Hilbijêre Ji bo Krediyên Guhertin
Pêdivî ye ku navê wî kesek ji mirinê bigirin, lê pêvajoya gelemperî pir dijwar e. Ev li ser deynek bingehîn û hem jî hevkarên ku ji bo deyn kirina deyndariyê tê qebûl kirin.
Heta ku tu guhertinên fermî li mortgage (yan jî bi temamî bigirin), her kes wê ji bo deyndarê berpirsiyar e, û wê deyn dibe ku krediya wan kêm bikin ku krediyên din bigirin .
Rallenge
Lînendan ne hewce ne ku navê xwe bigire nav navê deynê xaniyê. Dema ku ew krediyê pejirandin, ew bi hejmara kredî û dahatiya herdu deynan re digotin. Bi taybetî ji dema ku deynê malê tê, bêtir ji dahatiyek bêtir hewce ye ku bi deynek rêjeya berbiçaviya dahatiyê (bi gotinên din re, gelek kesan ji bo malê malbata malbata malbata xwe ya zehmet e.).
Hemû deyndaran ji bo sedem 100% berpirsiyar ne - 50/50 ne li ser deynê hevbeş. Heke ku deyn kirina kes nikare ji bo tu sedemek heqê bide (ka ew zehmetiyek fînansî yan yek ji deynan dimirin), divê deyndariya din divê hewceya niha anîn an jî deynê bide. Heger kargendên ku bi navê xwe bi awayekî vegotin, ew rîska xwe zêde bikin û ew kesek azad e, "der," kîjan bankan nerazî nakin.
Mixabin ji bo hevkariya hevkariyê, deyndar her rûniştvanvan wek derfetên kesane bibînin ku li ser deyn bikin.
Hûn dikarin difikirin ku ew deynê me "me" (û di rewşên dêrê de, ji bo nimûne, nabe "ne"), lê peymanê deyn bi vî rengî veguhere ye. Heke ku peymanek ducaniyê diyar dike ku pêşiya we ji ber deynê berpirsiyar e, heqê xwedan hebe ku ew ji her kesê ku bicîh kirin .
Pêşdibistanên pêşîn dikarin encamên hiqûqê li hemberî emirên dadgehê dadbar bikin, lê hûn nikarin peymanê deyn nayê guhertin.
Çawa Navekî Navekî Rakirin
Gelek rêbaz hene ku navê xwe bigihîjin navê deynê.
Plana li ser pêvajoya ku çend hefteyan digire û karûbareke girîng ya girîng e, lê belê bi îdeal, hûn dikarin li paş xwe bidin paşîn.
Ji Berpirsiyariya We Ask
Bi kredî veguherîna krediya xwe ya ji nû ve bipirse. Hûn ê li ser telefona yek telefonê nekiribe, lê hûn dikarin bibînin ka gelo ew e ku krediyek heyî ya bi deyndariyek kêmtir biparêze. Ger heke, kesek deynên mayî (navên wan nayên jêbirin) dê hewce bike ku ji bo deynê xwe deyn bikin. Kesên deyndar divê hewceyê kredî û dahatiyek pir baş be ku hewce bike ku heqê xwezmînatê bikin, û ew hewceyê pêvajoyek pêvajoya pêvajoyê wekhevî gava ku hûn rastîn deynî digerin . Heke daxwaza we pejirandî, heqê belaş dikare serbestiya berpirsiyariyê (pir caran di rewşên dêrê de tê bikaranîn).
Refênance Loan
Heke ku tezmînata niha ya we bi we re dixebitin, hewce bike ku deynê deyn bikin . Ji bo vê yekê, hûn ê ji bo deynek nû re bixwazin û deyn bikaribe ku deynê deynê kevntir bidin. Kesê ku ligel lênêrîna berpirsiyarî divê bi kesek ve girêdayî ye û wê hewce dike ku bi bi hatinê û kredî re qezenc bikin.
Hîndarên din jî dikarin ji bo pêşniyarê deyn bikin, û hûn dikarin bernameyên mîna FHA deynek binêrin (ku dibe ku standardên pejirandina hêsan bi hêsantir ve bigire gava ku ew bi qasî dravê xwe ya paşnav û krediyên kredî ye).
Heke hûn li Avê Avê ye
Gava ku hûn xaniyê xwe kêmtir e ku hûn ji we kêmtir e ku hûn di malê de kêmtirheviyê ye . Lenderên kevneşopî ji bo ji bo deynên nirxê giran hene , û hûn ê ku hûn kontrol bikin. Bi kêfxweşî, gelek bernameyên refînyonê hene ku dibe ku hûn alîkariya we deynek nû bigirin - tenê rast bikin ku hûn dikarin li ser deynê ku deynê ku hûn ji ber ku hûn hemî kaxez dikin dixwazin.
Gumanî
Ew dibe ku dibe ku ji bo deynê deynê mortgage veguhastin. Deynên "berbiçav" ji vê taybetmendiyê pêşkêş dike, lê pir zêde deyn têne nirxandin.
Heke ji we re FHA an jî VA bi deyn kiribe, dibe ku hûn bi vî awayî hebe - lê lê ji hêla pirsê pirsê, tu tiştek ku we deyn kirî.
Xweser Kirrûbirêj
Heke ji wan re nêzî nerazîbûna te ji bo we re dixebitin, hûn hewce ne ku firotina firotanê bikin û qezencên karanîna bikar bînin ku ji deynê xwe bidin. Ev dikare diyar dibe ku ji bo we an malbata we ya malbata we ye, û dibe ku ew ji ber ku hûn li binê avê nexwar be, ji ber ku hûn ji biryara xwe re pisporên pisporên sîteya rastîn ên herêmî re alîkariya xwe bigirin.
Mesref
Hemî alternatîfên jorîn heqê heqê beşdar bûn, hingê gelek alternatîfên ku berî hilbijartinê dikin, biryar dikin û biryar dide ku kîjan heqê heqê bide. Heke ku hûn firotin firotin û pereyê xwe, heqê karmendên sîgorteyê û lêçûnên din jî dibe ku hûn gavê xwe kêm bikin. Di nav vebijarkên navnîşan de, serbestiyek berpirsiyar an deyna deyn dibe belkî herî zêde - ew ê ji te re alîkariya tezmînata veberhênanê ya girêdayî nebe.
Same Story for Co-Signers
Hemî jor ji bo hevpeymanan li ser mortgage rast e. Wekî ku hevkarek hevpeyman, hûn ji sedê berpirsiyariya% 100 berpirsiyar e, û deyndaran naxwazin ku hûn hûkê xwe bidin. Li ser fînanserê sereke re li ser fînansiyonê bipeyivin, û bîr bînin ku paşeroja wan bi te re girêdayî ye.
Bi hinek deynan (deynek xwendekaran, bi taybetmendî), ew hêsantir e ku hevpeymanek piştî demdirêjkirina dema-a-ê deynê deyndar e. Lê belê, deynên xaniyê heman taybetmendiyê pêşkêş dikin.
Xanûbereyên Çawan
Nêçîrvanek betal bike ku navê nav deynê deynek ji mirinê derxîne. Bi îdîaya dozê vekişîn, xwedê xwedê xwediyê mafên mirovan xwediyê din veguherîne, lê peymanên deynî nayê guhertin (wateya xwedan xwediyê wateya wateya ku hûn berpirsiyariya xwe bidin dayîn). Wekî encamek, îdîaya derketinê derketin ku dikare deynek deyndar e, lê ji wan re pereyan deyndar e, lê ew hêj di nav vê yekê de xwedan balkêş in.
Agahiya girîng
Agahî li ser vê rûpelê xwezayî bingehîn e û şêwirdariyek fînansî nayê dîtin. Bi parêzgehekî herêmî re bipeyivin bi rewşa xwe ya berî biryara darizandinên darayî.