Çima Tu Pêdiviya Agahdariya Real Estate Bikaranîna Pêdivî ye
Werger:
- Ez nizanin ku kîjan karmend dikare ji bo min bikî, û ez nizanim we.
- Ez ji ber ku ez hewce dikim mala xwe bikirim ez ji ber ku ez nexwestim.
- Ez dikarim mala xwe bibînim.
Hinek kesan, ji ber sedemên xwe, nerastên sîteyên bawerî bawer nakin û bi rastî nizanin ka kîjan karmendê maseya xwe dide ku ew ji bo xwe nekin. Ew reaksiyonek têgihîştî ye. Ev pîşesaziyek mezin e ku beşek be. Li navenda gelekî biçûk heye. Agentan an jî nefret kirin an jî hez dikin. Ew li ser kertê raporta girtinê ya A an an F-ê qezenc dikin-hema li ser karsaziyê li ser çalakiya C heye.
Bi rastî, hinek kirrker û firotan dikarin li ser xwe xwe baş bikin. Ez ê diçim ku heta ku bêjim ku an agent-A-rêjeya nirxê veguhestina nirxê zêde nekiriye, lê ji bo hin bikarhêneran, hûrgerek herdem herdem hewce ne. Ew girêdayî ye ku çiqasî pereyê ku hûn dixwazin dixwazin. Bi gelemperî hûn bi ajansa bêtir firotin. Li vir hûn çawa bibêjin.
Ma Hûn Agahdariya Lîsteya Pêdivî ye ku Mala Kirê bikî?
Tu kesî bi rastî hewceyê navxweyî. Wek bazirganî, hûn dikarin li ser kirrûbereka xwe bibînin, lê pirsê lingering dê ji we re ji we re li ser riya xwe ya herî jêrîn (li gorî NAR, nêzîkî 22% bêtir) neteweyî ye.
Pir li ser bazara sîteyê li ser xwe girêdayî ye.
- Li bazarên bazirganî yên firotir ên herî hot, hebe, kesek dikare di nav hewlekê de nîşanek bikişînin û pêşniyar dike. Ji ber ku kirînê hemî xwe biqewiminin ku ji bo firotin û waving veguhastin di nav hewayê de. Hûn bi tecrûbeyên xwe pêşkêşî xwe pêşkêş dikin? Ma hûn êriş bibin? Hûn dizanin ka çiqas ji kirrûbirran zêdetir bêtir jê derxînin? Ma hûn li ser kontrola malê bibin? Ma hûn nêzîkî
- Li bazarên kirrûpêk, kirêdarên kêmtir hene, ku xizmeta navxweyî ji hêla hê bêtir e.
- Ji zêdebûna 80% ji kirrûbiran bi rêya malpera raktoriyek xaniyê bikirîne. Heke hûn nûnerê xwe naxwazin, hûn dikarin ji sedî 80% ya nifûsa kirînê winda bibin.
Agahdarên Lîstik dikarin Dabeşkirin-Value bi veguherînek
Hûn ku hûn li her taxê li her deverê rûniştin , hûn nikarin agahdariya derveyî navxweyên cîranên cîranê xwe nebêjin û nezanin ku çiqas ji bo bihayên bihayê bilindtir ên din. Agahdarên serbixwe ev zanist hene û ew bikar bînin ku da ku xaniyê xwe bifiroşin bihayê bihayê bihayê bihayê .
Top lîsteya navnîşan di roj û roj de malan difiroşin. Li vir lîsteyek xizmetê ye, piranîya lîstikên navnîşan ji bo firotanê pêşkêş dikin:
- Berhemên sereke yên bazirganî û sîstemên firotanê firotin.
- Profesyonelên serfirazî û fotografî.
- Bêguman înternetê.
- Pêşveçûn li kombûnên kompaniyê û civînên MLS .
- Navnîşana Niştimanî bi hevpeymanên xanî yên rastîn
- Li gor daneyên bazarê û firotanê ya borî de
- Xeletên malê , inspector û peymanên tamîrdarkirî yên referrals.
- Pêşniyarên bazirganî û pêşniyarên taybet.
- Confirmation of potential buyers qualifications.
- Pêşniyara pêşniyar û pisporê muzakereyê, bi taybetî bi bi gelek pêşniyaran re.
- Hêzdarkirina bêyî kontrola malê bibin bêyî bê tamîrkirin.
- Pêşniyarkirina ji bo kiryarên kêm nizanin.
Agahdarên Pêşniyar ji bo kirrûberek û nexşedar nexebitin
Tiştek rast e, karkerek kargêrkerê kirrîn e ku ew berjewendiyên kirrûbirû ji ber ajansa veguhastinê vekin , da ku agahdariya hemû materyalên agahdariyê veşartî, agahdariya têr bistînin ku ji bo malê kir û pispor bi serdana kirînê ve biaxivî.
Li vir hinek xizmetê in ku hûn dikarin ji benderekî kirrûbirra kirînê bibin ku hûn nekarin ku hûn li ser xwe bigirin. Ji bilî lîsteya derheqê bihîstinê berî berî malên ku ji bo gelemperî vekirî hene, dikarin:
- Ji firotinên bacê yên ji bacên bacê bidin.
- Daneyên firotanê ji MLS ve girêdayî li ser lêgerînên lêgerîn.
- Profîlên taybet ên derheqê dîroka firotanê, daneyên sîteyê, demografîk û xizmetên taxê nîşan bide.
- Dokumentek dîrokî yên dîrokî bibînin.
- Raportên li ser lîsteya navnîşên lîsteya navnîşan bi firotin û bihayê firotanê vekin.
- Li ser qadek rast û rastdariyên salane binirxînin.
- Pêşniyara stratejiyê ya pêşniyar bikin
- Pêşniyazek bihêztirîn pêşniyaz bikin ku bi kirina bazara herî baş a ser daxwazên bazarê û têkiliyên danûstendinê / navnetewî re pêşkêş dike.
- Guherandinên belgeyên ji bo lufpholes û veguhastina wergirtinê.
- Di navbera we û û karmendê bazirganiyê de peyda bikirîne.
Heke hûn bisekinin ku hûn bi firotin an firotanê xwe bikin, dibe ku hûn dikarin bibin. Lê hûn herdem herdem bifikirin ka te pir drav kir an jî pir kêmtir ji bihayê bihûrtin.
Di dema dema nivîsandinê de, Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, li Brokentoya California, California li Sacramento, li Brokek Real Estate li Broker-Associate ye.