Xerîdarên Xerîdar pir caran li ser firotana mêjûyî dipirsin, lê ew e. Dema ku xaniyek rêwîtiyên rêwîtiyê, ew e ku kirrerê ji bo firotanê ji bo malên din ji bo firotanê ye. Tenê tiştek kirrûbir dizane ew e ku çiqas firotkar di kolanan de, ji bo plankek heman asayî dipirsin.
Çi kirina firotek Comparable What?
Firotin Comparable buhayên firotanê yên malên ku difiroşin in. Firotin Comparable ne lîsteyên çalak ne, ne firotanê ne ; Her çiqas ew dikarin bêtir kirin, ew nirxên heman rengî wek xaniyek ku berê berê firotin ne. Firotina Comparable wek mînakek wekhev kirin ku çima kirêkerek naxwaze ji bila kurê dawî yê bêtir didî ji bo malê wek dayîn dayîn dayîn.
Li vir beşên sereke yên firotana hevbeş in:
- Guhertoya dawîn ya firotanê. Gelek sal berî, lêbigerek bikar anîn ku di raportên gelemperî de 6 mehan paşde bikişînin ku ji bo firotana bihevrekêşin. Ji ber ku sala 2007 - ê devera serokwezîr-a-serok-e-mortgage-mûçeyê , wextê wextê tengahî giran kir. Niha, betalkaran bi tenê 3 sê mehên dawî yên firotana hevbeş bikar bînin.
- Nêzîkbûna nêzîk. Bi îdeal, lêkolîner dê di nav hinek radius de, bi gelemperî ¼-½î mîlyon mîlyona muxalefetê binirxînin. Nêzîkî baştirîn. Malê ku ew kolana dijwar e ku ew ê li ser golê rûyê malê kêmtir be.
- Dîmena heman çargoşe. Hûn nikarin buhayê 1,000 zevî-ling-xaniyê xwe bistînin û duyemîn dakêşin ku ji bo nirxa 2,000 mîlyon-ling-ê diyar bikin. Ji ber ku mesrefên piçûk-piçûk ên xaniyên piçûk ji malê ve mezintirîn mezin a parçeyê mezintir e. Bi îdeal, hûn dixwazin ku di 10% deynê xaniyên navîn ên mûçeya xaniyê xwe de peyda bikin.
- Temen û avakirin wekhev. Hûn dê bihîstin ku mirov dibêjin: Ew xaniyên avakirin wek ku ew bikar anîn ava dikin. Lê ev ne hewce ne wateya malên kevntir ji nav malên nû çêtir in. Lêbelê, ji hêla karekter û îstîslêdanê, nirxên cuda cuda ne. Wek mînak, ji bo nimûne, ji bo 25-a jiyanê ya 30-salî ya şirketek standardek dikare 50-salî jiyana xweş bike.
- Bi gelemperî. Di hin deverên malên nû yên nû, hûn dikarin tevlîheviyên gelek mestîk bibînin. Ji bo nimûne, xaçekek zerar e ku wateya malê bi rastî rastiyek heye. Pêçek an paşê paşî dibe ku bêyî çiyayî an çiyayî, ne ku bi gelemperî bi malbatên ku bi zarokên zarokan re nerazî nakin. Gelek qadên ku li ser qada qada bingehîn bi bingeha 43,560 mîlyon ve girêdayî ye. Yek acre 43,560 çete ye. Çar qonaxek an acre, an jî 10,890 mîlyon dora 25.
- Rewşê. Heta ku hûn bi pisporek taxê re dixebite ku zanistiya piranîya xaniyan di nav deverek taybetî de, ew dikare zehmet e ku hûn şertê firotina dabeşkirineke hevbeş diyar bikin. Ji ber ku banka xwe ya xwediyê xerîb hatîye veşartî ye, ku pêwistên xwe û paqijê kûpê winda dike, ji malê veguherînek ji hêla malê ve pir kêm e, bi bi amûrên nû ve, nûçandî û rengîn ve nûvekirî ye.
Heke hûn bi rastî bi kêfxweş in û hûn li ser dabeşkirineke xaniyê hevpeyivîn in, hûn dikarin modela rastîn peyda bikin ku ji bo firotana hevbigere bikar bînin.
Çima Pêdivî ye ku Karsaziya Derheqê Derheqê Bargêrbûna Bêtirîn
Ji bazirgan dikare dikare firotana mûzîkî bikar bînin ku buhayê xwe an lêpirsîna kirînê bikirse. Lê belê, di dawiyê de, kirêkerek dê heqê kirînê ku heqê kiryarê bawer dike ku bihayê rastîn e. Heya ku hûn difikirin ku tu carî negotiye bihîstin, "Divê min ji bo vê malê .
Ji ber vê yekê, kirrûberek carinan carî dikin ku ew ê ji bo malê pir zêde bidin. Bi taybetî ji ber ku ew di bazara kirrûbirêjiya sîteyê de nexşirandin . Na ku tu kirrûbirse dixwaze malê bibînin ku ew hebe yan kirê kiriye, ew ji hêla bihayê xwe ya bêtir e.
Heke kirîna kirînê fînansê ye, bankek an appraiser di nav wêneyê de dikeve. Bankan jî dixwazin ku veberhênana xwe û ewlehiyê ji bo veberhênanê xwe biparêze. Ji ber vê yekê, hukûmetê li ser xercê kirînê kir ku ji bo biryardariyê û nirxandina rastdariyê bidestxistin.
Lêbelê, nirxên nêrînek nirxê giran in. Vê çavkanî tenê tenê wekî ku ezmûn û zanistî yê kesê ku ew amadekar e.
Ger heger kirina evraraiser bi nirxandina kêm nizanin , bifroşker bijare ye ku bihayê firotanê kêm bikin. Ger firotekar red dike, dema ku kirêkerek dikare dibe ku nirxandina nîqaş bikin. Bazirgan dikarin li gor bi kirina firotina dabeşkirina pêşbaziyê bikin.
Dema ku ev gengaz e ku ji hêla hûrgelên dûr û dûr in, hebê ku firotana herî pêşîn ê herî baş e ku her celebên ku bi piraniya nêzîk ya muxalefetê dorfireh be. Ji malpera xwe ya sîteyê re bipirse ku ji bo firotina danûstendinê amadekirin