Divê Kirêdar jî bi şiroveya xwe re diyar bikin ku heqê xerîdar e û kî ne ne.
Ew dibe ku hûn bizanin ku çiqas dibe ku hûn dikarî mesrefê malan bifiroşin.
Hingê hemî, heger hûn erebeya xwe bifiroşin, hûn ne ji bo sîgorteyê an sernavê yan qeydkirina kirînê ya nû ne. Destê kirina we bi diravê dest û hûn navê sernivîsê bikin. Lê malê firotin gelek cûda ye, û lêçûna firotanê hene.
Çiqas mesref ji bo kirîna malê çiqas li ser:
- Custom Custom
- Daxwazên hikûmet
- Li gorî bazara sîteyê de . Ma ew bazara kirrûbirker, bazara bazirganî an bazara balkêş e?
Ji bo piraniya beşdariyê, hemî xaniyê rastîn nîqaş kirin. Ew tê wateya mesrefên firotanê di nav peymana kirînê de gotûbêj kirin. Lê eger pir firotaran li bajêr te, wek nimûne, hûn dixwazin ji bo baca bacê bêjin, bêjin, û hûn naxwazin bacê bidin, lê dibe ku ji bo kirîna kiryarê xwe bigire.
Vebijêrkên Custom Customs Ji bo Malan Kirê
Li California, ji bo nimûne, bacê veguherandina belgefîlmê li ser 55 cents per $ 500 ya bihayên firotanê têne hesibandin. Ew dê mala malpera 300,000 ji bo $ 330 dolin.
Dibe ku ew bi rengê ji bihayê firotanê, lê dibe ku gelek tiştan ji hêla firotanê firotanê, lê ji bo kirrûbirêjê, ev zêde dibe. Ez ji sedemek tawanbar dikim, ji bo gelek caran têne ji hêla firotanê ve têne dayîn, ji ber ku kiryarê berê berê gelek mesrefên qedandina tenê dide ku ji bo pêşînek bidestxistin. Dibe ku ev fikir e ku pispor difikirîne ku ew bi gelemperî piraniya pere ye?
Fonneya herî herî zêde dibe ku komîsyona sîteyê be . Ev cih e ku derê hin firotan hewl didin û hewl nekin. Heke ku firotek agentorekî rastdar dike , ew ê dibe ku piranî dibe ku heqê wê paşê paşê bike û paşê hinek ji destê xwe veguhastina veguhastinê. Komeleya Niştimanî ya RELATS bi temamî bi lêkolînan dike ku nîşan dide 20x% bêtir bêtir kirin ku bi riya RALTOR® ve li malê firotir dike .
Tip: Ji ber ku komîsyonê ji% 1 an jî soleyên din ve ye, ji ber ku tu komîsyona tundûtûjker a tawanbar nekin. Ew 1% an jî hûn ne ku hûn naxwazin pere bidin ku hûn dikarin winda bikirin 10% an jî bêtir ji ber ku hûn karmendiyek çewt çewtî kir.
Gelek celebên bihayên bargiraniyê, yên ku li Kaliforniya berbiçav têne kirin û dikarin ji wîlayetê re ji wîlayetê cuda dibe, û pir caran dibe ku ji dewleta dewletê re cuda dibe:
- Bacê veguherînîna bajêr
- Delivery or courier
- Amadekirina belgeyê
- Escrow
- DAX û veguherînên HOA
- Warranty of Home
- Teyrê tie-in
- Daxwazên deyn û daxwazên wergirtinê
- Baca bacê
- Girtinî
- Sîgorteya ji bo polîtîkaya sîgorteyê
- Lêpirsînên kişandinê û tevlîhevkirinê
- Têlik
Mesrefên Dewleta Dewleta Dewletê ku Mala Xweser dike
Gelek malan belav dikin ku firoterek pêdivî ye ku pêdivî ye. Dema ku Kodaya Sîvîl ya Kalîfayê Kîlîteya Konseya Kîlan a Dewletê ye ku naxwaze ku ji bo hazara xweseriya xwezayî ya xwezayî bide dayîn, ji bo nimûne, ew pargîdanek hewce dike ku ji bo tehdîtên sirûştî veşêre.
Riya herî çêtirîn ku bisekine ku taybetmendiya taybetî hebe ku ji bo nêzîkî $ 100 zextek xetera xwezayî bikirî. Ez bi vê yekê re dibêjim bi muzakereyên kevneşopên kurt yên ku ne naxwazin vê pêdiviyê destnîşankirin û vê argumentê wergirtin, ji ber ku ez ew ji kodê medenî ya Kraliyayê bişînin.
Celebên mesrefên mûçeyên hikûmetê ku dê xaniyek firotin dê ji dewleta dewletê û wîlayetê bi wîlayetê û bajêr re bajêr dibe. Hin bajarokên pêdivî ye ku ji bo dravaniyê bidin bidin û pêşniyarê kirînê raporê bajarekî bajêr. Dibe ku pisporan ji bo sazkirina ewlehiya ewlehiyê saz bikin, wekî wekî alarmsên germ an karbonê yên mîkoxoxê an jî heta ku amûrek dûrbekirî ya avê ya ku ji bara baxçê ve tê veguhestin. Mirovê herî baş e ku lêpirsînerê we ye.
Li Kaliforniyê hişyar bimînin. Qanûnek aktîv a Çile 2017-ê hewce dike ku hemî xaniyên ku bi amûrên avên parastina avê ve bêne avêtin.
Heke firotkaran peymana kirîna kirîna îmze bikin ku bi hikûmeta retrofît re peyda bikin, ew dikarin xwe bibînin ku dakêşker, hemî avêtin, avêtin serî û avê avêtin ser malê. Heke firotkar bi hev re nerazî nakin ku hikûmetê bi retrofitsên erêkirî ne, ew ne hewce ne ku ji tiştek bêtir eşkere bikin.
Bazirganiya Bazirganan Li ser Malan Kirin Kirê
Di bazara firotanê de, ji bo nimûne, hûn dikarin bixwazin ku kiryarê bêtir lêçûnên kirînê yên ku ji hêla kirrîner dê bi gelemperî dê heqê xwe bistînin, ji ber ku hûn dikarin gelek kirêdarên ku dixwazin dixwazin mala xwe bikirin, hilbijêrin. Dema ku ev pêvajoyê di rewşeke piraniya-pêşniyarê de, wateya ku kiryarê nikare ji hêla bazara bazarê bêtir pêşkêşî pêşkêşî pêşkêş dike)) dibe ku ew nirxandin û b. Mesrefên barkirina firotanê ji bilî yek ji hewceyê hewce ye ku dikare ji bo kirrûbereka kirrûbirra bêtir balkêş e.
Berevajî li bazara kirrînek rastîn e. Di bazara kirrûpêk, firoterek dibe ku ji bo kirina hin kirîna mesrefên kirînê kirina malê bide ku ji bo kirîna xerîdarê xerîdartirîn bikirîne. Di bazara neutral de, dibe ku pir girîng nabe.
Tip: Dema ku ev dema ku hûn ji bo pêşniyara kirîna kirînê bikirse , ji we re şertê xwe bipirse ku hûn li ser vê pêşniyarê li ser pirtûka neteweyî ya te bidin.