Wezareta Xanî û Bajarkirina Bajar a ku ji navenda $ 300 û $ 500 ji hundirê navfireha xerca lêpirsîna malê ya navîn de dike. Lêbelê, texmînîna nimûne ya nirxê cihekî taybetî, pîvana, veguherîn, temenê ne jî jêhatîbûna inspector nake. Hemî van faktor dikare tesîrê dike ku çiqas kontrola malê dê lêbigirin.
Berpirsê Malên Xerîb Nîşe Nabe
Gelek kes şaş dimînin, ji bo nimûne, hema hema nîv welatan di welêt de welêt ne ku ji bo çavdêrên malê ji desthilatdariya dewletê re destûr nake .
Raste. Pirsgirêkên 50/50 ne, da ku dewlet ne hewce ye ku inspector xaniyek lîsans be, ji ber ku pêdivî ne lîsansa ne. Hinek dewletên wekî Kaliforniya, wekî mînak, di bin qanûna Lîsansê ya Filistînê ya Filistînî ya 1996ê de, Koleksiyonê, ji pêşiya 12 mehên dawî di nav malan de tamîrkirin yan jî ew lêpirsînek ji malê ve bike. Lê ku qanûnên lîsansê neyê dirêj kirin, bêjin, lêpirsînên kestî.
Kontrola Kontrola Mala Xanûbereya Xweseriya Lêkolînerê Navnîşan dikare girêdayî ye
Ger mesrefa lêpirsîna malê bêtir ji bo çavdêriya malê ya pispor e, ew dibe ku pir baş be lê zêde bibe. Ew dikare dibe ku cûdahiyek di navbera mûlekê de dixebitin ku kîjan sembolê sîgorteyê û şirketek profesor e. Gelek lêpirsînên malê ji pîşesaziya avahiyê ve dihatin, û ew li ser kar dikin. Baweriya asta ji hêla lêkolînerê ku kîjan hezaran kontrolên malan qediya kirine binirxînin.
Ji bilî, lêpirsînên malê yên herî profesyonel jî bi komeleya bazirganiyê re ye, ku ji bo endametiya pêşniyaz û herî kêm perwerdeyên perwerdeya salane damezirandin.
Heke hûn ji bo lêkolînerê şahidê xwezayî pispor, ku dest bi raportên xwe binivîse, mesrefê ku raporkirina malê ya malê dikane 1,000 yan jî bêhtir be.
Kontrola Kontrola Mala Mala Li Qada Qonaxê girêdayî ye
Pir çavdêrên malê pîşeyî yên navxweyî li malbata 2,000 mîlyon-lingê malbata yek-malbata nêzîkî $ 400 heta $ 450 bixwe. Berevajî, kondosê du-odeyê biçûk piçûk li dora çavdêriya malê ya nêzîkî 300 $ û $ 350 zêde dibe. Hin inspectorên malê dê ji bo malê binirxînin û ji bo lêpirsînek zêde bike. Ew heqê bihayê dikare ji 50 $ heta 100% + ji bo crawlspaceê bike (dibe ku kampê an bi kûçikan ve girêdayî ye) ji bo bingehek bilind bûye. Bingehên slabî kêm in.
Gelo her karser ji bo lêgerîna malê ya mesrefê bide dayîn?
Baweriya ku di salên 1990'î de, piranîya kirrûpêran carî kontrola malê qebûl nekir. Ew li gorî firotanê firotanê girêdayî bûn ku ji bo şertên pêşdibistanên pêşdibistanê. Di kontrola malê de xerîb, an lêçûnên din lê tê dîtin. Ne so îro. Îro ev yek ji bo kirrûbereke xaniyek ne kêm e, ne çavdêriya malê bigirin û eger, ku kirrînek lêpirsînek kêm dike, bi gelemperî li ser şêwirmendiya kiryarê sîteya rastîn e.
Tevî alîgirên sîteyan yên ku nexwendin bi tevahî agahdarî dikin, ew armanca din jî heye ku ji bo kiryarên kirrûberek kontrola malê bibin. Ew naxwazin piştî ku rastiya ji bo nexşandin an xeraban.
Maldêriyê Mala Giştî ya Malpera Vs. Teftîşên Serûpelê
Wekî awayek ku yekemîn-dayîn kirêxanê xaniyê malê dikare li ser lêpirsîna malê ya malê xelas dike ku bi heman firotanê re kar dike ku tenê ne tenê lêpirsîna malê ya lêgerînek lê lê herweha kontrolên malên taybetî. Gelek pargîdan dê buhayê pakêtan bidin ku ji bo celebên cûreyên malê bigirin. Ev tê wateyê ku ew dikarin lêpirsînên din lêpirsîn bikin wekî (lê belê ne sînor e)
- Çavkanî û kişandinên hişk-anî
- Kontrola danê
- Sewer an kontrolkirina septîk
- Kontrolkirina Chimney
- Mold , radon û asbestos kontrol kirin
- Vê vekolîn û bakterî hejmare dike
Her çiqas dibe ku ev yek ji fikrên bazirganiya firotanê ya bazirganiyê çêbikin, wekî dibe ku pisporên ku hûn ne bi taybetî pisporan be. Ew dibe ku karmendên karkerên karsaziyê li ser pargîdaniyên naverok, û dibe ku lêkolîner nikarin temamî nabe, bi taybetî jî eger ew eynî yek e ku gelek kesên cûda yên cilên cilan.
Divê hûn li ser tecrûbeyên taybetmendiyê û kalîteyan yên kontrola "pakêt" re bipirsin.
Bazirgan dikare bi kontrola malê li 500 $ û $ 1,000 li ser çavdêriyê dikare, li ser cûreyên malê li ser hewceyê hewceyê hewce dike. Ev pereyê neçar e. Dema ku ev raporan dermanên giran ên giran nîşan bide, ku dibe sedema kirînê kirina peymanê betal bikin, kiryarê nikare pereyê xwe bigirin. Vê garantîdarê ku dê lêpirsîna malê ya malê dê bihayê firotanê firotin an tamîrdarkirina nerazîbûnê tune .
Wekî din, kiryaran divê bizanin ku çavdêrên malê li ser piştê paşde dikin ku xeraban peyda bikin. Lêkolîner naxwazin ku kiryarê xwe bifikirin ku pere wendakirin, da ku çavdêran ji hêla bazirganî ve tête bazirganî ye, her tûjek. Dibe ku raportek ku ji gelek malan re, hebe ji bo xaniyek di rewşê baş de.
Di vê nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub li Real Estate, California, Cal BRE # 00697006.