gelo çîkok an vanilla bilind e an heke Aston Martin ji Bentley çêtir e. Vê yekê bersiv nîne, ji ber ku pir pir kes di bin kesayetiyê, tercîhî û şêweya te de tê derxistin. Ew ji bo taybetmendiyên şexsî yên din jî tête. Gelek stokên wê dê di sala 1970-ê de gelek karanîna karanîna kelefê ya li California-ê kirina bazara kirînê bistînin, û paşê bîst salan paşî qezenc kirin.

Heya ji sîteyê ne rast e ku hûn vegerandin ku hûn qezencên Microsoft-ê, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell an Avêta Başûr-ê, di taybetî de heger hûn ravên we re qeyd kirin . Ji ber vê yekê bersiva hêsan e ku ew xuya dike.

Let's start by every type of investment in looking at:

• Xanî Real : Gava ku hûn li sîteya betaletê veberhênin , hûn li erdê yan zeviyên fîzîkî dikirin. Hin derheqê rastîn ji we re her meh heqê mesref dike ku hûn wisa difikirin - hûn difikirin ku parçeyeka vala parçeyek ku hûn hêvî dikin ku difikirek rojek pêşvebirinê, lê bila ji bo baca bargiraniyê û barkirina derfetên karsaziyê ve bistînin. Hin deverên rastîn hejmarek kredî ye - difikirin ku avahiyek avahiyê, malên kirêdar, yan mallên ku li kirêdaran hûn di her meh de kontrol dikin, hûn mesrefên xwe bidin û cûdahî wek qezenc bikin.
• Stocks : Dema ku hûn parvekirina firotanê , hûn perçeyek şirket bikirînin. Dibe ku ew şîrket e ku kişandê şewitandinê, firotanê difikirîne, motorên pîşesaziyê, lîstikên vîdyoyan çêbikin an jî xizmetên bacê pêşkêş dikin, hûn xwedê kûçê hebe, heger tu ji her re parve ye. Heke ku şirket xwediyê xwediyê bazirganiya 1,000,000 deynî ye û hûn 100 hezar xwedan in, hûn xwediyê 1% şîrketî ne. Wall Street destnîşan dike ku ew ji bêtir tevlihevtir xuya dike.

  Komîteya Rêveberê şirket, yê ku ji hêla birêveberiya xwe temaşe bikin, biryara biryarê dide ku çiqas ji bo her salê bistînin, di belavkirina xwe de û çiqas pir qezenca dirav dide . Heke hûn vê balkêşiyê bikişînin, bixwînin Lêkolîna Lêgerîn 1 . Ew ê çawa şirove dike ku şirket bi xwe li firotanê difiroşîne û çawa ew parvekirina hilkişîna li Wall Street . Hûn dikarin her weha dixwazin ku bizanin lêgerîna Lêgerînê 2 - Çima Stock Stocks Li ser bin an an bin binirxîne ku hûn difikirin ku bihayên firotin.

Pros û Konseya Real Estate vs Stocks

Niha, bila pros û hevpeymaniya her celebên veberhênanên ku ji wan baştir bikin fêm bikin.

5 Pros Investing In Real Estate

1. Xanûbereya Xanî ya pirr caran ji bo ji bo nifşên navîn û navîn gelek veberhêner e ku (ew wekî çemên dersên pirr caran pir caran di nav zarok û zarok de zarok û bacûrîtiyan de fêr bûne). Dibe ku gelek kesan bihîstin ku dêûbavên bavê wan behsa girîngiya "xaniyê xaniyê" dikin. Di encamê de encamên ku ji bo gelek veberhênanên din ji erdê bikirin, ew bêtir vekirî ye.

1. Dema ku hûn li sîteya betaliyê veberhênin, hûn di tiştek tengable veberhênanan. Hûn dikarin li binêrin, xwe bifikirin, bi hevalên xwe re rêve bikin, paceyê xistin û bêjin, "Ez xwediyê xwe ye". Ji bo hin kesan, ew girîng a psîkologî ye.
2. Gelek zehmet e ku hûn li ser sîteyên li ser sîteyên ku hûn karê xwe dikin, ji ber ku hûn bi fîzîkî bi xwe re bifikirin, lêbigere xaniyê xwe kontrol dikin, li ser kirêdaran re kontrol bikin, da ku ew avahiyê li ber ku hûn pê bikirin xwe tamîr bikin ... bi firotanê, divê hûn li ser rêveberiyê û lêgerînan bawer bikin.
3. Bikaranîna betaliyê (deyn) li sîteya betalî dikare bikaribin bêtir ewlehî ji deynê bikar bînin, ku ji hêla bazirganiyê ve bazirganî dike.
4. Veberhênanên betaliyê bi kevneşopiyeke mezin a pirrjimar bûye ku ji ber zirarê di xetera kirînê ya dolarê de biparêzin.

3 Konseya Bazirganî Li Real Estate :

1. Ji ber firotin, hilgirtina sîteyê gelek karên li ser xebatê dike. Hûn bi telefonê şevê dora şewitandinê li ser xistina xanî, li ser xanî, leaksên gazê, derfetên ku ji bo parsek xirab e, û tevahiya mêvandariyên ku tu caran tu carî nayê fikirkirin, tawanbar dike. Heke hûn ji birêvebirinê xwedê kirina veberhênana xwe ya sîgorta xwe bistînin, ew e ku hewce ye ku hevdîtinan û çavdêranê hewce bike.

1. Li sîteya xilas ya ku hûn xerîb nebawer e ku hûn her mehê pere bidin mesrefê . Hûn hewce ne ku hûn bacê bacê, parastin, karûbarên sîgorteyê, û bêtir didin, wateya ku hûn bi xwe re bi rêjeya dakêşî ya hûrgelî ya ji ber ku faktorên din di bin kontrola xwe de ne, hûn dikarin bi mehê her meh bi hev re bistînin!
2. Wekî ku hûn di Mêjûya Real Estate ya Mezin de hîn bûn, nirxên rastîn zehmet di pirrjimar de li ser mercên inflasyonê-peyda kirin (lêgerîn, bêguman hene). Ev ji hêla hêza draviyê ve tê çêkirin. Ew e ku hûn difikirin ku hûn $ 300,000 dolaran dakêşin, da ku li 60,000 dolaran pereyê xwe binihêrin, û deynê din $ 240,000. Heke inflation ji 3% dûr dike, ji ber ku hikûmetê pirtir dakêşand û niha her dolar kêm e, wê malê wê bi $ 309,000 di binirxê de. Hêjeya "nirx" ya malê nehatiye guhertin, tenê hejmara dolar heya wê bikire. Ji ber ku hûn tenê 60,000 $ dolar kir, lêbelê ku vegera vegera $ 9,000 li 60,000 $. Ew 15% vegeriya. Pevçûnek 3% vegerin, ku ji ber xercên xwedan de xeletî ji sedî 12% di rastiya rastîn de ye. Ew e ku tiştek sîteya rastîn eşkere dike.

6 Pros Investing In Stocks

1. Berî 100 salî lêkolînan îsal kir ku tevî hemû şaşan , firotîna kirînê , qezenckirina veguhestinê dikin, û ji bo demên dirêj di wan de dirêj dikin, di dîrokê de cîhanê de herî mezin e. Hin, di warê dersên din ên din de , xwediyê bazirganiya karsaziyê dike (bîr bînin - dema ku hûn firokek firotin, hûn tenê bendek karsaziyê difikirin).
2. Bazirganiyek piçûk piçûk di destpêka xwe de dest pê dike û birêvebirin, xwedê xwediyê bazirganiya partiyên bazirganî bi pişka barkirina pargîdaniyê hewce ne hewce ye (beşdarî her şîrketê lêkolîn bike ku hûn ji bona we re rast bikin). Navendên karsaziyê li navendê ku şîrketek dimeşînin hene. Hûn dikarin ji ber encamên şîrketê bistînin lê belê ne hewce ne ku hûn her rojê kar bikin.
3. Barkirina bilind-kalîteyên ne tenê tenê sal salê xwe bikişînin, lê ew jî heqê deynên wan jî zêde dibin. Ev tê wateya ku her sal tê ku diçe, hûn ê di posta mezin de dê bigihînin ku ew qezenca karsaziyê mezin bibe. Dema ku kovara Fortune diyar kir, "Heke tu firotek yekane kirî [ji Johnson & Johnson], dema ku sala 1944 di buhayê IPO yê $ 37.50 de gelemperî kir û dihêle dahatiyên xwe dakêşin, hûn niha li dora 900,000 $, vegera salane ya 17.1%. " Li ser vê yekê, hûn ê li dor li dora 34,200 salan di nav deynê deynî bêne derxistin! Ew e ku pereyê ku hûn tiştek tiştek nekevin jiyana xwe bigirin!
4. Dema ku hûn di firotanê de ji ber ku hûn li ser sîteyê veberhênana veberhênana hêsantirîn e. Li gel fonên hinek hevpeyman , hûn dikarin wek mehê bi 100 dolaran veberhênan bikin. Bi kompaniyên mîna ShareBuilder, parçeyek ING, hûn dikarin ji bo çend mîlyon dolaran bi dehan dehan hilberan ji bo kirêkek mehane bikirin. Sîteya xanî ya pir zêde hewce dike.
5. Stocks ji hêla veberhênanên sîteyê ve bêtir şêl in. Di demjimêrên bazarê de, hûn dikarin di rewşeke sêl de gelek caran, pir caran, difiroşin. Hûn dikarin ji bo rojan, hefte, meha, an jî gelek rewşan de, ji ber ku kirîna kirînê bibînin lîsteya rastînek rast bikin.
6. Deynî li dijî firotînên we bêtir ji sîteyê re hêsan e. Heke ku brokerê we ji we re ji bo deynkirinê ya tezmînatê ve tête pejirandin (bi gelemperî, tenê hewce dike ku hûn formek dagirtin), ew e ku wekî hesabek li ser hesabê xwe li nivîsandina nivîsandinê ye. Heke pere ne li wir heye, deynek li dijî firotînên we têne çêkirin û hûn li ser vê yekê, lê bi gelemperî pir kêm e.

3 Konseya Bazirganî Li Stocks

1. Tevî rastiya ku hilberên ku di serdema dirêj de dewlemendtirîn dewlemend e, hilberên pirrjimar pir zêde, giyanî û bêhêz in. Ew ji hêla faktorên psîkolojîk ve dest bi pereyê winda dikin . Di mijara meseleyê de: Di dema hilweşîna herî dawîn de, dema Krîzê ya Qezencê 2007-2007, şêwirmendên darayî yên navdar ên ku ji bazara 50% ve hatibû veşartin, xelkê xwe digotin ku merivên hilberên xwe difiroşe.
2. Buhayê barkêşan di demek kurt de berbi tehlûkeyên giran dikin . Hêza xwe ya $ 40 dikare bi $ 10 an jî $ 80 biçe. Heke hûn dizanin ku çima we firotina şirketek taybetî ye, divê hûn di hûrgelê de neçar bikin. Hûn dikarin derfetê bikar bînin ku hûn bêhtir parve bikirin, eger hûn difikirin ku ew pir erzan yan jî parvekirina firotanê heke hûn difikirin ku ew pir giran in. Wekî ku Benjamin Graham got, da ku buhayên buhayê ku hûn bawer dikin ku hûn nebawer e ku hûn bi qewimîna gelên gelên din ên ku di darizandinê de xemgîn bibin.
3. Li ser kaxez, stasên ku nikarin bazara sidewaysan de deh salan an zêdetir diçin. Lê belê, pir caran, gelek caran dibe ku ji hêla veberhênerê veberhênanê veberhênanê ya pir dirêj a girîng e ku di çarçoveya veberhênanan de ye: Heke ku hûn bikar tînin ku şîrketek kredî ji we re ji bo şexsê xwe bistînin da ku hûn bêtir şexs bikirin, wextê we, divê hûn bêtir bêtir parve bikin, ku hûn li ser wextê bêtir qezencên bêhtir. Ji bo bêtir agahdariyê, karê profesyonê ya Ivy League Jeremy Siegel bixwînin.