Pirsgirêka pêşbaziyê ye. Hûn ji firotanê zêdetir ji mal hene ku ji bo firotanê bazirganî bikirin.
Li hundurê sîteya rast, ew bi hejmarek an hejmarê kêmkirî tê zanîn. Dema ku hûn ji bo hilberîna piçûkek pir kêm in, we ya ku hilberê wê hilbe. Di rewşeke pirzimanî de , bihayê bihayê pir caran lîsteya bihayê zêde dibe.
Bikaranîna Xeletiya Xweserkirina Bikaranîna Lîsteya Lînansê bidin
Li bazarên balkêş ên pirrûpêl, hin kirrûbirran hewl dikin ku ji ber ku xerîbê malê bikirse, ji ber ku şehrezayî bibin. Ew dikarin pêşniyar kirina kozê li pêşniyara kirîna wan. Çepek çiqas ji bo vê yekê dixebite. Ez dixwazim mala xwe bikirim, û hûn ji 200,000 $ dolar pirsîn. Ez ê pêşniyarek nivîsim ku dibêje ku ez ê heqê X bidin, me bila $ 1,000 bêtir ji pêşniyarên pêşbaziya Xê x, bêje, $ 220,000 bidim.
Gelek kiryaran hene ku ev difikirin stratejiyek pir baş e, lê nimûneyên sîteyê yên ku ne. Ez di kelepên sîteyê de nexşeyên avêtinê bikar nakim. Li vir çend pirsgirêkan hene:
- Ji bo destpêkê, hûn nizanibin eger pêşniyazek din heye.
- Duyemîn, hûn dikarin ji hêla we re di pêvajoyek danûstendineke normal de bidin pir zêde bidin.
- Û sêyemîn, buhayê firotanê nayê firotin ne, û parêzer dibêjin ku peymana nederbasdar nabe.
Li Beriya Xwe Li Bexdayê Lîsteya Bersivê Daxwazin
Di hin rewşan de, firoterek dibe ku kirrûbirran dixwazin ku du hevdîtinan diçin.
Bêjin, 10 kiryaran pêşkêş kir ku xaniyek bikirin. Heke firotanê di navbera pêşniyaran de biryar nekin, an heger pêşniyazên hevdû wekhev e, dibe ku bazirganî dikare ji her kesî kirrûbirêjin ji bo kirêya herî bilind û herî baş e.
Ew bi tawanbarê xwe tête zanîn. Ji ber ku hûn ji bo pêşniyarên we pêşniyar dikin ku pêşniyarên din jî an jî hûn nizanin ku pêşniyarê xwe pêşniyar dikin. Wekî din ku ji bo vê pratîkê ve bisekinin, hûn rastiyê ye ku derfetek duyemîn da ku hûn buhayê xwe bidin guhertin. Dibe ku hûn pêşniyazek duyemîn bûn, difikirin ku tenê dê du pêşniyar hene. Heke ku hûn dizanin ku wê dê 10 pêşniyar hene, dibe ku hûn di yekemîn yekem de bêtir pêşkêşî kir.
Pirsgirêka Bi Lînka Lîsteya Bersîv Ji Ser Malê
Li ser pişta, eger hûn li ser malê lêbigere lîsteyê bidin, hûn dikarin xaniyek bikirî. Her weha, ne li ser bihayê lîsteyê ji bo malê di rewşeke pêşniyarê de dê wateya wateya ku hûn ne li malê nexwar in. Lêbelê, hûn rîsk didin ku malê dibe ku nirxandin. Heke hûn li ser fînansiyonê bikin ku nêzîkî veguhestinê, hûn ê hewceyê ji bo bankeya nirxandina nirxandina xwe bigirin.
Appraisals bi awayek girîng e ku nêrînên pispor û pispor dikarin ji hev re di ramanên hevdu cuda cuda bibin.
Ev pêvajoy dê li ser firotanê bihevre be . Heke ku firotina mûçûk nîne, ji bo bihayê xwe pêşkêşî piştgirî bikin , xaniyê wê nabînin. Ev tê wateyê ku hûn ê pir caran dibe ku ji bo cudatiyê bidin an jî ji bo veguhastina betal bikin.
Bazirganên hêja yên firotanê ji pêşniyarê ji kirînê ve qebûl nakin ku pir bilind e ku lêgerînê ye. Heta ku kirrûbir kiryariya bazirganî da ku buyer dê cûda û nêzîkî berbiçav, bêyî nirxandin. Bawer dike ku ewê ku kirina nirxandina tête tête tête dibe ku dibe ku li ser hûrgelên din ên ku bi kirînê vebawer bikuje bibin. Vebijandina nerazîbûnê ya her dem herdem her garantî ye ku kiryarê nêzîk be.
Di wextê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Real Estate Li Lyonê Broker-Associate ye.