Çawa Tezmînata Tezmînata Bi Peymana Mortgage Hûntirîn
Çawa Karên Xizmetkirina Çandî
Bi piranîya deynên malê (wek rêjeya 15-sal an 30 sal salê mûzgehên xist ) ye, hûn ji deynên mehane yên dahat tên dayîn. Gava ku bi gelemperî bi gelemperî re li ser jiyana jiyana xwe neyê guhertin, heta ku hûn rêjeya mûzek mûzek bikar bînin , heger hûn di rojê de yek mehê $ 1,500 bidin, hûn ê heqê heman drav bidin.
Dema ku hûn kredî biceribînin, hûn pereyên mezin bigirin, û deyndariya we ya dayîna perê mehane mehê xwe biceribîne. Ev dikare di gelek rewşan de çêtir dibe:
- Deynên Monthly Lower:
- Heke ku tezmînata hewceyê pir zêde ne, wateya ku dibe ku heqê perê mehane hêsantir bike
- Pay Down Debt:
- f te pir mûçek pisek heye û hûn dixwazin ku deynê xwe kêm bikin, çîrokek we dide we destnîşankirin û paşnavê kêmtir be
Dravên deyn li ser gelek faktoran têne hesab kirin :
- Pirtûka Debt - çiqas we deyn kir
- Li ser deynê bihêle
- Wextê wextê ku hûn wergirtin deynê deynê (wekî termê tê zanîn)
Heke hûn ji van kesan veguherînin, dê heqê mehane ya dawîn veguherîne. Lêbelê, paşê deynên paşîn di gelemperî deynê paş deyn neyê guhertin . Hûn dikarin her mehê bêtir pere de bişînin an kontrolek mezin binivîsînin, lê ji tezmînata we dê pêdivî ye ku tu ji we re (û ji bo ku hûn daxwaza pejirandin) veguherînin.
Recast Getting
Ji bo ku deynê we re biceribîne, bi deynê xwe bipeyivin. Destpêk li ser pêvajoya zûtirîn bipirsin ji ber ku hûn hewceyên girîng ên girîng hene:
Ma Maldariya Xweya Tezmînata Weqfa Mortgage Bêhtir?
Hin nebe, û nirxa we nebaweriya we wextê ku ew ne bijare ye.
Pêdivî ye Parmendiya Lump-Sum Qanûna Qanûna Qanûna Çi ye?
Hûn hewce ne ku hûn demek dirêj dirêj bimînin û biparêzin.
Minimums of $ 5,000 ne yek ne.
Çiqas Pirrjimar Bersivê Bersiv dike?
Hûn ê jî hebe ku hûn heqê çend sed sedan bidin. Faktor ev di dema ku hûn çiqas dibînin, hûn ê deynê we bimînin. Hingê dîsa, hûn dixwazin ku benda bisekinin û heqê pir mezintir bikin (heger rewşê rast e) da ku hûn ji bo bendê xwe bigirin.
Ma Te Paya Nû ya Çi dê çi bibe?
Vê bizanin ka çiqas bandorê tezmînata we ya bêtir bandor bike. Ew hêvîdar be ku hûn hêvî dikin.
Çiqas Pêwîste Hûn Bawer Bike?
Gelek kes li ser mehdê mehê bikişîne, lê lêçûna faîzê jî girîng e . Di rastiyê de, dibe ku hûn rastiyê bêtir bêtir xelas bikin heger hûn ji tezmînata mûçeyan çêbikin û hûn neynê deynê xwe ne. Recasting tezmînata we kêm dike (piştî ku we ji deynê we kêm kir) da ku hûn roja li ser bingehîn-anî deyn kirin. Lêbelê, eger hûn berdewamkirina pêdivî ya bingehîn - piştî peyda kirina bargirtina krediyê kêm bikin - hûn ê deynê zûtirîn xwe bikişîne û pereyê berjewendî biparêze.
Formalities
Dema ku hûn amade bibin ku pêşve bibin, ev yek yek ji awayên dagirtin û pere bişînin. Bawer bikin ku hûn dizanin ku dema ku tezmînata we kêm bikin û bisekinin heta ku hûn bawer bikin ku ew ji bo vê yekê ewle ye. Piştî vê yekê, tiştek hilberîner bibînin ku her meh bi mesrefên bêtir zêde bikî: ji bo teqawîdkirina an jî armancên girîng ên din.
Hejmaran bike
Maldariya mortgage ya we dikare agahdariyê bi alîkariya alîkarî bikî. Lêbelê, hûn dikarin bi hejmarên xwe re tinker bikin. Ji bo vê yekê, hûn hewce bibin ku modela deynê wextê we çawa derbas bibe. Ew wekî amortîzekirin tê zanîn - û ew ne ku ew dijwar bikin.
Hûn dikarin pêşveçûna pêşîniya deynê bi destê destê xwe bigihîjin, lê spreadsheets pêvajoya hêsantir bikin. Dîrok hilbijêre ku hûn ê tezmînata mûçeyan çêbikin, û li gor peymana we de kêm bike. Piştre, heqê kîjan pereyê nû dê dê heqê nû ya heman payoffê (bi peyva din, heger 12 salî li we deynê we digire, 12 salî nirxînin - li deynek bi 30-salê re dest pê bikin).
Dibe, hejmara hejmaran binêrin ku hûn bi rastî bi xwe biparêze çiqas çiqas in. Vebijêrîna bi rêjeya dayîna dravî û bibînin ku hûn çi ji bo we dixebite.
Refinance or Recast?
Hingê dîsa, betalkirin ne her tim her bijare herî baş.
Alternatîfek hêsan e ku tenê heqê pêdivî ye û hûn bi heqê (mehane) mehane. Deynkirina we ya we ya din jî alternatîf e.
Hin caran ew alîkarî jihevkirin û berevajî ye, ji ber vê yekê wusa ye ku çîroka çîrok bi hevpeymaniyê re wekhev dike:
- Fees bi rehêja kêm in
- Amortîzasyona (an "demjimêr") dest pê dike dema ku hûn çêdibe (di van salên pêşîn de deynek 30-sal, hûn ji hêla we deyn ji we re deyn daye)
- Mesrefên winda tenê dema ku hûn vegerin, heqê wan têne dayîn, her çend dibe ku heqek hebe ku ji bo bîhnfirehiyê be
- Proses dikare dikare hêsantir û zûtir be, çimkî hûn hewcedariyek nirxandin, hewlên kredî, an jî binivîsin ku ji bo deynek nû ya nuh heye.
- Rêjeya faîzê ya ku we bide dayîn, bi veguhestinê neyê guhertin, lê dibe ku hûn vegerin dema ku hûn vegerin
Di dawiyê de, veguhestina ku hûn bi destê xwe ve zêde pere ye û hûn jî deynek dilxweş bûye. Bersiva refînansê bersiv e ku hûn dikarin ji hêla lînansiyonê heyî vekin û nû dest pê bikin ku hûn dikarin bikaribin ji bo jiyana xwe ya dirêj bikin.