Nabe ku gelek celeb biryarên ku hûn ê hewce ne ku hûn ji avakirina xaniyê xwe ji avakirina xwe veqetînin. Bêguman, hûn ji hevalên xwe û hevalên xwe re gelek baş baş bibihîzin, ku dibe ku çîrokên ditirsin ku wan bihîstin, lê xaniyê xwe çêbikin ku ne zehmet e ... planê we pêşkêş dikin. Plana plana dikare astengî û nîqaşên din ên hûrgelan jê re kêm bikin û carinan di avahiyê de çêbikin.
Piştre Berî Berê Mala Xanî Destûra Bingehî Girêde girîng
1. Çi hûn ê ava bikin? Cihê her tişt e. Hûn dikarin dîwarê xirab bistînin, ew hilweşînin û dîsa çêbikin, lê hûn nikarin erdê nekevin. Hûn bi tiştên ku hûn kirrîn. Heed: Cihê cihan, cihan, cihan . Kirê erdê pêşî bikin û bisekinin ku we gihîştiye we, rêyek ku ji ber xanî xaniyê we ye.
2. Hûn bikarhênerên we hene? Hinek cihan dûr bi karanîna wê bi hêsanî heye. Di vê bûyerê de divê hûn hewce bike ku li ser damezirandinê, sepîkek septîk, propane û baş. Ger heke, hûn bizanin ka çiqas kûr çiqas kû hûn ê hewce ne ku hûn ji bo rûnê xweş bikin. Hûn nexwazin ku paşê paşê lêgerînek baş bibînin.
3. Rêjeya krîza we. Gelek xwedan xwedan deyn kirine ku ji erdê û din jî bikirin ku ji bo avakirin (avakirin). Ger heger FICO score hedef ne, yan jî heqê pirrjimar û nexşeyên tengas hene, dibe ku hûn ji bo deynek qezenc bikin. Ji bo hemî cûreyên deynê pêşdibistanê pêşdibêjin.
Deynên kirînê-deyn ji bo kirînê û deynên avahiyê bikirîne ku ne her bankê pêşkêş dikin. Dikirin. Bawer bikin ku ji deynê deynê deyndariya xwe ya zindî dixwaze ji bo avakirina lenderek avakirin . Dema ku avahiya we temamî ye, hûn ê dixwazin bixwaze sêyek sêyemîn derxînin, ku navê lînkek an deyn an deynî tê gotin.
Deynek sêyemîn dê deynê erdê û deynê avahiyê bide.
4. Ability to supervisor. Ger hûn peymanên peyman û sub-peymanên birêvebirinê, hûn dikarin bixebitin ku peymana gelemperî an çavdêriya projeyê. Bi hişyariya ku peymanên gelemperî divê were lîsans kirin (bi reklama bêkêmasî); Lêbelê, peymanek gelemperî wê ji sedî mesrefên avahiyê xaniyê we digire.
Vê mûçeyê 20% ji sedî 30 ji mesrefên avahiyê çê bibin. Lê heke hûn ne dixwazin ku li her rojan bang li sub-contractors telefon bikin ka çima ew li ser karê ne, peymana gelemperî dibe ku bersîva we.
5. Çavkanîya aborî. Her çend mesrefên di navbera 10% û 15%. Heya ku ew di bankê de an hêza ku dest bi destûra xwe bigirin divê hûn hişyariyek bibin, hûn ê aştiyê hişk bikin. Heke hûn ne hewce ne ku fonên veşartin, hûn ê şevê baştir bikin ku hûn dikarin bibin.
6. Sîgorteyê bistînin. Hûn dixwazin bixebitin ku rîskek şexsî û berpirsiyariya xwe di nav avakirina xaniyê xwe de tevlihev bikin. Li ser malpera sîgorteyê li ser tezmînata karker, berpirsiyariya kesane, diz û agir, bi mesrefê nûvekirina avakirina re biaxivin.
Pêdiviyên bêhtir hişyar bikin ku Dema ku Malê Mala Xweseriya Xweseriyê Bikin
Dema ku min li Mexîkayê ava kir û pêvajoya avakirina mêrê min de mêrê min vekir, gelek tiştan çewt derket.
Ji peymanên ku ne planên hûrgelan ne ji bo ku ji bo odeya xwarinê vekirine avêtina avêtina spiral ava kir ku bi rêya çuşgeha masterê me ve li ser banê. Swindlers ji bo binpêkirinên cûda yên li ser alîgirên wan xwestin. Ez hîn jî ne bawer nakim ku çuçikên ku di bingeha kononî de dorpêç bikim dê bi rastî pêdivî ye ku çuçê ji pevçûnê deryaya navîn, heta ku pir bi hêza rebar be.
Ew gelekî zehmet bû ku materyalên Meksîkayê bistînin. Ew gelek hêsan e ku ji herêmî ava bikin û çavkaniyên çavkaniyên herêmî.
1. Karkerek karker kirî an naveroka avahiyê standard hilbijêrin. Heke hûn malbata xweş bikin, hûn ê hewceyê pargîdanek pêdivî ye ku paqij bikin. Dema ku di derbarê cûreyê malê de girîng bikin ku ji bo we girîng e, û dora xwe biafirînin. Ev dê alîkariyê da ku piştrast bikin ku armanca pêdivî ye hewceyên we.
Heke hûn planek paqijkirina avahiyek ji çarçoveya avahiyê hilbijêre, hûn ê pereyan biparêzin, lê eger dilê te li ser xweşrûbeyê danûstandin, ew e ku ji bo mîmarketek karsaz e.
2. Berî materyalên xwe pêşîn bikirin . Bersivînin kirina yekîneyên danûstendinê an jî ji bo materyalên çend garajan bikar bînin. Destûra 3 heta 6 mehan berî avakirina avahiyên xwe bigirin. Bi vî rengî hûn dikarin bikar bistînin firotanê û dema kirîna xwe bistînin. Hûn nexwazin ku di dawiya dawîn de bibînin, ku hûn tiştek hewce ne.
Hin dikanên firotanê yên firotanê û dikanên pêşveçûna malê dê ji we re alîkar bikin ku hûn lîsteya materyalên avahiyê ku hûn hewce ne. Piraniya wê otomatî ye. Dema ku mêrê min û min de garage ava kir, mebesta pêşveçûna malê ya herêmî me bi hemû materyalên me dan. Me qet carî heya hejmara hilberan an blokên çêdikin. Em her tişt li dest, daketin bêhtir kişandin. Ji we re hewcedariya we bêtir hukum kirin.
3. Pêşangeha avahiyê ava bikin. Dema ku hewce dike ku bi peymanan re dipeyivin ku hûn nêrîna xwe biafirînin. Ew ê ji we re bizanin ku hûn bizanibin eger hûn li ser wextê kar bimînin. Hûn ê bingeha hewceyê pêdivî ye, piranîya slabê, ku dê hewceyê peymanek çêdikin. Framers dê dîwarên xwe ava bikin. Piştî ku elektrîkê û plîlan têne peyda kirin. Ji hêla kîlan, xemgîn û pencereyên peyda dibin.
Tişt: Bi vekirina hemî materyalên xwe û dagirkerên xwe û rasterastên we yên ku bi rasterast re bidin dayîn, hûn dikarin ji mîkrobên mekanîzmayî dûr bikin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentana Lyon Real Estate li Sacramento ye.