Di bin planên parastina malê de çi nebe?
A warê malê dikare aştiyê hişyar bikin. Dawiya dawiyê ku kirêkêşiyek xaniyek dixwaze paşê paşiya paşandina xemgîniyê ye ku çi dibe ku dibe ku dibe ku di malê de nû ve dibe ku dibe ku ew dibe ku şaş bikevin an jî malpera xwe bike. Ji ber ku dikare pirhejmaran û pergalên ku ji bo aştiya hişê ve bike, dikare fikra baş e ku planek parastina malê bigirin. Bi taybetmendiyek baş e ku hûn peymana xaniyê wergirtin eger hûn bi kirêkûpêk cara yekem carî ne xwedanek tecrûbeya xaniyê parastin.
Kes ji bo peymana malê kî dide?
Niha, ka firotanê ji bo plana parastina malê û şerta malê dide dayîn an jî an ku kirînê ji bo wê dide, dê li gor bendên herêmî girêdayî ye. Ew guhertin. Di gelek deveran de, ew ji bo kirrûbirkerek normal e ku ji bo kravê bidin bidin, ji ber ku ew firokek firotanê ye. Çima? Ji ber vê yekê dê kirêkerê dê piştî firotina ku dê tiştek vekişîna bazirganê banga banga wî banga. Gelek şertên sîgorteyên rastîn dê herweha kirîna xerîdaran wek diyariyek xaniyê xilas bikin.
Çiqas mesrefê malê çiqas dike?
Ew bi erênî ne, bi gelemperî ji $ 300 û $ 500 ve girêdayî ye. Şîrketên malê yên carinan carinan carinan bi taybetî firotin û nehêleya polîtîkayên dîskêşiyê dakêşin an jî ji bo heman buhayê pêşkêş dikin. Polîtîk ji bo pêşdibistanek pêşdibistanê têne dayîn, ku dema ku ew bi dawî dibe û ji hêla xercê bilindtirîn malê re nû ve nû ve nûve kirin.
Ew çawa kar dikin?
Tevî ku planên taybetî yên ji bo cûreyên taybetî yên taybet pêşkêş dikin, piranî di heman şêweyê de tevger dikin û verbiage common.
- Heke pergala malê an pêwistê vekişîne yan jî dixebitin, malê xwediyê şirketa malbata bargiraniyê dike.
- Kompaniya şerta malê pêşkêşî ku bi rêveberiya karsaziyek ve heye.
- Pêwîstkerek taybet diyar kir ku xwediyê rûniştinê pêk tê.
- Pêşniyar pirsgirêk çareser dike. Heke ku amûrek malfunctioning dike û ne tamirandin, ne girêdayî peymana peymana, dê şîrketê xaniyê xaniyê dê ji bo veguhestin û sazkirinê hilbijêre.
- Piştgiriya malê ji bo hevdîtinê (ji 100 $ kêmtir) heqê karmendiyek bazirganiya piçûk dide.
Tiştên Kûrsaz
Ji ber ku her planên cûda cuda ye, hûn dixwazin bi taybetî bi taybetî bipirsin ka kîjan kişand. Ger pêdivî ye ku bêtir çêkirin heye. Hişyariya ku hûn pargîdanek ji bo tamîrkirina pergala pergalê an jî pêwistên bi rêbazên nû ve girêdayî bibin ku hûn şirketek xaniyê malê bidin.
Heke ku ez bi encama nakokî ne?
Gava carinan pêşkêşkarê xizmetê dê dê îdîayê red dikin. (Binêrin.) Ger heger dibe an jî hûn ji we re xizmetê nebawer in, daîreya xwe ya sîgorteyê bikin û gilî bikin. Agahdariya xwe ya rastîn, eger ew têkiliyek ji nûnerê ji şirketa malê ya malê re heye ku ew xaniyê we ye, baş e, ew dikare ji bo we biryarê digerin. Li seranserê welatan meriv dikarin vê pêşniyarê gelek xemgîn bibin, lê ew kar dike. Ger muwekîlê min ji min re pirsgirêkek bangî, ez şûndana xwe ya malê dibêjim, û ew di dawiyê de rêbazek ku çareseriya tevahiya partiyên tevlî tevlêbûna çareseriyê çareser bikim.
Hin kurt, bersiv ji bo "no" nake! Agahdariya xwe ya sîteyê rast bikin. Malbata we dibe ku hilbijêre.
Ma kî ne girêdayî ye?
- Derveyî derveyî tiştên wekî sprinklers
- Tamên faşê di bin hemû planan de ne
- Ne hemî planên ji bo rezbervanan, şûşker û rûniştan an gazgehên derî ve bidin
- Spa or pool, heke heya kêleya taybet heye
- Heqê destûr
- Haul-aways
- Beriya ku ji ber vekirina girtinê ve hatine şikandin
- Vebijêrkên di polîtîkayê de diyar kirin
Çi dibe ku red kirina redê?
Ev tişt e ku piştî ku dema ku ew xizmetê ji bo tamîrkirinê nebawer gelek kiryaran tundir dike. Gelek caran ew dikare dibîne mîna şirket bi awayek berevajî digerin rêberî ku ne ku ji malê re vegerê bike, û wateya, carinan dikare rast e.
- Tamîrê çêtirîn
- Rewşa pêşdibistanê di nav lêpirsîna malê de vekirine
- Qanûnên binpêkirin
- Cil û nexşandî
- Sazkirinê çêtirîn
Girtîgeha Giştî ya Peymana Serûpelê
- Air conditioning
- Dishwashers
- Doorbells
- Furnace / heating
- Avêtina avê
- Ductwork (to code)
- Diravkirina garbage
- Inside plumping stoppages
- Fanên cejnê
- Pergalên elektrîk
- Range û rûn
- Telefonê Telefonê
Ji ber ku ji bo pîlana ji bo plana şertê malbata dikare ji dewleta dewletê ve û polîtîkayên ji polîtîkayê ve diguherîne, ji bo ku hûn beriya we ya polîtîkî re bibînin. Hûn dê ji malê hin malan bibînin ji hêla plana şertê malê vebînin û hinekan ji wan vebînin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.