Lê belê, ji bo hin rewşan de hin kirrûbirên ji bo kirrûbirên kredê bide kredî ye.
Pir caran dibe ku bifroşker dikarin di bin rewşên rast de hemî an jî beşek kirînê ya kirînê bidin.
Çiqas Bêtirîn Xerîdar çi ji bo ji bo Kirîna Kirina Kredê Pêdivî ye?
Hemû deyn cûda ne, lê qaîdek hêsan a hêsan e ku ji bo kirîna kirînê ya ku heqê kirînê ya ku ji bo bihayê dagirkirina dravê ye, divê ji sedî 3% bihayê kirînê . Ev zanistek rastîn e, û dibe ku eger dibe ku firotanê bixwaze kredî, 3% ji buhayê kirînê bikirse lê lêçûna kirînê ya kêmtir kêm e. Hin jî deyn hene ku dê destûrê bigire lê belê ew di van rojan de hindik in û ne.
Bêje buhayê kirînê $ 300,000 e. Heke kredî ya herî dravê 9,000 dolaran e, divê kirrûbirrên nexşedar bipirsin ku da ku $ 10,000 bidin bidin, ji ber ku mûçeya wan pir caran dibe ku ev mûçeyê nabe. Plus, heger hebek mesrefên girtina kirînê 8000 dolaran zêde bike, ji bo nimûne, hejmara $ 1,000 ji kredî neçar e ku dikare dibe ku bikar bistîne eger karmendê kargêrker û kargendek karsaziyek piçûk bikar anîn.
Ew dikarin heger tu tiştek din nabe ku rêjeya rêjeya erê bike.
Ne ku kirêkûpêk xanî dê 3% ji bihayê bihayê kirînê. Hinek kirêdarên dibe ku piranîya heqê lêçûna dravê di bankê de lê dibe ku çend hezaran kurt be. Di vê nimûneyê de, ew ê ji $ 1,000 heta $ 3,000 an jî dipirsin. Ew dikare li gor hewceyên kirrînerê cuda dibe ku hebe.
Kîjan Xerîdarên Xerîdar Ji Pêdivî ji Ji bo Ji bo Kirîreya Kirina Kredê Pirrjimar in?
Bazirganî ku ji bo ji bo kirîna bihayê vebawer dikin, pir caran caran kirrûpên xaniyê têne. Ew dibe ku wergirtina VA an an deyna FHA . Sedema ku du du caran gelek caran li gor kredê kirrîn e ku ew e ku ji bo FHA ya% 3 ya bihayên bihayê ye û VA ye zû ye. Ev deyn dikarin destûra kirina rezervên piçûk yên piçûk da ku xaniyek bikirin.
Gelek van van cûreyên kirrûbiran di nav bankê de ne ku hûn mesrefên girtinê yên ku ji ber bihayê bihayê û ji ber bihayê kirînê ne. Lêbelê, min jî kirêdaran hene ku bi sedî 20 perçeyek bi deynê kevneşopî re bazirganî ji bo alîkariya bihayê bihayê bide bipirse. Heke ku veguhestina bazirganî pir tête balkêş e, firoterek dibe ku lihev bikin.
Bersiv ji bo Pirsgirêka Bazirganî ku Ji bo Kirîneya Kirînê ya Kirîna Bacê bide
Hejmarek yekser awayek gelek kirrûpan kirine ku da ku ji bo krediya mesrefê betal bike bidin ku bi bihayê bihayê firotanê firotin, lêçûna lêçûnên zêde ye. Ji bo nimûne, bila bêje ku bihayê firotanê $ 300,000 e, û kirêdaran 3% ya bihayê kirînê. Heke hûn ji bihayê bihayê firotin .7, hûn ê 309,278 dolaran wekhev bûn. Ger hûn ji sedî 309,278 x 3% bistînin û ji bihayê firotanê firotin, firotkar hîn jî $ 300,000 dorîn e.
Pirî kiryaran dê di navbera 305,500 an $ 310,000 dolar bikin û ji sedî 3% kredî bixwaze. Piştre firotanê di heman demê de bihayê firotanê ya $ 300,000 de firotin.
Pirsgirêk vê vê nêzîkê ye ka çi dibe ku malê ji hêla 310,000 dolar li ser kirîna kirrînerê nexşîne? Heke ji bo peymana kirîna kirêdar tune tune, dibe ku bazirgan dikare dibe ku krediyek ji hêla buhayê firotin ya kêmtir û pirtirîn ji hêla firotanê ve kêmtir e.
Bazirganiya Bazirganî ya Ji bo Krediya Hilbijartinê
Dêkêşkeran dê pir caran qebûl bikin ku heger ew her tiştek bixwaze hebê krediya krediyê bidin. Bazirganan dixwazin ku kirrûbirên karsaziyê yên ku diqewimînin û nexşînin di dema demokrasiyê de nebin. Bi awayekî din, pêşkêş dikin ku di xaniyê AS AS de nexşirandin û difikire ku kiryarê dê kiryarê pirsgirêkên lêpirsînê yên ku piştî girtina mal .
Gelek firotkaran, ew e ku ew e ku li ser bihêleya bihayê bihayê bihayê bihayê bihêle ku di vegera ewlehiyê de dê çepê bêyî hengayên xwe nêzî. Hin firotkaran hûrgelan hûrgelan digel buhayê firotanê, bi dest bi dest pê dike, da ku ew tengahî nebe ku ji bo krediya krediyê ve pêşkêş dikin.
Heke firotê naxwaze ku sedî 3 dûr didin, ji bo piçûktir bipirsin, û rêberek rêbazek ku bêyî deyndana pereyê bêyî bistînin. Heke ku deyndarê 10% kêm dibe, dibe ku tezmînatê kêm dibe 5 ji sedî, lêçûna ji bo lêçûna dawîkirinê. Divê kiryarên ku ne di rewşek de neçar kirina mesrefên girtinê, ji ber ku deyndar dê wê nayê destnîşankirin, lê ne wateya ku kirêkerek nikare bankê Mom û Dad ji bo diyariya xwe bistînin.