Çawa Kirî Bi Karên Karûbarên Karûbarê Kar
Çiqas hesab bike
Ji bo ku dahatina we ya niha ya dahatina dahatiya hesab bide hesibê, hemî dravên deynê mehane ji hêla dahatina mehane ya we ya tevayî.
Hûn dikarin "vegerin" binirxînin ku hûn çiqas çiqas mehê deynî "divê" bi deynê bi deynê xwe ya bi rêjeya armanc re re rêjeya dahatiyê zêde bikin.
Dravên deynê mehane ne ji bo hemî deynên we yên herî kêm hewce ne:
- Deynên otomobîlê
- Deynê kreditê
- Deynên xwendekaran
- Deynê malê
- Deynê kesane
Hatina dahatî ya we ya berî bacê û dahatiyên din têne derxistin.
Nimûne : Hûn bawer dikin ku hûn mehê 3,000 dolar hebe. Tezmînata otomobîlê ya xweya $ 440 e û tezmînata kirina xwendekarê $ 400 e. Deyniya we ya niha ye ku rêjeya dahatiyê ye?
Bi tevahiya dravên mehane ($ 840) drav dakêşin nav dahatiya we. $ 840 bi $ 3,000 = .28. Guhertoya% rêjeyê biguherînin , ku ji sedî 28% re dibe ku rêjeya dahatiyê.
Vebijêrk # 2: Hûn bawer dikin ku hûn her meh hema tevayî ya $ 3,000 bistînin, û deyndariya we dixwaze deynê xwe ya rêjeya rêjeya ku ji bin% 43 be. Bila herî mezintir e ku hûn li ser deyn bihêlin?
Bi dahatiya grossê ya ku ji deynê armancê re rêjeya rêjeya zêde ye. $ 3,000 caran .43 = $ 1,290. Hemî perçeyên mehane divê hevbej ji $ 1,290 kêmtir be. Bêguman, jêrîn baştir e.
Rêjeya baş çi ye?
Fikra paşîn deyndariya dahatiyên rêjeyên zêde dibe. Daxwazan dixwazin ku bisekinin ku hûn dikarin bi awayekî erêkirina deynên xwe deyn bikin - bi taybetî ji ber ku ew deynek qebûl dikin û bargiraniya xwe zêde bikin.
Hejmarên taybetî yên ji deyndarê reyndar e, lê gelek kesan jî ji sedî 36 Wê gotin, gelek lenderên ku hûn diçin 55%.
Dema ku li ser çavdêriyê, rêjeya "dawiya pêşîn" tenê tenê mesrefên xaniyê xwe difikirin, tevlî ku sîgorta mûçeyê, bacên malê, û sîgorteya malê. Lenderan pir caran dixwazin ku rêjeya 28% ji 31% an jî kêmtir dibînin.
Rêjeya rêjeya "paşiya paşîn" ya ku ji rêjeya deynê tevahî deyn li hemî deynên deyndar ên we de ye. Ev rêjeya dê deynên otomobîl, deynê xwendekaran, û dayîna kartên krediyê hene.
Çimkî ji bo mortgageên ku hûn "lênêrîna kredî," e ku kîjan mûç-dosta dosta dilsoz e, ew rêjeya tevahî divê ji sedî 43%. Li ser vê hukumetê hene, lê pîvanên federalî hewce dike ku hûn bikaribin ku hûn bikaribin ku hûn ji bo deynek xaniyek malê vegerînin, lêyn bikin, û deynê we rêjeya rêjeya rêjeya beşek girîng a sereke ye.
Hûn dadweriya dawî ya ku hûn dikarin bistînin. Hûn ne hewce ne ku hûn herî zêde ji bo we berdestin - ew pir caran baştir dibe ku kêmtir deyn bike. Deynkirina herî zêde dikare li ser budceya xwe ya tengahiyê bide, û ew zehmet e ku hûn şaşek berbiçav bikin (wek wendakirinê, guhertinê û demek nederbasdar e). Dravên deynên xwe yên kêmtir jî jî jî ji bo we hêsantir dike ku hûn ji bo armancên din ên wek mesrefên perwerdehiyê an jî teqawîd bikin.
Pêşveçûnên te
Heke ku deynê rêjeya rêjeyên pir zêde ne, hûn ê hewce ne ku ew ji wan re were avêtin ku ji bo deynek qebûl bikin. Gelek awayên ku ji bo vê yekê hene hene, lê ew ne tim hêsan in.
Deynê we deynê: Deynkirina krediyê dê we ji deynê dahatiyê kêm bikin, ji ber ku hûn ê di ratios de beşdariya mûçek kêmtir be. Bi vî awayî, deynê karta krediyê bide wateya ku tezmînata mehane hewce ye ku kêm e.
Hatina zêdekirina: Karê ku hûn dikarin berî deynî berî ku hûn dikarin bibin alîkarî bibin. Lê hemî dahatiyê hewce ne ku hûn bibin. Heke hûn ji bo deynek hevpeyman, heval, an dêûbavan, lêgerîna wan (û deynê) dê di nav hesabê de bibin. Bê guman, ew kes wê berpirsiyar e ku ji bo ku hûn tiştek pêk tê deynê deyn bidin. Pirsgirêkek kevntir dibe ku alîkariya we ji we re bigihîne , lê konsera we rîsk e.
Deynî deynkirinê: Heke hûn dizanin hûn ê ji bo deynek xaniyek xaneyek bixwazin, ji ber ku deynê we deyn kirina dravên din. Carî bikirre ku berî ku we ji mirinê ve bigire dê dê derfetên tezmînatê qebûl bikin ji ber ku tezmînata mezin ya we dê li dijî we bihejînin. Bêguman, ew ê ku hûn piştî ku hûn mirinê deyne erebek zehmet be, ew ê hewce ne ku hûn pêşîn bikin.
Pûçek mezin bigire:: Pûçek mezin e ku alîkarîya mehane mehê bimîne . Heke we heye heye û hûn dikarin li ser kirîna kirina xwe bistînin, binêre ka ew ê çawa dê bandorên we bandor bike.
Lenderên dahatiya we ya ku hûn ji wan re re rapor dikin ku rêjeya dahatiyê bide hesibandin. Di gelek rewşan de hewce dike ku hûn dahatiya xwe belg bikin, û ew hewce be ku ewlehiyê bikin ku hûn dikarin li ser jiyana xwe ya deynê berdewam bikin.
Faktorên girîng ên din
Deynê we yê rêjeya dahatiyê tenê ne tenê tiştek ku fînendan bifikirin. Rêjeya girîng a girîng e ku deynek bi rêjeya nirxê (LTV). Di vê yekê de xuya dike ku hûn bi çiqas bi deyndariya nirxê kirina tiştên ku hûn difikirin. Heke hûn nikarin pereyê xwe kêm nakin, rêjeya LTVê te nabînin.
Kredê faktorek din girîng e. Lenderan dixwazin bibînin ku tu deyn kir (û, pir girîngtir, deyn kirina ) ji bo demeke dirêj. Heke ew bawer dikin ku hûn dizanin ku hûn bi deyn re çi dikin, ew pir caran dibe ku hûn krediyek bidin. Tebûrên krediyê tê bikaranîn ku hûn dîroka deynkirinê binirxîne.