Ji bo kirîna Xweserên Xweserkirina Xweseriya Defer an Transfera Interspousal ya Quitclaim
Dema ku ew ne ku demek xaniyê bikirî, hûn hewce ne cihekî hewce ne ku hûn bijîn û hebe, heke hûn di xaniyê xwe de li dijî xaniyê dijîn, hûn dikarin ji malê din bifînin. Mala kirina dema ku zewaca derxist e, lê dibe ku hûn bi hevkariya xwe re hevkar bikin ku hûn bikin. Sedem Şîrketên sernavên di dewletên sîteyê yên civakî de dê hewceyê xwe ji bo hewceyê şexsî û cûreyek şikilî derxistin , nexşandin / veguhestina ku di mala we de her tiştek veguhestin. Hiqûqa qanûnên dewletê yên ne-civak dibe ku di naviya ducaniyek zewacî de zewaca kirîna xaniyek nû binirxînin.
Ger mêrê te ji we re an ne têkilî nexşe ye, dibe ku wergirtina betalkirin an derfetek veguherî ya navendê dibe ku dibe ku ne maqûl e. Hûn dikarin ji bo navê kesek din, an endamekî malbata an hevalek bikujin, lê eger hûn ji sermayeyên hevpar bikar bînin ku kirîna veşartî, ew dikarin paşê paşê we paşê te bike.
Rêzika jêrîn e ku hûn jina hevkariyê naxwazin, hûn nikarin ku xaniyek we ya dawîn be.
Di California-ê de, proseya qanûnî heye ku navê bifurasyonê ye, ku di rewşên xwe de yek kesek vedigire, lê gava ku aliyên din ên ducaniyê hîn hîn nehêle, hûrgelê herî kêm a dabeşkirinê.
Pêdivî ye 6 meh di dema ku jina pirtûka we bi kaxezên ducaniyê û an jî dema xizmetê hate kirin. Heke hûn di qonaxên destpêkê yên dêrê de kêlîkayê ne, wesayîtiyê xuya nakin ku bijartek nerast e.
Dadgeha Destûra Bazirganiyê Dema Bazirganî Ser Mal û Divê
Hin dewletan dê hewce dike ku partiyek ducaniyê dadgehê qebûl dike ku ji bo dema navxweyî de xaniyek bikirî. Di dema dema zewacê de deyn kirin ku ew bi "wesayîtên zewacî," hema gelek caran dibe. Ger parêzerê we bipirse, eger hûn hewceyê dadgeha dadgehê bistînin ku dema xaniyê ducir bikirin. Tenê nehêlin û ji bo malê pereyan bidin , hêvî dikin ku kes nabînin. Kesê wê bibînin. Hûn nexwazin ku daxuyaniyên derewîn li ser belgeyên dadgeh bikin.
Ji bo Kirîna Xanî û Divê Bazirganiyê ya Kirîn
Pirsgirêka yekemîn dibe ku dibe. Heke hûn malbata du-dahat bûne, dibe ku ji karnendek yekek heqê dibe ku ji bo malbata kirîna kirina we kêm bike. Jinên nû yên yekane pir caran bi meriv ji hêla mirovan re bandor nerazî dibin, ji ber ku jin hîn jî, di vê rojê û temenê de, bi wan re bi zilamên mêr re nake. Ev tê wateya ne tenê jinê hewce dike ku jiyana xwe di nîvê xwe de kêm bikî, lê dibe ku ew jî ji ber vê yekê jî ji bo malbata dahatî ya berbiçav ya ji hêla yek mirovî re hesab dike.
Pirsgirêka duyem dikare ji bo deynek kredîbûnê, berê berê derxistin, ji ber zêdekirina mesrefên wekhevî an piştgiriya zarokan ya zarokan. Heke rêjeya deynê we ya pir zêde ne, hûn dikarin red kirin. Daxistinê dibe ku dibe ku belgeyên xwe bibînin ku bendê deynê paşê paşê ducaniyê biguherîne. Heke hûn hîn hûrgotin û danûstandinan derxistin, ev dibe sedema redkirina lenderê.
Piştgiriya Xweya Nû ya Nû New
Gelek tişt hene ku piştî ku kirîna malê bikirin , û piştî ku hûn ji te re vekişînin, hûn dikarin ji hêla nîvê malan re xaniyê xwe kêm dûr bimînin. Bi gelemperî, hesabên karta kredî hevbeş têne girtin. Hûn dikarin xwe binirxînin ku blokên germê yên wekî tables û biryara çînî ya ku hûn ne microwave ne hene û dibe ku xwarinê xwarinê tu carî bi hêza we ne hêz bû.
Hûn dikarin ji xwe re difikirin ku heger hûn li ser odeya rûniştinê bikişînin ku mesrefên xwe kêm bikin, ku dibe ku çareseriyek çêtirîn. Lê bi kêmanî hûn derfeta nû ya nû ya nû di mala we de nû.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.