Ma Ew Ewrûpî Ji bo Daxwazên Xweseriya Dema Dema Deynek Deynî Qanûna Qanûn Qanûn
Bila di çarçoveyên hestyar ên veguherînê de dest pê bikin. Bi gelemperî, di her tiştî de veguhestina sîteyê de, ew nexer e ku di dema dema kirînê de çewt e. Bi gelemperî, ew e. Pêwîstker bi tenê hêvî dike ku bargiraneya wê li ser dahatina kredî ya mezin a pargîdanî di nav hesabê bankeya firotanê de tête destnîşankirin. Bazirganî, ji aliyê din ve, xemgîniyek bifroşîn e û hinek belaş hene ku derheqên veşartî yên bacê ye - da ku di her tiştî de buyer çewtiyek jiyana herî mezin e ku li ser pêvajoyek royalî di pêvajoyê de derxistin .
Ew gelemperî ew e ku ew e ku dihêle, ew e ku li dorpêçek e, ew e ku meriv ji hêla veguhestina hestiyar a veguhestina veguhestina ku bazirgan nabe, heta ku di dema ku kirînê deyndar e, ji bo her sedemê, firotanê nebe . Neheqiyên navxweyî yên ku ji hêla kirrûbirêjê digerin, bi xezeba xwe ya xilas nekirin - bi pir caran di partiyên din de, rêberê firotanê û çepgir têne veşartin û li ser xwe deyn bikin - nuha dikare dikare rewşek teqînek çêbikin, dema ku firotanê agirgehan tevlihev dike, bi îdîaya ku kirrûbirterê nuha bazirganî ya dravê deyndar e.
Ma çi bazirgan dikare bistîne? Ji bazirgan nikare ku kirînê bikişîne ku bi xeberê nêzîk bike. Gelek peymana kirînê, bi taybetî yên ku di dewletên wekî Kaliforniyê de tê bikaranîn, bi xeyek zirarên mûçeyan veguherîn, hebe ku firotanê tenê tenê ji bo ku ji hêla mûçûna kredê ve hebe ji sedî xanî ya bihayê firotanê heye.
Her dewlemendtirîn deyn li ser dravî bi kirînê re vegotin.
Çawa dikare karsaz dikare çiqas bargendina erê ya Kredê ya Hîndanê bidestxistin?
Bazirganî ku ji bo betalkirina betalkirinê di gelemperî de çend mûçek hûrgelan heye ku di peymanê de da ku peymana qanûnî ya ku ji bo peymana bacê ve bistîne, dide . Ew dikare dibe ku hesabek kredî, an lêpirsîna tedbîre an lêpirsîna lêpirsînê - dibe ku li ser kirîna kirêkûpêk xaniyek din e ku kiryar nikare difiroşin. Gelek peymanên hûrgelan hene ku destûrê dide ku kiryarê hin rewşên hûrgelan bistînin.
Bila bêjin ku kiryarê profesyonel pispor dike ku kontrola malê bikin . Di dema dema lêpirsîna malê de malperê difikirin, firotek bêkêmasî ye û inspectorê malê dibêje ku firotiya jiyanê wê ya xweş e. Kiryar dikare dibe ku ji hêla daxwaznameyeke fermî re tamîrkirina ji bo tamîrkirina veguhestinê ve bipirse. Ji bazirgan dikare nikare red bikirse û kirrûberek şermezar bike. Di vê rewşê de, dibe ku kirrûberek heqê paşnavê li paş veguhestina krediyê bigire.
Ew nayê wateya ku bazirganî dê daxwaza depot berdanê. Heke ku deposît ji hêla partiyek sêyemîn ve tê de, wekî şirketek şirket an şirketek xerîb e, hemî partiyên gelemperî hewce ne ku li ser pêşniyarê xwe bigihînin an jî bi kêmî ve bipejirîne dema ku li ser deynkirinê derxistin.
Ger herdu partî nebawer e, ew e ku dibe ku veguherîn dikare li ser qanûnên dewletê pêk bînin, li gor qanûnên dewletê. Li California, li bazirganiyek dikare nikare nehêle ku pereyê kredî ya qezencê ya ku heqê drav an jî pispor dikare dikare cezayê cezayê rûdinin.
Dema ku Wezareta Giştî ya Dirana li Risk û Ne-Refundable ye
Dema ku gavtirîn gavtirîn deynê dravê herî kredî derxistin, bila bihêlin ku kiryarê hemî tevlihevî hiştin û hemî tevlihevkirina serbestberdan. Hin rojan beriya girtinê, dibe ku bargiraniyê lingên sar bibe û biryar dide ku betal bike. Ji bazirganî, ku dibe ku bi rûyê vê bûyerên berbiçav be, hingê dibe ku mafê hêviya xwe bistînin ku ji bo kirîna kirîna kredê ya ji ber ku ji kirînê veşartî û bi zanistî veguhestin sekinandina zirarê.
Heke ku kiryarê naxwaze pereyê kredî ya perestê bide firotanê?
Ma heke çi kiryarê nayê şermezarkirina her cûreyek îmze bike? Ji bazirganî dibe ku ji firotina kirêkêşiyek din yê ku firotanê hê li peymana bazirganî ye peyman e. Bersivê gelemperî du peyman nikarin yek carî ne, heger yek peymanek li ser derxistina din jî naxwaze. Di nav têkiliyê de bi kirkera zehmetî dikare destên firotanê bistînin.
Bêguman, firotêr dibe ku dozê Dadgeha Dadgeha Girtîgehan biçûk bike û bi kirînê kir. Lê di heman demê de, her tiştî rastiyên ku li ser alîyê bazirganî, dadwer jî dikarin pereyê kirînê bikujin. Bawerî Judy Qanûn herdem her tim cil û spî ne. Îcar, çiqas dem û dirav hewce dike ku wergirtina wergirtina pereyê herî dilsoz bigirin? Heke firotan nakeve ku çiqasî dirêj e ku malê difiroşe û dixwaze wext û pereyê veberhênanê ji bo şandina jibo şer bikin, hingê dibe ku ew bi dest bixin. Lê ji ber vê yekê, firoterek divê her dem bi şêwirmendek qanûnî bistînin û ne tenê biryar da ku hûn armanca pêşniyazek li ser kulê kirîna kirê.
Li ser rûyê xwe vegotin heye ku rûyê xwe vekişîne ku rûyê xwe bikişîne, û dikare di vê rewşê de derbas bikî. Bazirgan dikare bibe wek barê baran, bi mixabin, û hê jî, wenda dike.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.